Kuidas töödelda uue korteri ja ei lähe ümber maailma
Uus korter - see ei ole ainult rõõmu паркетного soost, värske tapeet, aga ka hirmutav remont, mis on eriti kohutav, kui sul puudub kümme tuhat dollarit "must päev" või евроремонт, mis lõhnab sõna "eur". Me, kui palju võite "puud'puidust" töötlemata kahetoalises korteris on новостройке püüdnud'välja selgitada, kuidas meil täita tsiteerida. Ütled, sügis - ei hooaeg remont? Vaatame.
Eluruum on таджикском
Kõige odavam ja sageli lihtsam variant - külaline töötaja palgata oma sama ehitus. Üks korterid minu tulevase maja elas terve brigaad ehitajad.
- Tule, proua, - sõita kutsus mind brigadir Sergei (ainus kogu meeskond teadis karm sõna "евроремонт" ja on võimeline täpselt seda vene keeles) betooni kasti, заставленную дощатыми naridega. - Minu poisid kõik on võimalik: plaadid panna, parkett teeme taldrik sinine каемочкой, ainult raha maksta.
Tavaliselt маляры-штукатуры, mis ühendab lõpp munitsipaalkorterite koos подработкой on vasakpoolsete tellimuste, palju ei võta. Esiteks, töödeldud korter nad tavaliselt on, ja jäävad, säästes üürile eluaseme. Ja teiseks, kvalifikatsioon neil ei ole nii et väga задирания hinnangulised. Ja üldse, hind on siin tegelikult sõltub häbematu iga lepinguosaline.
- Me oma korteri eest 30 000 töödeldud, välja arvatud materjalid. Naabrid ei usu! - Jagatud rõõm on tüdruksõber Irina, kes kolis uhiuue "esikolmikusse".
- Ja kõik on inimene. Leppisime kuuekümne, kuid pärast remonti ta kõndis ruumist ruumi ja hakkas ära: "Pistikupesa kõverad привинчена - miinus 100 rubla, kivimaja заляпана liimi - miinus 1000, laminaat hõredalt пригнан - jällegi" trahvid ". Ainult сантехнику meile tavaline kapten installida. Ja jumal tänatud, ja siis sassi oleks wc-pott valamu.
"Заробитчанскую" mugav variant ja neile, kes tahavad teha remont "tungimist" valedesse korter. Näiteks vahetada juhtmestik lakke, kui valgusti kaabel on peidetud pool on naabrid, peal. Kui elanikud ei ole veel'sõitsid ja uksed ei ole rääkida, probleeme teil ei oleks.
Materjalid teemal |
|---|
| Remont oskuslikult |
| Remont: kui palju on aega |
| Remont - стартуем |
| Remont vastavalt eeskirjadele |
Hoiatus: Kuni ametliku pannes oma kodu võtta siis on küll korteri omanik, kuid olete lindude eest. Kõik oma remondi-tegevus ebaseaduslik, ja vesi, valgus korteris ei tuleks. Kuigi praktikas meistrid ehitus on lihtne kokku ja "ülemused" ja piirded - eest мзду ja sagedamini allkirjastatud akt, mille ostja loobub nõuded добудовуватимуться korter. On ju ehitajale tahaks müüa oma käed kiiremini lasta ja kõverad seinad. Lisaks, kui teie kodus on remont talvel või hilissügisel, on vaja lahendada küsimus põrandaküttega. Enamik materjale ei suuda korralikult kuivada, kui temperatuur on alla +5 kraadi.
Brigaad ja üksikult
Sügis ja talv ei käsitleta hooaja remont ja kolimine: värvi -, laki hullem kuivada, koostada maja toimingu ajal kütteperioodi tulutu. Nii et nüüd on turul töötlemise piisavalt meistrid iga rahakott (kevadel ja suvel puudus рабсилы).
Kõige populaarsem on nüüd integreeritud korterite viimistlus: нанимается brigaad läbi maja maalija, stacker soost, elektrik, santehnik ja плиточника. Mõnikord kapten ühtne kolm-neli inimest. Helistada iga spetsialistid üksi ja raskem ja kallim. Taga suur järjekord sõltub soodustus.
- Закажешь krohv, siis on odav, panen plaadid ja laminaat. Ma oleks sulle ja elekter teinud, jah ei oska. Напарники доделывают maja Рублевке - ise oleks "vasakul" nõustaja all tellimus leida, on - the-go " selgitas brigaadikindral meister Jelena, mis võttis meie majas järjest juba kaks korterit. Ja seletasin kogu tööde järjekord.
Alustada on alati vaja elektrit, mida siis pakk on tasanduskihi. Järgmine etapp on kõige määrdunud toiming: tasanduskihi, joondus laed ja seinad, põrand, samuti lubivärv.
Tasandamiseks "alt horisontaalselt" tavaliselt kasutatakse meetodit "isetasanduv põrand" - pind valada tsemendi seguga. Tööde maksumus, samuti materjali kulu sõltub esialgne kumerus paneelid. Paljud meistrid lihtsalt keelduvad minna elukohta, kus on palju auke ja hoone vuukide: овчинка, nende arvates ei ole väärt nahkade.
Plaadid pannakse pärast seda, kui on paigaldatud torustiku või vähemalt on tehtud auk all kommunikatsioon. Vastasel juhul подключая полотенцесушитель või kraan, võib kergesti rikkuda nõustaja. Uutes majades ei ole soovitatav teha moes nüüd "õmblusteta'ühtekuuluvustunne": kui усадке hoone plaaditud, paigaldatud torujuhe lähestikku, võib puruneda. Laminaat ja linoleum on paigaldatud soojustus. Põrandad on need materjalid on lihtne sõlmida ise või mõõduka hinnaga ära kaudu mõne "мужичка kätega". Laminaat on lihtsam osta castle: ta ei kinnitub põranda külge - pliidid lihtsalt защелкиваются omavahel. Kuigi dremelž laminaat nüüd langes: mudel on vananenud.
- Euroopa laminaat, muidugi, parem oleks. Poola toodab palju дешевки, kuid on olemas ja korralik kaubamärk, Venemaale, ka saab kasutada õpetas naaber-ламінатчік. - Siin on ainult Hiina ei võta: d paremini raha lihtsalt välja visatud. Kodu optimaalne laminaat ei õhem 14 mm, 32-nda klassi. See materjal muudab oma mõõtmeid sõltuvalt temperatuurist ja õhuniiskusest, et vahel laminaatkattega ja seina vahele peab jääma vahe on umbes 1 cm, et põrand ei горбился.
Help "MK"
Magistrantidel on võimalik palgata eraviisiliselt või ametlikult, sõlmides lepingu firmaga. Lepingus on kirjutatud õigusi ja kohustusi'язки сторін, mõnikord - tööde teostamise tähtajad ja garantii. Nii sa страхуете ise vigu meistrid. See üritus on eriti muide, kui paigaldada sanitaartehnika. Kui voolab "vale" mikser, raha remondi likomärkä korterit saab отсудить on häda-töövõtjad. Ei maksa jäetaks ja ÖKO: эксплуатирующие organisatsioonid võivad panna ja vann, dušš. Maha installida imporditud torustiku коммунальщики võtavad kallim. Kusjuures мотивировка see väärib eraldi äramärkimist: "Aga kui meie torumees oma wc-poti oma reguleeritav mutrivõti jäta kasutamata? "
Ei вантажитеся - dip
P'ездя mitmed poed ja turud ehitusmaterjalide, saime aru, et hinnad on umbes samad, kuigi МКАД nad siiski veidi allpool ja kõrval metroo - veidi suurem. Kuid hinnavõit kohe'sööma transpordikulud.
Kui lifti majas ei tööta, грузчики võtavad üle tõus korrus. Nii et ostes toodet, pöörake tähelepanu mitte ainult hinda, vaid ka kohaletoimetamise tingimused. Kohaletoimetamine ehitusmaterjalide võib kuuluda ka kohustused'язки meistrid. See on parim valik, sest ehitusturul puudusega kauba ja võltsinguid rohkem kui kus iganes see oli. Reporter "MK" isegi tuli lohutama рыдающую vanaema. Pensionärid on kogutud viimase raha remonti, kuid liim ostsime "lh". Kuu plaat посыпалась, nagu lehed puult. Nüüd on kõik uus. Kui "töökojas" kohaletoimetamise garantii kehtib ja ehitusmaterjalid.
Paljud müüjad pakuvad boonus: varalise paigaldamine / paigaldus oma ostu, nagu tavaliselt, hea allahindlusega. Ja võib lihtsalt arvata, telefon tuttava kapten, kes teeb koostööd müüja mitteametlikult.
Samuti tasub külastada backyards suuri turge. Seal on laod, kes tarnivad ehitusmaterjalide turu müüjatele. Siin leti saab osta kauba 5% turuhinnast. Peale müüki ehitusmaterjalide iga kauba eest on võimalik osta 20% -50% soodsamad. Fännid Interneti väärt amp'pidage meeles, et виртуал annab palju pakkumisi koos naeruväärne hindadega, kuid, enne kui midagi osta, on vaja selgitada, kas võtab firma tagasi abielu ja millistel tingimustel. Nõudke dokumente kauba ja alla ei kirjuta ühtegi dokumenti, kui ei vaadata, ei ole mäda teil всучили parkett.
Help "MK"
Eristatakse kahte liiki töötlemist: grunt ja чистовую. "Rough" korter - see on lihtsalt tühi, betoon seinad. Lisaks n \ teda kokku toru vann, wc ja pesemine, трехфазная paneelkinnitusega elektripliidid, tavaline juhtmed või vähemalt kaabel, mille te ise seda teha. Peen (tavaliselt läheb sotsiaalelamu) on meeles, et remont on tehtud täielikult - заселялся ja ela. NSVL kodus suutnud üürile anda ainult nii. Tänapäeval чистовую viimistluse saab näha korterid, mis on ette nähtud kohaliku omavalitsuse majutus. Kui kodus on munitsipaal korterid, siis ostes elamispinna tõenäoliselt on võimalik tellida ehitajatele sama remont. Enamikul juhtudel kohalike omavalitsuste ремонтах palju säästa, nii et lagi teil on ebaühtlane, põrandal on linoleum, tapeet ja plaadid - "совковых" värvides.
Tähelepanu!
Enne remondi alustamist pange tähele loendurid vesi ja elekter. Esimene neist võib olla наверчено nemerenoe arv pööret. Miks nende eest tasuma? Эксплуатирующая organisatsioon peab oma опечатать ja ütluste enne, kui sa põletada valgus ja lisada vett.
Elevant, hulga ja ettemakse
Kolm populaarsemat viisi tehtult kliendi liigsed paberrahad:
1. Osta elevant. Tellijale нав'ühenduse teenus, mis talle ei vaja definitsiooni järgi. Näiteks torumees pakub "uputavad" seina veetorud, kinnitades, et "kõik nii teevad". Nõuandeid kapten tuleb hoolikalt kuulata, kuid võtavad kõik usk ei ole seda väärt.
2. Tee varu. Ehitusmaterjalide pea ostma rohkem, kui see peaks arvutuste järgi 10% -20%. On abielu ja jäätmed. Teine 10% tuleb kohapeal remondi tulevikus. Kui meister kinnitab teile, et seina pindala on 8 kv. meetrit vaja 16 kv. m plaadid, tähendab, ta lihtsalt müüb jäänud teisele tellijale. Ärge kõhelge ehitusmaterjalide müüjatele, jah ja Interneti saitidel paljud ettevõtted on eriline "kalkulaatorid" arvutada vajaliku koguse parkett, tapeet ja plaadid.
3. Maksa ettemaksu. Sissemakse kohane, kui juriidilises tehingu vormistamisel. Kui te вручаете kaks tuhat dollarit võõras, ta võib lihtsalt kriips välja raha, pinguta aja üürile töö, palju "heat" - quality remont.
Kui kapten nõuab авансе, lepi lavastus makse.
Jelena Вишнякова
Foto ID "Kommersant"
Allikas: www. еremont. ee
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar