Почем nüüd on vabadus?

Oletame, et sa - loov isiksus, kaugemal igasuguste piiranguteta elu. Ja see elu teil ei ole magus, kui teil ei ole võimalust võtta vann, ütleme, keset elutuba - selline sa originaal. Ja otse vannitoa sa soovid, ütleme, tõu brasiilia nahkhiired... Ja süüa ja süüa on valmis ainult koppi, järgides tuntud vanasõna'd "kui tahad olla terve - söö üks ja pimeduses". Ja siin te esitate oma capital eluasemeturg, tõrjudes peopesas summa, mis on piisav omandamine uhiuut korterit "vaba planeeringuga"...

Peatu, hetk. Sa ei ole väga ilusti.

Kõigepealt mõtle sellele, et Мосжилинспекция siin juba kolm aastat on kategooriliselt vastu hoonete ehitamise koos vaba planeeringuga. Vastavalt selle esimehe Aleksandr Стражникова, "selline kodus - täielik segadus". "Inimesed aastate jooksul on sunnitud elama ehitusel. Sel juhul äri domineerib üle mõistuse. Tava ehitus selliseid kodusid tuleb lõpetada, ja me oleme palunud pealinna võimu vastava taotluse", - ütles Ja. Стражніков.

Kui столичная võimu ei ole veel раскачались keeldu, täpsustame mõiste ise: mis on vaba planeerimine.

See on korter, mis on ka välimised seinad, lagi, põrand, eraldatakse sanitaar tsooni - ja kõik. Viimati elanikud loovad ise mõõta oma rahanduse ja fantaasia. Siiski, on olemas ja piirangud on asukoht sisemiste kandvate seinte. Neid ei saa ega murda, ega edastada.

On planeeringuga korter peegeldub sama arvu ja asukoha kanalisatsiooni trassi, leppida nende teisaldamine teise kohta - see on võimatu. Ja see tähendab, et vannituba jääb just tähistatud kohas, mitte seal, kus praegu olete. See on juba - või nahkhiired, või on võimalus ennast pesta ning raseerida...

See magus sõna "vabadus"

Materjalid teemal
Ümberplaneering ümberkorraldamine ja uue ibc
Ümberplaneering uuesti жилищному ibc
Ümberplaneering korter: ei saa
Ümberplaneering ja kooskõlastamine
Ümberplaneering: kas kõik, mis ei ole keelatud

Siiski võib eeldada, et teid ei hirmuta miski - ei muda ega Valvuritele kaaslastega.

Statistika näitab, et remondi käigus korterite üürnikud teevad, kui вселении uus kodu, umbes 90% (! ) Eluaseme перепроектируются täielik või osaline lammutamine on juba valmis vaheseinad.

Kuid amp'pidage meeles: teie soov taganeda kinnitatud STI skeemi "õige" detailplaneeringu tähenda automaatselt vajadust tellida uus projekt on arhitekt ja kõik punktid erimeelsused - ametlikult väita vastavates organites. Teisisõnu, sa juba stardis valmis kandma täiendavaid kulusid - projekteerijaga, siis selle kooskõlastamiseks.

Edasi pidage meeles: küsimused "vabadust" väga mõelda ei ole vaja, sest planeerimise sa pead järgima palju reegleid ja konventsioonide. Esimene asi, mida sa pead tähelepanu pöörama - see asukoht on akna avade kaudu. Kui sa lähed unfence ruumi teatud arvu tuba, tuleks ette näha, kas on piisavalt sulle selle akende ja ei dikteeri oma asukohta ainult üks võimalik variant detailplaneeringu. Teine oluline punkt - asukoht kandvate veergu. Kui nende eeldatakse kaks, siis on ideaalne võimalus - kui tõusjad asuvad teisel pool korter - see võimaldab teil "mängida" koos ruumi. Lisaks, kellele meeldivad veeprotseduurid veel etapis valida tuleb veenduda, et korteris on võimalusi ja vahendeid, et laiendada vannituba.

Võtke unistus spetsialist

Kuid isegi kui teil on õnnestunud valida ideaalne toorik tulevase "korter on oma unistused", see on kõige parem ette arutada asjatundjaga kõik oma plaanid.

Pidage meeles: on asju, mida ei tohi teha mitte mingil juhul ja mingi raha eest - lihtsalt selleks, et turvalisuse. Näiteks, kohta'єднувати rõdud ja lodžad tuba teel lahti välisseinad, näita kütte kaugemale välised seinad (muuta фасадную osa maja), samuti hävitama või kombineerida vent plaadid (näiteks, köök äravool koos вентиляционным коробом vannituba).

Mõned muud muudatused lauatelefoni kujunduse saab teha vaid tingimusel, et neile on välja töötatud spetsiaalne projekt. Nendeks on näiteks suurendada kõrgus ukselisele avale vedaja seina, ja on ka vahetus vannituba. Lisaks розгороджуючи seinad oma pindala, pidage meeles, et vastavalt seadusele, iga meeter, näpitsatega teile подсобной ala kasuks elamu, pead võita on STI. Lisaks, vasta pead ja огороженных teiega toa pindala on väiksem kui 9 kv. m (näiteks, panipaik või garderoob). Siin ja teine on sinu unistus - kas on olemas sahver - riputatud üle rahalist kuristik...

Unistus on väärt raha... suurte

Kui ei voi mitte, ja selgub, et korter on vaba planeeringuga - see on omamoodi kullake happeline täidisega. Ühelt poolt, siis osaliselt ise saab autor oma korteri - mis loomulikult muudab sind omanik eksklusiivne kodu. Ja isegi kui teil õnnestub teha vaid pool välja oma nimekirja tiiva väljaarendamise ja kõik muu jäi канет on sügavast põrge arhitekt ja STI - on sul ikka seitsmendas taevas. Kuid siin on, mida see maksab teile!

Sa pead endale ette kujutada, et peale suuri kulusid, ootavad sind kõik ringid põrgu, wops'seotud ühtlustamine ja väitega projekti. Kahjuks, see protsess võib kesta palju kauem aega, kui te ette kujutate. Esiteks, kõik algab alles pärast teie õigusi eluaseme omandi, ning, teiseks, ise võib võtta pool aastat. Pärast seda valmistuge kõige vastutava: ehitus võib kuluda kaks korda rohkem aega.

Ja isegi siis, kui kõik on juba möödas, üllatusi võib jätkuda... Kõigepealt sa ei saa aru, miks on oma elektriarved on palju rohkem, kui naabrite juures, kes on valinud mudel üldplaneeringu muutmist, kuigi elanike arvu ja elektriseadmed oma korteri täiesti võrreldavad. Hiljem teile объяснят: eluruumidesse, mis sa oled saavutanud, on planeerijad arvelt tsoonid ebapiisav füüsiline инсоляцией (see on halvasti valgustatud), see ei ole ainult sinu võit, kuid oma live raha. Raha, mis kuust-kuusse tiksuvad on põhjatu госкарман - ja nii igavesti.

Muide, kui uskuda Che Геварре ja teistele деятелям sama kohordi -, vabadus - see on üle kõige. Ja nii loomulikult üle mammon - eriti, kui see on õiged kogused. Siit moraal: maksa - ja tehke mida tahate. On'söö in garderoob õhtusöök "Macdonalds" (pliit seal sätestatud, nagu te mäletate'pea meeles, et ei tohi), ärge unustage, et toita ja oma väike lenduvate sõpru санузле - ja nautige! Lõppude lõpuks, dušš võimalik, ja oksendas...

Valeria SMIRNOVA

Foto Estonian Look

Allikas: Ajalehe "Korter. Suvila. Office"

Allikas: www. еremont. ee