Viimase kümne aasta jooksul oluliselt muutnud meie ettekujutust heas majutus. Üha enam eelistatakse korterite vaba planeeringuga, kus on koht, kus "carousing fantaasia". Ehitamisel maja koos korteriga vaba paigutus ehitusjoont välis-ja межквартирные seinad, kõik muu tellija teeb ise. Ja tuleb märkida, oma raha eest.
Vahepeal, et saada oma tahtmist, isegi kõige неординарную üldplaneeringu korter, iseseisvalt püstitada uued seina ei pea tingimata'on kohustuslik. Saab lihtsalt murda vanad (muidugi ainult juhul, kui teil on hoone konstruktsioon). Ja täpselt teada, mida oodata, kui osta mingid korterid, tuleb õppida põhilised liigid, planeeringute korterit.
Vana kodu või krundi oksjonil?
Majutus дореволюционной hooned asuvad valdavalt ajaloolise kesklinna, ja õppida seda lihtne. See väike eraldi eluasemeid 2-4 korrust, rekonstrueeritud on малоквартирные kodus, ja korterelamud 6-8 korrust, eelmisel kallis, prestiižne või odavad kasumlik kodus. Konstruktiivselt need hooned sarnanevad, ja igal neist on tavaliselt transportida mitu kapitali remonti (esimene - veel enne revolutsiooni).
Siiski kategooria lagunenud eluase selline maja ei kuulu. Korteri neid multi, kõrge kvaliteet ja harva nagu üks muu, sest iga mõis ehitati vastavalt individuaalsele projekti. Sageli esinevad ümberehitused - kuni kahetasemeliste korterit. Läänes, et elada sellises majas, on mõnikord vaja osta korteri enampakkumisel, ja korteriomanike зобов'seovad säilitada ajalooline hoone välisilmet.
"Nõukogude ампир"
"Stalini" домостроение viitab 1930-m - 1960-ndatel ja p'ühendab suuremõõtmelised lastega kodus (ehitatud just stiilis "nõukogude ампир") ja kolme-, n'ятиповерхові maja kõrgete lagedega ja suurte avalike korterit. Üks köök, üks vannituba ja pikk koridor, üks pool, kelle asuvad kõik üksteist tuba - siin on tüüpiline planeerimine "сталинки". Need korterid on piisavalt "ремонтопригодны"; täna sellist "коммуналку" saate kergesti muutuda keiserlikud apartemendid. Samal ajal on nõudlus korterite suuremõõtmeliste korterelamud väike: küsimus kapitaalremont maja jääb avatuks.
"Ja meil on korteris gaasi. Ja sul? "
"Хрущевская" planeerimine on oma nime seerianumber on projekti aegade Hruštšov (60-ndatel - 70-ndatel aastatel). Eristavad tunnused selliseid kortereid on väike köök - mitte rohkem kui 6 kv. m, seotud või pidevad tuba (mõnikord meenutavad pikk kitsas haagis), sageli liit-pesuruum.
Esimesel korrusel on külm, n'viies on kuum, ja puudub kuum vesi. See tähendab, et soe vesi on alati olemas, kuid selleks peab sisaldama gaasi veerus. Muide, selleks, kes oli harjunud väga mugav (vähemalt mitte üle kütta).
Ehitatud n'ятиповерхові "хрущевки" peamiselt paneelid. Панельное ehitamine kiirem ja odavam, kui müüritis, kuid vähem vastupidav. Tühjad seinad, иезакладені õmblused vahel paneelidega, laed kõverad - see on mittetäielik loetelu probleeme, millega seisavad silmitsi, kui remont. Pealegi, peaaegu kõik seinad on nii korteris on laager, ja sel juhul v "vaba planeerimine" võib unustada.
"Kahju, suurbritannia vähe! Carousing kuhugi! "
Korteri parandatud detailplaneeringu natuke paremad "хрущевки", kuid nad on kõik sama, hullem korterit uue planeeringu. Tellistest seinad paksusega 510 mm pakkuda soojust ja mugavust korteris, kuid köögis, kui varem väike (6-kuni 8 m)ning tuba pääslad. Need korterid on loodud selleks, et малочисленных peredele, ja ei ole väga suur ala isegi kui piisavas koguses tuba.
Parim - hea vaenlane?
Katseprojekt ленинградских arhitektid 70-ndatel - 80-ndatel leningradi planeerimine - on üleminekuaasta võimalus alates täiustatud planeerimise kuni uue. Vannituba on sellistes korterites eraldi, suur köök (8-9 kv. M) вместит kõigi liikmete seitse'd. Tavaliselt kodus on reisijate lift, hulka, keskküte ja veevarustus.
"Uue" planeerimine eristavad eraldi tuba suuremat ala, eraldi vannituba ja köök ei ole alla 9 kv. m. Arhitektid ära pikad kitsad koridorid ja sisseehitatud kapid, oli hea pool kõik nurgad "хрущевках". Nende avarat korterit on tõesti suur võimalus, et disaini eksperimendid.
Ei ole piiratud täiuslikkust...
Ja veel, korter, "uue" planeerimine - ei ole veel piiri viimisel. Tõeliselt maineka peetakse täna kahel tasapinnal korter, mingi mini-maja (престижнее ilmselt ainult katusekorter).
Selline korter rohkem tavalisest ligi kaks korda (välja arvatud pindala trepikoda - kokku umbes 18 kv. M), ja mitmeid võimalusi tema kliirens suureneb ka. Luksuslikud korterid stiilis Louis XIV või talveaed koos troopiliste lillede - kahetasandiline korter võimaldab teha mida iganes!
Kuid kas selline plaan on, muidugi, ja miinuseid. Palju võib lihtsalt hirmutada vista igapäevane ja korduvat liikumist üles ja trepist alla tema enda korteris. Sel juhul appi tulevad traditsioonilised одноуровневые korter.
Sultanova, Alina (© "Vir-АртСтрой")
© Artikkel on kirjutatud spetsiaalselt ettevõtte VIR. Kui täis-või osalise materjalide kasutamisel viide www. eremont. ee обов'kohustuslik
Allikas: www. еremont. ee