Remondi korter 2006-10-30 12:42:42

Ehitus ja rekonstrueerimine.

Remont korteris

2006-10-30 12:42:42

Peamine küsimus, mis tuleb esitada endale, hakka remont, kõlab nii: "Mida ma tahan saada tulemuseks? " Muidugi, kui vastus on sul valmis, siis palju probleeme võib juba pidada suletud. Aga kui sa ei ole täiesti ette kujutada, kuidas peaks välja nägema korter pärast kõigi tööde lõpetamist, siis pead otsustama oluliselt rohkem ülesandeid. POSITSIOON KLIENT PEAB OLEMA KINDEL Asudes remont korterid, proovige kuulata arvamus on vähemalt mitu inimest - nagu hiljuti kogenud remont klientide, nii professionaalide-ehitajad. Iga nõustaja, peaaegu alati, on oma lemmik käitlemise viis või materjal, seetõttu on just seda ta on ja soovitada. Saada p'objektiivne pilt, pidage nõu kellegagi veel. Nii saad Sa teada ei ole ainult häid külgi, kuid on ka puudusi erinevaid tehnoloogiaid. Kuulates "nõuanded kogenud", ei muuda oma seisukohti kardinaalselt. Lõppude lõpuks, korter, teie ja elada seal teile. Värvikad lood tänapäeva mood ja disain võivad ahvatleda, ja sa oled päris unustada enda vajadusi. Näiteks, kui seitse'ma teil on suur, siis planeerida populaarne nüüd, liit-pesuruum ei ole seda väärt. Seda enam, kui teil on üks. Ja kui kodus on palju tähelepanu on pööratud toidu valmistamisel, siis töö tsooni toit on parem jätta akende läheduses, mitte liigutada koht endise panipaigad. Igal juhul sa pead tegema otsuseid, tuginedes isiklikke vaateid mugavust ja mugavalt. Tegemist nõustaja karda leida töövõtja - küsimus, millest sõltub neiud,'üheksakümmend protsenti edukust. Tänaseks on turul tegutsevad mitmeid sub'esemeid, mille võib tinglikult jagada järgmistesse rühmadesse. Esiteks, see on piisavalt suured ettevõtted, mis täidavad põhjaliku remonti "võtmed kätte". Nad tekitavad ehitustööd ja renoveerimine, valmistatakse kogu wops'tulenevalt projekti dokumente, läbi viia ja nii edasi. Riigi selliseid firmasid töötavad, tavaliselt kõrge kvalifikatsiooniga spetsialistid, kes omavad uusimat tehnoloogiat (mõnikord, muide, on täiesti teadlik metoodikate viimase aasta jooksul). Lisaks ehitajatele ja juhid on oma arhitektid ja disainerid. Mõnikord, tõsi, need ametikohad ühendab üks inimene. Firma spetsialistid ise otsustada küsimus ehitusmaterjalide, prügi, ja nii edasi. Nende teenuseid kasutada juhul, kui on vajalik suur kapitaalremont, перепланировкой, rekonstrueerimine ja asendav kommunikatsioon. Seisavad sellised teenused ei ole odav, kuid tööde kvaliteet on peaaegu alati kõrge. Kliendid on firma, tavaliselt inimesed on jõukad ja oma eluase asub ajaloolises kesklinnas. Otsivad ettevõtted soovitusi ja reklaam on lugupeetud soliidne väljaannetes. Esmane segment turu - väike-ehitus brigaad, mis täidavad kogu kompleks remonti. Nende tegevusvaldkond - "b" majutus, ostetud järelturul ja nimedest, mida on vaja "tuua hull", st. toota kõik sise-ja viimistlustööd. Need kollektiivid on piisavalt liikuv, neist üks inimene võib ühendada mitu erialade, näiteks, olla сантехником ja плиточником. Vastavalt tellija soovile on võimalik esitada teenused disainerid ja arhitektid. Need spetsialistid tavaliselt внештатные, uuritakse "all tellimus". Töö kvaliteet sellised brigaadid on piisavalt kõrge, aga see ei ole garanteeritud. Saate jooksevad халтурщиков, töö võib venida lõputult, lõppude lõpuks, kas viisard võib olla halb tuju. Sellisel juhul on nõude pre'ilmutada oleks keegi, sest maksimaalne staatus, mis on need meeskonnad, - "eraettevõte", ja mõnikord ei ole sellist. Töö ise on endale omanikud, võib proovida, aga ei saa ja vastupidi. Reklaami, eelistatud selle kategooria ajalehed reklaami type "Авизо", "Kiiev peopesad" jne. Kusjuures reklaamitakse neid kui ulatuslikku remonti ja eraldi tegevused. Muidugi, enamik ehitajad püüavad hoolitseda oma maine, et tänulikud kliendid soovitasid neid oma tuttavatele. Eraldi tegevused, näiteks, viimistlustööd, puusepatööd, veevärgi jne. on võimalik täita ja nõustaja fännid. Kuid, nagu tavaliselt, ja nad on abilisi. Aga see on juba väike brigaad. Lisaks turul täna oli selline olukord, et klient, et julges kutsuda spetsialist remont ja maksta talle raha, kõige sagedamini ette põhjalik remont, mida oma jõududega teha on raske. Need, kes rahanduse ei ole paks, ainult ise переклейкой tapeet. Nii индивидуалы huvitatud stabiilset töötasu, varem või hiljem p'ühendatakse tuletõrjele. Need, kes seda ei tee, on tõenäoline, või ei tööta režiimis подработок, või ei tegutse efektiivselt. Kui olete leidnud sellise nõustaja teatada "ametikohale", siis soovitame alustada õpetada teda vähe ja väike tükk tööd, et hinnata taset oma professionaalsust ja raskust lähenemist. Lisaks, teha remonti, võivad töötajad Жэков, erinevate SMU, RSOS ja muu ex-valitsuse hoone organisatsioonid. Kusjuures nad võetakse tööle nagu täiesti ametlikult (sõlmitakse leping), mis on nii "isikliku kokkuleppe". Hind selliseid teenuseid võib olla natuke turuhinnast. Igal juhul, remont on parem usaldada inimesi, kes on soovituse, ja tulemustele, kus saab kohtuda isiklikult, st. näha ja katsuda. ET ПОЧЕМ? Kui te otsustate tegutseda meetod maksimaalse kokkuhoiu, sa pead arutada ehitajatega ja hind on üksikute tegevuste ja kogusummas. Pange tähele, et tellides põhjalik remont, siis on alati võimalik kokku leppida pakkumise. Nii торгуйтесь - see on korras. Hinnad kõiguvad vahemikus 5-20% ning arvutatakse tavaliselt tingimisi ühikutes ruutmeetri või meeter. Kusjuures mõtlen, et ei ruutmeetri põrand ja ruutmeetri pinda. Näiteks arvutama, kui palju maksab seinte viimistlus toas pindala on 15 ruutjalga (pikkus sten - n'viis ja kolm meetrit) ja kõrgus 2, 6 meetrit, siis tuleb, korrutades maksumust töö ja materjalide laelatu kohta 41, 6 ((3 +5 +3 +5) x 2, 6 = 41, 6). Sellest arvust tuleb lahutada suurus ukselisele avale ja aknad. Sama hinnatakse ja tasuvat tööd. Paigaldamine окантовочный piiride makstakse ühe meetri kohta (antud juhul - kuusteist meetrit)ja viimistlus-lagi ja põrand, sest ruutmeetri ruumid (15 ruutmeetrit). Suur osa kuludest moodustab aknad ja uksed. Saab minna kahel viisil: kas paigaldada uus või отреставрировать vana. Kui sinu "столярка" korralik seisukorras, selle saab kergelt uuendada, maalida, midagi, kus замазав pragudeta ja süvendada erialaseid ühendid. Näiteks, kosmeetika restaureerimine, aknad maksab teile summa vahemikus 10 w. e. per sq m. Siia kuulub tugevdada klaas hermeetikute, soojustamine jne. Põhimõtteliselt, kui selline rekonstrueerimine aken ei ole mitte ainult välja nägema nagu uus, kuid selle tulemuslikkuse omadused oluliselt paranesid. Restaureerimine pinnale kasutades "lõõmutamine", mis võimaldab eemaldada paksud kihid vana värvi, mis on juba kallim - 20 w. e. per sq m. Uuendatud aknalauale maksab alates 2 kuni 4 w. e. per meeter. Taga uksed on elu! laduma 30 w. e., ja maha installida uus - 10-20 ug e. Kuigi mõned usuvad, et odavam on panna uus, kui taastada vana, see ei ole päris nii. Näiteks keskmine hind siseuksed umbes 60 w. e. (30-180), металлоплатіковое aken - 50 w. e. per sq m, puid'puidust aken koos стеклопакетом - 90 w. e. per sq m. Hind rõduuste - 80 w. e. per sq m. Selle summa sisse kuulub tootmis -, tarne, paigaldus ja sulused. Tellimuse täitmise tähtaeg - umbes nädala. Hinnaga сантехнику rääkida ei ole mõtet, kuna raputa hinnad selles valdkonnas on liiga suur. Näiteks, et wc võib maksta alates 150 eek. kuni 500 w. e. ja eespool. Hinnad terasest vannid - alates 350 uah. kuni paar tuhat trahviühikut. Umbes sama olukord koos смесителями, tõsi ülemine piir on siiski madalam - kuni tuhande grivna. Kõik sõltub klassi ja tootja tooteid. TEHNOLOOGIA VIIMISTLUS JA MATERJALID, Muidugi, kõik vajalikud materjalid on võimalik leida odavam ja võimalik proovida ja leida kallim. Tänane turg pakub laia valikut nimed, tootjate ja hinnad. Orienteeruda aitab teil kapten, kes teevad tööd, või müüjad. Asjatundlikku nõu annavad igas ehitus poes või eriala turg-koht, kus te teete oma ostu. Muidugi, kui valikus müügikoht on ainult üks-kaks nime, siis pakutakse on just nemad. Nii hakkama paremini sinna, kus valik on piisavalt suur. Ole revolutsiooniline tehnoloogia, mis on võrreldav teiste гипсокартонных süsteemid, on viimastel aastatel turule ei'ilmus. Ettevõtted-tootjad on tulemas, parandades olemasolevaid materjale. Viimistlus põranda, nagu varem, kohaldatakse klassikaline linoleum, parkett, parkett-tahvel. Laminaat, ligikaudne maksumus on umbes 10 usd. per sq m, mis meelitab oma suhteliselt odav ja välimust, - ulatus ei ole pikaajaline ja kasutada seda paremini need kohad, kus käiakse vähe. Populaarseks muutuvad erilist puud'puidust lauad (umbes 130 usd. / Sq m.). Neid on lihtne paigaldada, kulumiskindel, on saateleht naturaalsest puidust. Selline paul, kuidas ja паркетный, saate aeg-ajalt värskendada, kattes lakiga. Tagatisraha pikaajaline hooldus kate - ideaalselt sile alus. Täna on suur valik spetsiaalseid segusid ankrut, keskmiselt hinnaga 20-25 uah. / Kott (25 kg). Tasane ja sile pind tagavad "самовыравнивающиеся põrandad", mis on pakutud hinnaga umbes 50 grivna kott (25 kg), ligikaudne kulu sõltub mark ja varieerub vahemikus 1, 3 2, 0 kg ruutmeetri kohta, kui paksus 1 mm. Tuleb märkida, et kasutada "самовыравнивающиеся põrandad" saab siis, kui pind ei ole auke sügavamale 0, 5 cm ja paigaldada põrandakatted tuleb ainult 2-3 nädalat. Liider viimistlus seinad olid ja jäävad tapeet. Erinevaid materjale, värve, tekstuure annavad mängida loovust ja väljendusoskust. Tapeet võiks olla eraldi osa kujundusest eluaseme. Sõltuvalt funktsionaalse otstarbe ruume on võimalik kasutada tavalisi, niiskuskindel ja pestav tapeet, samuti tapeet all maali. Kui olete otsustanud kasutada just selliseid, pidage meeles, et mida sügavam struktuur pinnale, seda rohkem kihte värvi saab peale kanda, mis tähendab, et selline tapeet kestavad kauem. Sihtasutus tahes levialas teenib sile pind seinad. Täna on populaarne tehnoloogia on muutunud kasutada spetsiaalse штукатурной segu, nn "materjalide". See annab täiesti sile pind, mida saab soovi korral lihtsalt värvida. Kui olete otsustanud kasutada tapeet, siis "materjalide" võimaldab переклеивать tapeet ilma täiendavat koolitust seinad. Maksab selline segu, sõltuvalt kaubamärk, 20 usd. /10 kg. Kütusekulu - 1 kg kohta umbes 6-6, 5 ruutmeetrit pinda. Tehnoloogia "materjalide" kasutatakse ja interjööri lagi. Pärast töötlemist võib selle katta värvi või tapeediga, mis on eraldi saateleht ja joonis. Sa võid osta isegi valmis komplektid tapeet seina ja lae valitud toon. Teine populaarne meetod - peatatud гипсокартонные süsteemi. Nad vastupidav, lihtne kokku panna, neid saab värvida korduvalt. Lagesid võimaldavad luua algne kujundus ja huvitavad skeemid valgustus. Siiski tuleb arvestada, et laepaneelid teevad ruum allpool keskmiselt 7-20 cm. Nii et installida neid on soovitav seal, kus lae kõrgus on vähemalt kolm meetrit. Üks kõige odavamaid viise viimistlus viimasel ajal saanud kasutamine поліпленових plaadid. Nad on erinevad pildid ja reljeefi, mis võimaldab mitte piirata fantaasia projekteerimisel ruumi. Sellised pliidid niiskuskindlus, neid on lihtne puhastada ja pesta, nii et nad on head vannitoad ja köögid. Nende all ei pea hakkama pinda ning ühendada neid on väga lihtne kasutades spetsiaalset liimi, mis müüakse komplekti. Muidugi kõige atraktiivsemaks vara seda materjali on hind: plaatide suurus 50 cm x 50 cm hind vahemikus poolteist kuni kaks aastat. Erinevaid viimistlusmaterjale - plaadid, tapeet, värvid, sõnadega kirjeldada ei ole võimalik. Turul on esindatud kaupa igale maitsele ja tasku. Üldine sama trend on selline: kodumaine tootja pakub tooted odavamad kui välismaiseid. Kusjuures selle kvaliteet ei ole halvem välismaa kolleegidega. Kas see, et valik imporditud kauba mitu laiem. MAITSE JA VÄRVI... Ei ole mõistet on õige või vale disain. On olemas mõiste harmoonia. Välja plaani ümberehitused ja ruumide viimistlus, võite küsida nõu spetsialistid - disainerid inter'jer. Sellised teenused on teile pakkuda spetsialistid ehitus brigaad või firma, mille sa oled huvitatud töös. Aga sa võid tegutseda ka iseseisvalt, arvestades mõned üldteada soovitusi. Väita lisateavet välja perioodika pühendatud inter'interjööri, kodus ja ehitus. Saab полистать erialast kirjandust, tutvuda uusimate moesuunad. Täna allikatest infot palju. Remont võib täielikult muuta oma korteri, et muuta välimust ja funktsiooni ruumid visuaalselt suurendada siseruumi. Mõnikord отремонтированной eluaseme isegi vaja uuesti harjuda ja kohaneda. Kõige tähtsam - ärge muuta oma korteri täiesti harjumatu ja võõras nähtus. Sa ei tohiks tunda end kodus.

ALLIKAS: Janus Kinnisvara

Allikas: http://stroymart. com. ua