Mitmetasandiline korter? See segment eluaseme väita, inimesed on erilised eelised, kuid sugugi toetajad ratsionaalse kasutamise alal. Aga kas selliseid kortereid on oma saladused ja neist räägivad need, kes tekitab selline majutus.
Vähesed teavad, et kaplinski "kaks korrust" oli Moskvas veel nõukogude ajal. Luksus majutus partei tegelased ehitati tellida: oli võimalus planeerida ülemine tase kaminaga või laoruumid üldruumid ja tuba teenusega all. "Этажерки" nõukogude tootmine on tänapäevani - tänaval Tver, 27, Дорогоміловская, 9, samuti Гоголевском boulevard, 8. Midagi, kus all sellist majutus отведен terve korrus (st kaks), enamasti katuse all. On высотке on Баррикадной alal, "nool", mis kroonib konstruktsiooniga hoone on säilinud kaks või kolm toaline korter on kahel tasapinnal. Ja kodus Тверском rannaribal asuvad 1, 5-уровневые korter, kus ruumid on lähedal, kuid shift cells korrus-korruse.
Seminari kunstnikud ka mõnevõrra korter on kahel tasapinnal. Sellised korterid on Väike Дмитровке, 24, majas Tingimused (Väike Gruusia, 28), Брюсовом allee, 4.
"90-ndatel aastatel" этажерки ", nagu professionaalne vahendamine on tavaliselt nimetatakse mitmetasandiline korter, saanud Venemaal väga populaarseks - ütleb Aleksei Шленов, tegevjuht" Miel-брокеридж ". - Püüdes laiendada oma eluruumi, rikkad taasise ostsid mitte ainult korteri ühel korrusel, kuid on paigutatud üksteise alla, p'єднували kõik see rikkus on ühtne eluruumidesse ja sv'seoti eri redel ". Üks levinumaid võimalusi suurendada elamu ruumi oli liitumine on kari, mis on kaevandatakse linna poole hinnaga ja переоборудуется on мансарду. Kuni eelmise aasta selliseid toiminguid saate teha seaduslikult, lisab ta. Nii, näiteks,'ilmus mitmetasandilise majutus koos мансардами all Власьевская allee, 9, kus see võtab kogu esimene korrus, jätkab ekspert. Ühe sellise korter Väikeses Козіхинський allee, 16/3, on edukalt müüdud vahendamine firma Beatrix. Ja mitu maja on Фрунзенской rannapiirkond мансардный korrus oli tagakõrge.
Mõnikord omanik kasvanud nii ruumide kõrguse arvelt ülemise korteri ja ülejäänud läks mezzanine. Näiteid sellest on Гнездніковском allee, 10. Alates sellest ajast on möödas juba päris palju aega, Moskvas ja teistes linnades on saanud ohtralt ehitada elamu eliit kompleksid, ja vajadust "самодеятельном" laiendada eluruumi välistatud. Populaarsus on siiski mitmetasandiline korterid on jätkuvalt kasvada.
Vaieldamatult двухуровневое majutus annab omanikule mitmeid lisafunktsioone. Palju neid, kes on valmis taluma trepikoda kodus huvides mitmeid eeliseid. Esiteks, kehastus ideid многоэтажной korter nõuetekohase ja loominguline lähenemine võib osutuda üsna huvitav. Sama kooliastme võivad muutuda originaal detailiga, kui neid oskuslikult sisestage inter'jer. Lisaks on võimalus kasutada vormistamisel korteris on kaks täiesti erinevat disaini kontseptsioonid - igal korrusel oma. Sageli need korterid on ebatüüpiline omadused - kõrge või разноуровневые laed, ebatavaline kuju tuba. Keegi meeldib panoraam klaasimine või мансардное valgustus, sel juhul korter koos kinnitatud чердаком see, mida vaja. "Teisel korrusel" on sarnane töökotta, kunstnik - kui ei romantika? Pealegi siin on võimalik paigaldada kamin.
Teiseks, mitmetasandiline korter rohkem kui tavaline, annavad võimaluse määratlema alad, kus on palju erinevaid funktsioone. Näiteks, esimene korrus on antud all гостевое ruumi ja teine all eraldi. Või, kui üürileandja töötab kodus ja võtab kliente, üks tsoonide muutub kontoris. Mõned pered on vaja jagada laste ja täiskasvanute tsooni või isane ja emane "pool"jah vähe, kas mis vajadused võivad tekkida ostjad.
"Ostes mitmetasandiline korter, peab amp'meeles pidada, et elu" многоэтажке "on ja üsna mitmeid olulisi piiranguid, - ütleb Dmitri Краснов, projektijuht osakonna kinnisvaraarenduse ettevõtte" Ulatus ". Et rääkida, on vaja pidevalt kõndides trepist köögist magamistuppa ja tagasi ei ole väga mugav, eriti rasedatele, väikelastele ja eakatele inimestele. Ja isegi kui lisada, et paljudes "этажерках", mis on ehitatud 90-ndatel, trepid panda häiretega Снипов: midagi väga järsku või on kitsad, siis ilma piirete, siis on arusaadav, mida nad esindavad kõrge riskiga piirkonnas. Üks miinus on veel mitmetasandilise eluase on see, et läbi trepp on kadunud osa eluruumi korter, vähemalt 15-20 kv. m - ja, vastavalt, on piiratud võimalused planeerimine ".
Ei maksa unustada ka seda, et tohutud mõõtmed mitmetasandiline korterite näitavad kõrged kommunaalkulud, nii et sageli on kasulikum elada oma maamajas, kui maksma millegi eest, linna метраж ja igapäevane беготню trepist üles.
Täna on üsna suur hulk kaplinski-"этажерок" välja pandud müügiks. Siin on selles etapis, nagu tavaliselt,'ясовується, mis on eluase ei ole võimeline konkureerima apartament eliit leidjad. Tõepoolest, peaaegu kõigis vanades majades puudub maa-alune parkla ja tase inseneri-ja kommunikatsiooniminister jätab soovida. Pealegi rakendada ostu-müügitehingu võivad häirida valesti sõnastatud ümberplaneering. Kuid kas omanikud mitmetasandiline korterit, väsinud igapäevase ronib, alati on teine väljapääs olukorrast: jagada kahetasandiline korter kahte ja müüa (või rentida) eraldi.
Korter on poissmees
Kui 90-ndatel omanikud kahetasemeliste korterid olid noored ärimehed, siis tänased ostjad - peamiselt inimesed on alates 25 kuni 40 aastat. Sellist majutus on eriti populaarne meeste-vallaliste, nad tavaliselt jagavad ruumi kontoris ja elamu territooriumil - nii on mugavam. Kõige sagedamini duplexes omandavad seitse'st ilma lasteta. Välismaalased ei ole ka viimase nimekirjas, kes soovivad osta kahetasandiline korter ja seeläbi отличиться erilise planeeringuga ja rafineeritumalt inter'jer. Sellised inimesed ostavad korteri läänelik, kus ruumi разграничено teemal, et külalisi vastu võtta ja isikliku tsooni jääda.
Nii nagu eelmisel sajandil, kirg многоярусным korterites on erinevad ja inimesed on kunst. Nad on особенному kuuluvad tsoneerimine eluaseme ja tavaliselt оборудуют teisel korrusel on loominguline töötuba. Ja kõige tavalisem põhjus osta korterid selles segmendis on - soov iga liikme seitse'* olema oma territooriumil.
Vana formaat uue ladOn üks tüüp mitmetasandilise eluaseme, mis mitte ainult ei moest, kuid hoogu koguma populaarsust. Tegemist on пентхаусах, istuvad viimased korrused eliidi kodudes. "Aga nagu'objektid nõudlust ei ole, tänu oma многоуровневости, - ütleb Elena Брігаднова, osakonna juhataja, linna kinnisvara selts luksus kinnisvara TWEED. - Esiteks nende ostjad lähtuvad kaalutlused prestiiži. See имиджевое majutus, parim eksklusiivne korter majas, kahtlemata, rõhutab kõrge sotsiaalne staatus, selle omanik ".
Tavaliselt peamine eelis katusekorter - suurepärane vaade linnale, mida saab imetleda läbi suure panoraam klaas, jättes kolm või neli nurka. Oluline on selle tunnuseks on ka esinemine terrassid või эксплуатируемой katus. Sageli on siin rahul talveaiad, kaminad. Väga suurejooneliselt sellistes korterites on kindlasti astmeline valgustus. Vaatamata sellele, et venemaa eluasemeturg on selline formaat on üsna noor, praeguseks on juba mitusada "kurjus kõrgetel kohtadel" korterite mitmetasandiline planeeringuga.
Tekst: Anni'i Туровская | Foto: Salon, JP
Allikas: www. еremont. ee
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar