Kelder - kuidas end kaitsta niiskuse eest?

Maja äärelinnas Kiievi, ehitatud kolmekümnendates, on pandud müüki. Kuna ta on veel hästi säilinud", see kohe ostnud.

 
Uued omanikud on otsustanud remontida maja, anda hoonele ilus vaade. Tehtud kosmeetiline remont ja rajati uus terrass vaatega vana aed.

Remont algas mitteprofessionaalsete töövõtjad.
Nagu sageli juhtub, ehitus brigaad mitu korda muutunud. Uued ehitajad väitsid eelmise... Kvaliteet tehtud tööst on selgelt näidanud, et neil ei ole mingit ettekujutust hoone. Ma seda märkasin kohe, kuidas pärast remonti mulle pöördusid kodu omanikud.

Kaebuse niiskust.
Varsti, pärast remonti omanikud hakkasid kurdavad niiskust keldris. Hakkas ilmuma seen seintele kelder. Kui see ei ole "võidelnud". Olid peaaegu kõik: гидроизолировать sihtasutus, утепляли, isegi teinud drenaaž ümber sihtasutus.
Hakkasin uurima koosseisu maa vahetus läheduses sihtasutus. Selgus, et savi, huumus залегает väike roll, aga vahel jäävad kihid liiva. Sellised kihid on kogu vee äravoolu suunas kelder. Nii nagu liiva kiiremini всасывал vett, kui savi ja maa all tekkinud kiht märg liiv. Kuid olles kelder, ma ei leidnud jälgi niiskust. Mul kaevas veel ühe kaevu, seekord on seina hoone, seal, kus see раскапывали ja paigaldatud drenaaž ja leidis, et maa on niiske all tagumine osa äravoolu torud.


Esimene viga - oleks teostatud töö vältimine põhjavee.
Kodu omanikud rääkisid, et rekonstrueerimise käigus, hoone täielikult раскопали ja seintele panna hüdroisolatsiooni. Hoone ümber on paigaldatud drenaaž süsteem, kuid mitte väga sügavalt, ja öeldi, et sellest piisab ja закопали tagasi.
Исследовав isolatsiooni olen märganud, et vundament on ainult isoleeritud vertikaalselt. On äravoolu toru ei olnud jupp poolt seina. Seega ajal tugevat vihma vesi drenaaži toru voolas tagurpidi ja äravoolu seinad, vundament. Kui ta läheb kõige alumine osa, ja подтапливало kelder. Kuna kiht huumust, mis on tehtud hoone, ei jäta väga kaudu ennast piisavalt vett. Ja drenaažisüsteem oli oluliselt suurem. Veel lisada, et ajal vihma, tuul puhub läbi vihma, ja ta jookseb seinad hoone otse aluse. kogu kokku risk lääne-hoone osa, nii nagu meil valitsevad lääne tuuled.
Teine viga - paduvihm vett ei отводились.
Ei teinud erilist ploomid, et vihmavesi, стекавших hiljuti püstitamist terrassid. Ajal проливного vihma - see ei olnud minu külastuse ajal olen märganud, et kõik vee terrassid voolata otse seina sihtasutus. Siis kiiresti всасывались liiva, mis oli mulla ülemistes kihtides. Ja seal on püsinud pikka aega, kuna alt oli непроницаемое vee alt (kiht huumust).
Niisiis, vesi läheb ümber rajamis -, drenaaži-süsteem on olnud tõhus, kuna ja veekindlad seinad. Nii ja keldris on alati pidi vesi ja oli märg.
Remont.
Et hoida maja, ma soovitaks järgmised tööd:
- Run mõõn sademetevee, стекающих alates terrass spetsiaalsesse anumasse.
- Teha horisontaalset hüdroisolatsiooni;
- Ja uusversioon drenaaž kogu süsteem, sealhulgas, panna see piisav sügavus.
Nagu näete, seal on palju tegureid, mis soodustavad niiskuse tekkimist keldris. Ta ei tule kuhugi. Siiski kvaliteetselt osutatud remondi-ja ehitusteenust peavad kandma mitteprofessionaalsete töövõtjad.