Nüansse kui перепланировке korteri 2011-06-06 12:42:18
Ostes korteri строящемся kodus, paljud unistavad oma planeerimisel. See on nagu planeerimine enda elu - tahab teha kõik nii, et korteri kõige meede vastas kõikidele individuaalsetele vajadustele ja soovidele.
Ja nüüd on selline võimalus on olemas. Võimalik osta korter koos vaba planeeringuga, kus on seista vaid välis-ja kandvad seinad, samuti санкабінам ja vannituba. Aga kinnisvaraarendajad, mis annab teile ja väljund skeemi, mille järgi on planeeritud ehitada oma korter: tavaliselt joon tellistest uues ruumis tähistavad skeemi tuba, väidetav firma-ehitaja.
Muidugi, võite järgneda "nõukogule" ehitaja ja püstised seinad прописанной neile kava. Siis aga kaob mõtet osta korter koos vaba planeeringuga. Kuid selleks, et luua kohandatud planeeringut pead kõigepealt tellida projekt, mis arvestaks kõiki nõudeid õigusaktide переустройству eluruumid ning seejärel kinnitada uus kava korterid vastavates organites. See muidugi maksab kenake summa, nagu muuseas, ja iga kõrvalekalle standardist.
Nagu teada, on meie seadusandluses on olemas mitmeid piiranguid ehitada korterid. Et võimalusi ümberehitused teil on olnud nii palju kui võimalik, vali korteri, kus on olemas mitmeid võimalusi detailplaneeringu. Plaan tulevase kodu on kõige parem vaadata on veel staadiumis auku.
Tähelepanu väärib kahte asja. Esiteks, asukoht akna avade kaudu. Nii, kuidas edastada neid teile mitte keegi ei lase, siis on parem ette hoolitsema selle eest, et teie korteris on olnud piisavalt iga ruumi jaoks, kui erinevaid võimalusi planeeringuga korter. Selleks, võib-olla on parem kaasata spetsialist, projekteerija või arhitekt, kes saab kohe näha võimalikke variante püstitamine seinad. Teine asi, millele tuleb tähelepanu pöörata - asukoht risers. Ideaalne võimalus - kaks ärkaja, mis asuvad erinevates osades korter. Just sellisel juhul on teil võimalus luua huvitav planeering. Kui te unistate sellest suur vannituba - vaata, kas on olemas võimalus selle laiendamiseks projekti maja.
Pärast seda, kui korter on valitud, saab alustada luua projekti, arvestades kõiki võimalusi kohandamine olemasoleva ruumi. Luua disaini-projekti tuleb pöörduda spetsialistid. Aga et mitte toitma напрасных illusioone selle üle, migratsioon, vannituba, magamistuba jne., see on kõige parem ette teada, millised muudatused on õiguslikult keelatud:
koristada või kanda kandvad seinad hoone;
muuta välisseinad eesmärgiga liitumise rõdu või lodža suunas ruumi tuba;
näita kütte on rõdud või lodžad kütmiseks;
raze või kombineerida vent plokid санузлов.
Peale selle, on olemas muudatused planeeringuga korter, mis on põhimõtteliselt võimalikud, kuid nende ühtlustamine on vajalik arendada üksiku projekti:
kõrguse suurendamine ukselisele avale vedaja seinale;
vaadatud asukoha вентиляционного karbiku;
montaaž "prantsuse" aknaid;
vaadatud asukoha vannituba.
Kõik need muudatused ei ole keelatud seadusega, kuid on suur tõenäosus, et isegi kui kõik vajalikud projektid, siis ei lase need muudatused on detailplaneeringu. Kuid. Valmistada võita on STI õigus saneerida omal soovil pea igal juhul.
Allikas: http://stroymart. com. ua
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar