Sa ostsid korteri ilma viimistlus: mis saab edasi?
Väga tihti juhtub nii, et me ostame uue korteri ja kohe jätkatakse remont see on: vahetame uksed, juhtmestik, muudame ventilatsiooni süsteem, переклеюємо tapeet, paigaldada uus сантехнику. Kui kõik see on põhjendatud ja kooskõlas juriidiliste ja teiste normidega? Ja kas on võimalik minna teist teed?
Kõige tähtsam on täna, usuvad spetsialistid, valida endale korteri kohas, kus teil on mugav elada. Kõige parem on, kui voldid on valik, kus teil on väike korter linnas ja hea kodu väljaspool seda. Kuid iga päev sõita tööle ja nii kauge vahemaa see ei ole alati võimalik ja siis sa leiad varjupaika just linna korter. Miks on soodsam soetada uus korter ilma viimistlus? Sellel esmalt säästate umbes 30% vahenditest ümber tema turuväärtus. Edaspidi on need vahendid, või isegi veidi rohkem, ikka tuleb kulutada, kuid juba on kohandatud just teie maitsele ja kirgi.
Kui ostu, ilmselt ei pea võtma endale kõrged korrused. Tuleb amp'pidage meeles, et eliit kodus on 4-5-этажными. Lisaks tarbijakaebuste ülemisel korrusel põhjustab palju kõrvaltoimeid probleeme, sest esimene aasta-kaks omanikud eluaseme uutes kodudes on обустраиваться: et midagi muuta, midagi переклеивать midagi pakkuda... Liftid on ülekoormatud, ja on nõus, asjatuid probleeme.
Kohe tuleb arvestada mõõdud : kommunaal maksed ja muid kulusid. Olete elab palju aastaid, kuid alati kas teie maksevõime on nii tagatud stabiilne? Kohati sellised maksed on баснословными ja sageli põhjendamatu.
Kui olete lõplikult otsustanud valik uue korteri ilma viimistlus ja tahad teha seda saneerida, siis kuidas olla sel juhul?
Et vältida ohtlikke tagajärgi, tuleb kindlasti'kindlasti viia läbi uuring ja tellida projekti eksperdid. Kui высококачественном remonti kooskõlastust ei vaja. Aga kui muudad kava STI nad vajavad. Ei saa ise muuta arhitektuurne välisilme hoone, toota muutmine kandekonstruktsioonide ja nii edasi. Paljudel juhtudel siin võib tulla isegi kriminaalvastutuse. Et ennast kaitsta ja mitte teha vigu, et teil tuleb pöörduda Межведомственную komisjon, mis määrab nimekirja kõigi downline asutused läbimiseks kooskõlastused, ja pärast kõik õigused tuleb uuesti minna sama Межведомственную komisjoni lõpliku otsuse küsimus.
Nimekiri neist downline asutused lai - ДЭЗ, РЭУ, arhitektuurist, СЭС, жілкоміссія, МосжілНІІпроект jne.
Viga läbiviimisel перепланировочных tööd võib kaasa tuua otseseid ja varjatud ehitus vead, kuni nõrgenemine kandekonstruktsioonide hoone, mis mõjutavad tema tegevuse poolest juba paar aastat.
Sageli rikkumine tuvastatakse töötades süsteemidega ventilatsiooni -, kütte -, sooja tarbevee. Kannatavad naabrid ja elanikud ise toodavad remont oma korteris. Avastatud vigu nendes süsteemides on vaja kõrvaldada обов'kindlasti ja isegi sunniviisiliselt jõudu sellele süüdlasi.
On aegu, kui ei kannata kõrgsurve lõhkemist radiaatorid; vann, mullivann langevad peast elanike alumiste korruste; lõhkemist toru, замурованные jäigalt seina uusi kodusid kui nende усадке, jne.
Vastutus kõik mis on teoksil korteris ja võimaliku kahju kolmandatele isikutele eelkõige lasub klient, siis seal on enamasti tegelikult oma peremeest.
Et vältida paljusid vigu ja tarbetuid kohtuvaidlusi, juba alguses tuleb tööde olema projekt, eelarve ja lepingu подрядной organisatsioon. Hind tavalise disain-projekt on alates 10 kuni 35 $ 1 m2 eest elamupiirkonnale. Võib rääkida sellest, et ta on täitnud maksumuse kalkulatsiooni 300 $ eest kogu korteri. Kulude kalkulatsiooni saab teha kuni summa 200-300 $. Kuid see kõik on üsna tinglikult. Peaasi on, et saada kätte need dokumendid, tellija hakkab mõistma, et ta maksab raha, see peaks saama tulemus jne.
Отделывая korter, tuleb kohe täpselt täita elektri juhtmestik, tv, telefoni ja muude kaablite ja juhtmete, подводки signalisatsioon. Parem, kui on paigaldatud mitu elektri gruppi, mis koosneb vask многожильного juhtmed 3? 2, 5.
Одножильный alumiiniumtraat kiiresti laguneb ja oma füüsikaliste omaduste kohta madalama медному многожильному.
Peamine põhimõte - varu ristlõikega juhtmed peaks kattuvad praeguse vajadus kõigi toidust ja olla arvutatud perspektiivi.
Tuleb hoolitseda backup розетках juhuks liikuda mööbel, seose vaibad jne. Enne lõpliku viimistluse ruumi kõik juhtmed ja kaablid on vaja прозвонить, et ei nad siis seina otsides kalju ja mitte ühendada ebamugav poolitus-ja täiteained.
Aknad mängivad suurt rolli mitte ainult теплосбережении, kuid ja esteetika. Meie bänd on VENEMAA kõige kõige paremini triple-klaaspakett aknad. Milles neid tuleb mõelda ventilatsiooni eluruumi.
On soome, norra, rootsi ja teiste aknad ette nähtud spetsiaalsed ventilatsiooni avad. Prantsuse süsteem on spetsiaalne membraan, mis reageerib õhuniiskus. Sõltuvalt vajadusest on ventilatsiooni avad avanevad automaatselt. Masinad on head, kuid mitte alati neid on vaja. Näiteks suurtes ruumides kõrgete lagedega, kus on vähe inimesi ja on õige vent kardinaid, nad on vaevalt vaja on.
Ruumides, kus on ventilatsiooni стояках paigaldatud seadmed sunnitud väljavool õhku, samuti võib esineda teatud raskusi. Vaja amp'meeles pidada, et puhur, isegi andke mittetöötava võimalik, ei tohiks takistada воздухообмену.
Täna turul ei ole puudust viimistlus materjale. Kuid kaupade ostmisel tuleb meeles pidada, et mõned ebaausad müüjad võivad osta kaupu välismaal nagu неликвиды ja pakkuda neile kõigile tuntud tooteid väidetavalt kõrge kvaliteedi. Alati on vaja nõuda sertifikaadid ja teostada visuaalne kontroll.
Nii et osta plaat, tuleks tähelepanu pöörata mitte ainult selle säilimise (lõhed, praod jne. ), kuid see, et ta oli soovitud värvi ja oli õige kuju ja mõõtmed. Selleks on lihtsalt vaja panna ühte ruutu teise ja vaadata servad ja nurgad.
Vormistamisel ja viimistlus eluaseme tuleb meeles pidada, et see peab olema ilus (vastasel juhul tekib tunne ärritust), mugav (et ei oleks ebamugav) ja usaldusväärne (pidev remont ja töötlemise teed). Eluase peab vastama elustiili omanik, tema sisemaailma.
Uksed peavad olema täiesti kuivad. Ostes neid turul, kus ei ole tingimusi, ladustamise, või on poes müüjad, ei выдерживающих tehnoloogilisi nõudeid, me võime varsti avastada, et meie uksed on crack, tekib nende kumerust või, veel hullem, nende viib "kruvi".
Hea sulused impordi. Hinna ja kvaliteedi kasulik on erinev sulused, mis on imporditud, näiteks Soomest. See on funktsionaalne, ilus, saadaval palju tarbijaid.
Mis puutub värvide, siis see seisukoht on meie turul juba ammu puudust. Kuid siin tuleks järgida reeglit: kõik komponendid, mis on vajalikud töötlemisahela, peavad olema omavahel kooskõlas. Usaldusväärne toode saabub meile Hollandist, Soomest, Rootsist, Saksamaalt ja teistest riikidest. Hea ja paljud vene lakid ja värvid, mis erinevad suurepärase Укрывистостью, rikkalik värvigamma, kulumiskindlus.
Seega täna ei ole vastunäidustusi on see, et me oleme ostnud korteri esmasel turul ilma viimistlus. Säästetud raha varem, kulutatakse edasi, et viia see order vastavalt oma isiklikele maitsele ja eelistustele.
Allikas: ukrstroy. net
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar