Akna piiril 2006-11-02 16:10:02

Ehitus ja rekonstrueerimine.

Akna piiril

2006-11-02 16:10:02

Металлопластиковые aknad jätkuvalt Ukraina немалым nõudlus. Mahud on nende tootmise aeglaselt, kuid kindlalt kasvab. "Akna" ettevõtete riigis on üha rohkem ja rohkem. Nõudlus on, nagu ta olema peab, tekitab pakkumise.

Keeletehnoloogia

Металлопластиковое akna raam on valmistatud polüvinüülkloriidist, armeeritud võimendi, millel on kleebitud sinna стеклопакетом.
Mööbli võimalus, pakettaknad ehitamise toode on valmistatud kahest või enamast lehed klaasi,'ühinenud ümbermõõt metallist raamiga (обоймой). Suletud õõnsus vahel klaasid täidetakse осушенным õhku. Kehtib aknad hooned.
Sulused (франц. fourniture, fournir - varustada) - abiained (подсобные) materjalid mingis tootmises. Meie puhul on hinged, lukustus mehhanism, vooder, kruvi jne
Ahju - rull-konveier.
Импост (ит. imposta) - arhitekti. Lõpetamine samba, sambad või tagumik seinad, служащее toetus arch (sõnavara võõrsõnu). Meie - "akna" - juhul, kui tootjad määravad импост, kui profiil, mis jagab kasti paar tükki. Импост "оконщікі" nimetatakse ka T-profiiliga.

Monoloog umbes väljavaateid

Tegevjuht firma "Центросталь-Домсталь"
(Tootja армирующего profiili ja
müüja металлопластиковых aknad, g. Kiiev)
Jelena Белолипецкая:
- Siseturg on plastakende areneb. 2000. aastal viisime läbi oma uuringus, ning paralleelselt on uurinud olukorda arengumaades Poolas ja Saksamaal, ja jõudnud järeldusele - potentsiaali ukraina turul väga suur. Võrdle Saksamaa aastaga toodeti 11500000 aknad, Poolas - rohkem kui 3 miljoni Ukraina - ainult 0, 69 miljonit.
Meie hinnangul lähiaastatel ukraina turule kujundusega PVC kasvab kaks korda. Seega on perspektiivis meie firma ei välista organisatsiooni enda ettevõte toodab металлопластиковых aknad.

Olukord turul
Ukraina aknad ja uksed polüvinüülkloriidi (edaspidi PVC) hakkasid'ilmuma kümme aastat tagasi. "Külgmised" ettevõtjad-первопроходцы, saades tellida klient, viidi "hill" "lõikelaud" skeemi (joonis tuleviku aknad), ning mõne aja pärast tõid valmistoodangut, kehtestasid selle ja teinud päris korraliku raha. Vastavalt spetsialistid, siis hinnad aknast kõikus vahemikus $ 300 kuni $ 400 per 1 sq m. Vaatamata дороговизну, aknad langes tarbijatele meeldib.
Juba 1995. aastal nõudlus aknad ja uksed PVC hakkas järsult suurenema. Kohalikud ettevõtjad, tajudes kasumit, hakanud korraldama alad on oma tootmise. Mis on huvitav, oja "заграничного" металлопластика ka ei уменьшался (muide, vaatamata paljude kodumaiste tootjate mahud import impordi aknad металлопластика ja enne seda päeva oli tohutu. Ja see on tunnistus sellest, et nõudlus on rahul kaugeltki mitte täielikult).
Usaldusväärseid statistilisi andmeid kogus ukraina "PVC-оконщиков" ei. Spetsialistide hinnangul on ettevõtete arv - tootjad kujundusega PVC перевалило eest полтысячи (n'viies osa Kiievis). Seda kinnitavad mitmed uuringud, mis tehakse spetsialiseeritud tiitleid. Tootjad ise, vastates küsimusele, kui palju Kiievis, et kogu tootjad металлопластиковых kujundused on, mida nimetatakse arvu, korralik vahe - 30 kuni 120. Neist umbes 70% - väikesed, 20-25% - keskmise suurusega, ja ülejäänud on - suured. Väikesed tootjad rendivad taimede suurus on 100 ruutmeetrit. m, mis suudavad teha n'viis akende vahetuse. Keskmine töötajate plastakende rendivad taimede suurus 400-600 ruutmeetrit. m, ja "tempel" 15-20 akende vahetuse. Väikesed ja keskmise suurusega ettevõtted on kahekordsete klaasidega aknad raamat on suuremad tootjad. Peamised kliendid on väike "оконщиков" - erasektori kliendid.
Suured tootjad on nendega võrreldes hiiglased: 1000 ruutmeetrit. m tootmise alal, üle saja inimese töötajate tootlikkus - kuni 1, 5-2, 5 tuhat ruutmeetrit. m, aknad (lihtsamalt öeldes - kuni 1000 aknad kuus). Selliste mahtude nad täidavad "söögiisu" ehitusettevõtted.

"" ja "vastu"
Küsimusele, kas täna investeerida tootmise металлопластиковых aknad, küsitletud spetsialistid ühest vastust anda ei suutnud.
Optimistid ütlesid, et:
on märke ehitusbuumi, kui mitte kogu rahvas, siis vähemalt Kiievis;
muutub psühholoogia potentsiaalne tarbija (parem üks kord laduma ja kümme aastat-n'viisteist unustada akna, kui iga aasta on jama mille on põhjustanud korda puid'puidust aknaraamid).
Pessimistid on öelnud, et:
suuremad ehitusfirmad nüüd kõik püüavad saada oma kinnistut on роизводства металлопластиковых aknad, et vähendada liigi suhtlemine alltöövõtjad ja maksimeerida oma kasumit;
tootmisvõimsus palju juba olemasolevaid "akna" ettevõtete laadida ainult 50%.
Kuid optimistid ja pessimistid tunnistasid, et "оконщиков", mis on võimeline tegema on tõesti kvaliteetsed ja seejuures ei ole väga kallis aknad, Ukrainas ei ole nii palju.

Raha
Kogusumma ja kapitali tootmise металлопластиковых akende võib sõltuda ettevõtte strateegia. Kui niuhottaa, siis piisab täiesti osta "b / y" primitiivne keevitus masin $ 5-7 tuhat, osta vahendid ja teenida endale vaikselt. Kusjuures ilma freesimine cnc, ilma krundi ehitamine klaaspakett ja teised "kellad ja viled".
Kui alustada asi "suur", olles ehitatud täielik töötlemisahela, pead laduma $ 60-100 tuhat. Täielik komplekt seadmeid kuulub krunt tootmine klaasi ja töötuba ehitamine, akende ja uste.
Lisaks eespool loetletud kulusid on vaja приплюсовать kulud:
vormistamine ja hankimine võimaldab dokumente - $ 2-5 tuhat. ;
osta täiendavat riistvara (kompressor et tagada kogu protsessi liin piisavalt osta agregaat töörõhk on 10 atm ja tulemuslikkuse 500-1000 liitrit minutis; kompressor eksperdid soovitavad varustatakse filtriga puhastada ja осушки õhu) - $ 2, 5-3, 5 tuhat. ;
ostu-vahendeid - $ 0, 5-1 tuhat. ;
osta riiulid, lauad, püramiid vedu valmistoodet - $ 1-2 tuhat.
Auto vedamiseks aknad kõigepealt saab rentida, kuid tulevikus on vaja ette näha selle omandamine. Vastavalt küsitletud spetsialistid, varem nested "aken" ettevõte $ 50-100 tuhat oli võimalik tagasi saada, sest aasta-poolteist. Kaasa aidata selle kõrge hind plastpakettaknad ja suur nõudlus. Nüüd on nagu raha, kui pädevat müügi poliitika on võimalik tagastada kaks-kolm aastat.

"Kinnitused" paberi
Iga tootja kujundusega PVC peab озаботиться saada kolme "top" paberi - sertifikaat toodete tootmine, vastavussertifikaadi toodete litsentsid ja läbiviimine ehitus-ja paigaldustööd. Selleks, et saada nende dokumentide vaja kulutada palju aega ja raha. Saada esimene dokument - sertifikaat "valmistatud" - on vaja läbida pikk tee. Arendada projekti edasise tootmise kompleksi. Kooskõlastada projekti dokumentatsiooni koos tuletõrjujad, санепідеміологами, экологами, teenuse töökaitse tarnijate vett, soojust ja elektrit. Ja lõpuks kinnitada projekt.
Saada teises dokumendi - vastavussertifikaat tooteid - ettevõtja peab tegema proovi aknad (uksed), mida ta tahtis teha. Meelitada proovi Riigi piirkondlik keskus standardimise, kus disain läheb, näiteks, testitud vastupanu ветровым koormusele. "Стандартизаторів" kontrollib akna soojusisolatsioon ning õhu-, vee-ja шумопроніцаемость, uurida hunnik muid parameetreid. Kui kõik osutub "o'kay"võimaliku "оконщік" muutub õnnelik omanik sertifikaadi oma tooteid. Kiievis asutakse selliste väärtpaberite tegelevad Ukraina piirkondlik teadus-ja disainimuuseumi ühiskonnaõpetuses ehitus (КіевЗДНІІЕП), NII ehituskonstruktsioone ja teised iga tüüpi toodete väljastatakse eraldi tunnistus, mis tootjate sõnul maksma 5-12 tuhat uah. Kõik sertifitseerimise katsed viiakse läbi alusel väljatöötatud Киевзнииэп standard "GOST B. 2. 6-15-99 Disain majade ja ehitised. Aknad ja uksed поливинилхлоридные. Üldised tehnilised tingimused ", mis kehtib alates 1. juulist 2000.
Kolmas dokument : tunnistus läbiviimine ehitus-ja paigaldustööde - anna piirkondlikud litsentseeritud keskused. Tootjate sõnul Kiievis sellised vajalikud litsentsid ise "Укрінвестліцензія", Kiievi linna litsentsi keskus, litsentsi osakond kui Главапу. Hind leebe paber, mis kehtib kolm aastat, on 500-700 uah. (Täpsemalt loe BUSINESS nr 14 3. aprill 2000).

Blitz-intervjuus'u ehitajaga

Juhataja suur ehitusfirma,
anonüümsust
ÄRI: veiste Стройтреста alati on majapidamisruum tootmine, kus idee on lihtne korraldada väljaanne aknad. Lõppude lõpuks, oma organisatsiooni kindlasti tuleb sageli suhelda töövõtjatega, kes toodavad металлопластиковые aknad?
JUHENDAJA: Oma esimese väitekirja ei ole päris õige. Mitte iga suurema kinnisvaraarendaja on mingi tootmine. Seda enam on oluline, kui tootmise töökoda металлопластиковых aknad. Igal ehituse toode või materjal (kas see on tsement, tellis või aken) peab oskama teha, on vaja aru saada teema. Nii me, nt, kui eelistame aknad soetada.
ÄRI: kuidas näeb välja selline ostmisele?
JUHENDAJA: Iga suur menu ette läbiviimine pakkumine pakkumise elementide inter'jer. Vähemalt Kiievis ehitajad lähevad alltöövõtjate see on läbi pakkumiste.
Vastutavad need asjad pakkumise kutse komisjon. See "kaalub" kvaliteeti aknad, tootmisvõimsused osaleja pakkumise varud, kontrollib dokumente ja teeb palju muud.
ÄRI: kas on lubatud ühendada "hulgi-pakkumised" tegevus-ja jaemüügiga?
JUHENDAJA: Muidugi. Kuigi jae - asi kapriisne. Kuid muud väljapääsu tootjatelt kujundusega PVC lihtsalt ei ole. Uskuge mind, võimalus kohe müüa hea partii oma tooteid - ütleme 2-2, 5 tuhat ruutmeetrit. m, - "оконщиков" ja'ei ole sageli. Meie firma, näiteks korraldab selliseid suurte pakkumiste üks kord aasta-pooleteise pärast.

Hind toodete
Kui uurida GOST aknad ja uksed PVC, siis saab pead murda, lugedes klassifikatsiooni need tooted. Seega, ilma et sügavale spetsiaalsed terminid, pange tähele, et "оконщікі" oma hind-plaatidele eritavad järgmised esemed:
aken tuim;
aken on ühe-, kahe-ja многостворчатые;
aken on avatud, pöörd-ja pöörd / aknatiiva kaldavatud, kombineeritud (tuim ja pöörd-ja pöörd / aknatiiva kaldavatud), штульповое (двустворчатое распашное aken ilma keskmine eraldamine).
Kogus lehte klaasi стеклопакете aknad võivad olla ühe-, kahe-ja трехкамерные.
Hind valmis tooted sõltub profiili, suluste ja tüüpi aknad (arv lehed). Näiteks, tuim (ei avane) akna suurus on 1, 65 x2 m, mis on tehtud alates kodu-profiili, mis on väärt $ 100. See on $ 30 per 1 sq m. Hind глухого akna suurus on 1,2 х1, 8 m imporditud profiili - $ 100 ($ 46 1 sq m.). Ruutmeetri pöörd-откидного одностворчатое aknast välja kodumaise profiili saab "pull" $ 85. Ruutmeetri sama aknad, kuid välismaa "PVC", - $ 100.
Eeltoodud hinnad on võetud "прайсов" однокамерные aknad. Loomulikult, kahe-ja трехкамерные arvutamisel iga "kiht" klaas maksab $ 10-20 kallim. Hoidke need hinnad on peas kui sa lähed teha "akna" äri (ja veel pange tähele hind prognoos ja tagasiulatuva lk 40, 47).

Riistvara
Seadmete tootmise металлопластиковых akende ja uste Ukrainas palju. Uus "забугорных" tehnikat saab osta läbi esinduse tootjad. Teenuste potentsiaalsete "окноделателей" - "raud" saksa firma Fimtec, Aluma, Wegoma, Urban, Haffner, Alumatec, Schuering, türgi Murat, itaalia Perticci, Stenoma ja paljud teised. Impordi "külm" line maksab (olenevalt tulemuslikkuse ja "навороченності") $ 20-200 tuhat.
On olemas ka kodumaised proovid "окноделательной" tehnika. Tootmise seadmete kokkupanek металлопластиковых aknad tegelevad, eriti донецкое LTD "HOOK" ja одесское LTD "Nõel, Ltd. ". Ja ka see pole kaugeltki täielik nimekiri. Täielik tehnoloogiline liin tootmise металлопластиковых aknad koosneb kahest krundid: "склопакетного" ja "koost". Alus kokkupanemine ala - masin keevitus profiile. Selle hind on sõltuvalt funktsioone, vahemikus $ 5 tuhat kuni $ 100 tuhat. Peale tema "montaaži" komplekti kuuluvad tööpingid lõikamine profiili, штапика, армирующего võimendi (profiil), freespingid, masinad eemaldamine, vuukide ja freesimine nurgad.
Muide, ei maksa püüdma osta just uut riistvara. Esialgu ja "бэушная" tehnika on täiesti sobiv. Seda enam, et seda väärt 20-40% odavamalt uue. Nõus, on oluline, et algaja ärimees asjaolu...
Klaasisolaatorid tootmine - ise eraldi kallis liiki äri. Kõige lihtsam "стеклопакетных" line "tõmbab" vähemalt $ 50 tuhat. Automatiseeritud liinid võib maksta neli kallim. Üldiselt, mis tehnikat ehitada klaasi saab osta samades firmades, mis toodavad seadmeid ehitada металлопластиковых aknad.

Monoloog umbes edendamisel

Sergei ЕСИПОВ:
- Kuidas minna turule? Kõik sõltub ettevõtte strateegia. Ettevõtted, mis on orienteeritud tööle erasektori kliendi - piisavalt reklaami avalikult ajalehtedes.
Otsides suurte ettevõtete klientidele parem, muidugi, kasutada teenuseid spetsialiseeritud ajakirju ja ajalehti, kohaliku raadio ja televisiooni... Näituse efektiivne arengustaadiumis ettevõtted, mis moodustavad oma mainet Talvel... kulutama palju raha reklaami, ilmselt vajadust ei ole. Aga kevadel, kui klient algab tõeline "hunt", ei takista realiseerida mingi originaal aktsia kohta.
Commercial direktor firma "Вікнопласт" (g. Kiiev)

Monoloog turu

Osakonna juhataja marketing LTD "HOOK" (g. Donetsk)
Juri КОРОБКО:
- Turg металлопластиковых aknad Donetsk on toimumas tõeline buum. Viimase aasta jooksul, hulk tootjad ja ettevõtted - müüjad металлопластиковых aknad on kasvanud kaks korda - kuni 60.
Loomulikult on kasvanud ja pakkumist ning hinnad aknad on langenud. Keskmiselt 10-15%. Konkurents on eskaleerunud, kuid töö on piisavalt kõigile. Sest turu suurus металлопластиковых aknad kasvab iga aastaga.

Eeldus
Põrandapinda sõltub ulatusest tootmise, seadmete tüüp ja tehnoloogia. Minimaalne suurus tootmise pood on 100-200 ruutmeetrit. Ideaalne pindala määramiseks täielik komplekt seadmeid eksperdid usuvad 500-600 ruutmeetrit.
Ruum peab olema отапливаться. Kusjuures отапливаться kvalitatiivselt - termomeeter ei tohi langeda alla $ 16 inimest. Muidu, isegi kasuta väga "kohtlemine" aparaati ei võimalda tagada kvaliteetset keevitada. Tõsi küll, mõned eksperdid ei nõustu 16-градусным temperatuuri läve ja nõudma, et õhk tootmise tuba peab olema прогрет vähemalt seni, kuni 20 inimest. Valides tootmise eeldus on vaja pöörata tähelepanu kõrgus ülemmäära. Eksperdid usuvad ideaalne töökoda kõrge - kolme n'ятиметровими - laed. Lisaks tootmispiirkonnad on vajalik ladu profiilid, армирующих võimendid ja valmistooteid. Selleks eraldada 100 sq m.
Täna Kiievis (äärealal) üür üks köetav ruutmeetri tootmispiirkonnad on $ 2-5 kuus.

Hooajalisus
Hooajalisus "akna" äri on tugevalt väljendunud iseloomu. Talvel - tuulevaikus, suvel ja sügisel - kõige tipp. Aastaaegade rohkem mõjutanud stabiilsuse ettevõtteid, mis on keskendunud era-tellija. Noortele "akna" фирмочек kogudus tähistab talve vähendada toodangu vähemalt kolmandiku võrra. Ettevõtted, kes teenindavad suured ehitusettevõtted, "клепают" aknad aastaringselt. Tootmismahud ja kui langevad, siis ei ole nii oluliselt - 10-25%.

Tooraine ja lisatarvikud
Peamised komponendid plasti aknad - PVC profiil, армирующий võimendi tsingitud terasest, sulused ja pakettaknad. Ukrainas müüakse rohkem kui 30 liiki profiilid, millest enamik on saksa toodang: REHAU, KBE, Plustek, Veka, Schuco, Aluplast, Salamander, Gealan, Artec jne Lisaks saksa profiili ukraina turul on võimalik osta poola, belgia, inglise, ungari, словацкие, türgi...
Kodu "info" toodab vähe. Täpsemalt kaks (kuigi me võime ka eksida. - Toim. ). See "Экопласт" (g. Täpselt) ja tehase "Hope" (g. Harkovi). Välismaa profiili, nagu juba eespool öeldud, saab vabalt osta ilma reisida riigist, ning saab'sõita taga "välismaal". Vastavalt mõned eksperdid, ise kandis plastikust "teivas" täielik 10-15% odavam. Jah, ja veel... Profiilid on erinevad. Tootjad jagavad neid raames profiili, profiili asend, импоста, штапика. Üks kiievi firmade müüjaid, näiteks müüb näiteks siin profiilid firma REHAU hinnaga EUR2, 92, EUR3, 34, EUR3, 5, EUR0, 9 meeter vastavalt. Kusjuures sõltuvalt mahud hanke allahindlused võivad teha $0, 1-0, 3 üks meeter.
Nii üksikasjalik kirjeldus hinnad "забугорный" profiili обусловленно seda, et just tema on enamik kodumaiseid "оконщиков" kasutavad tootmisel oma tooteid. Kusjuures kasutavad aktiivselt (tunnistus sellele - allolev tabel).
On фурнитуре... Praktiliselt kõik küsitletud оконщики kasutavad impordi. Ukraina turul laialdaselt esindatud оконно-ukse sulgurid tootmise Roto frank, Winkhaus, Siegenia, GU, Aubi, Schuko (Saksamaa), Maco (Austria). Saab kohtuda ja türgi. Sõltuvalt suurusest asend komplekt suluste, et одностворчатого jog aknad maksab $12-25. Ja pöörd-kald "aknaraamid" hind "täidis" kõigub $20-40.
Komplekti металлопластикового aknad kuulub ka армирующий võimendi. Tema imporditud välismaalt või osta siin, Ukrainas. Kohalikud tootjad on армирующего profiili - "Центросталь-Домсталь" (a. Kiiev), "ЭНРАН" (koos. Vana Петривци, Вышгородский p-n, Kiievis piirkonnas. ), "Металлопром" (smt Калиновка, Васильковский p-n, Kiievis piirkonnas. ), "Профсталь" (a. Kiiev), "МЕКАБ" (a. Harkovi).
Sõltuvalt konfiguratsioonist hind армирующего tsingitud profiili paksus 1, 5mm, üks kiievi firmad on $0, 61 kuni $0, 75 meetri kohta. Ostes profiilid väärt rohkem kui $5 tuhat võimalikud allahindlused kuni 8%ja püsiklientidele - kuni 10-12%.

Personal
Töötajate arv рекрутируемых koost aknad ja uksed, sõltub tootmise "ambitsioonid" ettevõte. Kui firma kavatseb teha kolm-viis akende vahetuse, siis on selleks kaks-kolm inimest. Осилит 10-15 akende vahetuse saa brigaad seitse-kaheksa inimest (neist üks - kapten vahetuses, ülejäänud - töölehed). Range "pulk" töötajate konkreetsete tehnoloogiliste operatsioonide "akna" ettevõtetes, tavaliselt ei ole. Iga töötaja, ideaalis peaks olema kombi ja oskama lõigata plastikust profiil, terasest profiil, keevitada raam, koguda aken... Lisaks firma, mis toodab 10-15 akende vahetuse, kulub vähemalt kolm brigaadi koostajad kaks-kolm inimest iga.
Palk kapten krundi ja töö sõltub tootluse kvalifikatsiooni töötaja. Tavaline paigaldaja või koguja aknad saab vähemalt $100 kuus. Parimad kuud - $200 ja rohkem.
Osariik "akna" firma ei takista укомплектовать kolme-nelja juhid müügi (konkurents turul muutub üha karm, ja oma tooteid ei vaja mitte ainult ilus toota, kuid ka asjatundlikult müüa).

Müügiga
Toodete müük - kõige raskem ülesanne tootjatest PVC.
Firma väikestes kogustes tootmine on keskendunud tellimused väikesed ettevõtted ja üksikisikud ja loodavad reklaami "suusõnaliselt".
Suured ettevõtted püüavad "подружится", hulgi ostja. Kulutada $5 tuhat kuni $50 tuhat reklaami oma kauba spetsialiseeritud ja terviklik trükistes.
"Tagasiostu" reklaam ala билбордах. Selleks, et olla lähemal kliendile, обзаводятся võrkude kaubamärgiga poode ja ärisid. Aga...
Piiri viimisel peaaegu iga "оконщика" - jõukas tellija nägu jäme, rütmiliselt töötavat, ehitus firma.

ALLIKAS: Business

Allikas: http://stroymart. com. ua