Sihtasutus Moodustamise kulud Nagu element keeruline turundus (прікладі Turul elamumajanduse Киевского piirkonnas) 2006-10-30 11:41:28

Ehitus ja rekonstrueerimine.

Sihtasutus Moodustamise kulud Nagu element keeruline turundus (прікладі Turul elamumajanduse Киевского piirkonnas)

2006-10-30 11:41:28

Kes on element keeruline turundus on süsteem turundus teavet, mille raames viiakse läbi analüüs turu con'tingimused, Et määrata kindlaks turgu ja luua ülim hinnaga toodete müük. Viimane on візначатісь alates raamatupidamise erivajadusi ja tarbijate ostujõudu, mis samuti ülevaade väljavaated valdkonnas teadus-ja arendustegevust оптімізації tootmisprotsessi ettevõtted, mis on esitatud turul. Firma, kes toimivad turul elamumajanduse Киевского piirkonnas, saab поділіті kolme rühma: peatöövõtjad, mis on Spetsialiseerunud подрядные organisatsiooni ja подрядные organisatsiooni kitsas spetsialiseerumine [1]. Peatöövõtjad võtavad enda teha täielik kompleks загальнобудівельніх töid: ehitus-ja montaaži-ja eriline (oma jõududega, kaasates selleks підрядніх ja субпідрядніх spetsialiseerunud ehitus-ja montaaži organisatsioonid). Spetsialiseeritud подрядные organisatsiooni piiravad oma TEGEVUST Ainult määratluse номенклатурой tööd. Віконуючі töö spetsialiseerumine, mis sõltub võimalused kaasata suuremaid või spetsialiseeritud підрядніх hoone organisatsioonide, nad on või esinevad самостійнімі töövõtjate, või käituvad Nagu субпідряднікі muud ehitustööd. Подрядные organisatsiooni kitsas spetsialiseerumine täita, tavaliselt teatud tüüpi tööd, Kuhu kuuluvad koost komplekteerimine, ehitus teatud liiki ehitiste, liftide paigaldus, küttesüsteemide, et tagada elektrijuhtmete ja Muud taolised tööd. Nad tegutsevad Nagu субпідряднікі või rolli spetsialiseerunud töövõtjad. Väike ehitus firmas Valdav teevad tööd mis tahes liiki, mis kuuluvad ühele meeles spetsialiseerumine. Nad käituvad Nagu Spetsialiseerunud alltöövõtjate või субпідряднікі, samuti teevad tööd tellida - väike remont, rekonstrueerimine, viimistlus inter'еров JNE. Praktikas EHITUS Koos süsteemi peamine töövõtjad kehtib ka süsteemi eriline väikese bürooga, Mis Annab võimaluse oluliselt Suurendada hulk iseseisvaid firmasid, kes Töötavad üle rakendamise ehitusprojekti. Süsteemi peamine töövõtja Annab võimaluse paremini ära realiseerida Eeliseid turumajandusliku koostöö ja spetsialiseerumine. Nende oma tegevust, ehitades suhted kõigi ettevõtete hulgas piirkonna põhimõtete auhinna, väikesed ehitusfirmad on võimelised Kiiresti освоїті ühiskondlik-tehnoloogilise innovatsiooni ja sellega on anda Tõuge uute teket вузькоспеціалізованіх lavastused Kasutamise jäätmete toota ehitusmaterjale. Lisaks saavad nad vältida прерывности protsessi, õigeaegselt, mille ehitamiseks vajalikud materjalide ja töö jõud. Iga Osa projekti ja tootmisprotsessi käsitletakse seejuures vaatenurgast Kogu kompleks töötab vastavalt nõuetele efektiivsus ja järjepidevus ehitamise protsessi. Selline Turu struktuur жітлобудівніцтва teeb See, et tootmismaht suured ja väikesed ettevõtted on порівнюванімі: lähedase 30% sisemajanduse ruumis освоєніх tähendab traditsiooniliselt moodustasid väikesed підпріємства ja kuni 70% - Suur [2]. Struktuurifondide vahendite Jaotus Vahel agentide Turu selgitab kett väärtused ehituse tooted. Eripära kett väärtused ehituse tooted on tingitud nii immanentne omadus ehitusprojekti Kuidas эндогенная algatus kapsas projekti töös. Tema tähendus on see, Et rakendamise protsessi on jagatud kahte etappi. Esmakordsel jõupingutused suunatakse rakendamise tellija projekti Idee ja lepingu lepinguliste tööde, teine on kanda võtta kliendi kohta'objekti EHITUS ja lõpeb allakirjutamist õigusakti vastuvõtmise-üleandmise tööde teostamiseks. Tingimusel kõrge kraadi spetsialiseerumine, підпріємства Töötavad Ainult Konventsiooni Euroopa Nõukogu Lüli tööstuse ahelas väärtusi. Isegi Praktikas suurte valdusettevõtjate ja loodab eraldi підпріємства, mis kuulub nende koosseisu, mis on spetsialiseerunud teatud liiki töid ja tegutsema iseseisev sub'objektid ehitusturul. Lisaks protsesse, esinevad Lüli moodustavad väärtusahela EI ole iseseisvad, vaid kujutavad endast omavahel seotud'seotud realiseerimise Faasi ehitusprojektid. Nii Tööstuse ahelas väärtused Warth (прибегнем juurde каламбурам) розцінюваті MITTE Ainult sõltuvuse Vahel kliendi ja віконуючою подрядной organisatsioon, vaid vaadelda seda Läbi prisma Kõik suhted alltöövõtt ja tarned будматеріаламі on selles, et підпріємства - субпідряднікі, kes Töötavad eelmise Lüli, saaksid Õigel ajal забезпечувати ettevõtete vajadused-klientide, töötajate Järgmine Lüli. Kliendi jaoks valmis ehitamine tooted on p'objekt, mis sisaldab endas tarbija kulu. Sest tehnoloogiliselt raamatupidamise struktuur, valmis ehitus toode koosneb inseneri-ja disaini tööd, seadmed, ehitus-paigaldus, viimistlustööd, teatud riistvara JNE [1]. Et ehitustööd valmis ehitamine tooted loetakse summa hinnanguline maksumus ehitus-ja paigaldustööde, mis on määratletud vastavalt eelarvele, mis on koostatud vastavalt töö joonised, samuti muud kulud, mis on vastu võetud відносіті tegevuste ehitus organisatsioon. Kui teed підрядніх lepingute "võtmed kätte" lõppenud ehitus tooted on kogum kõik kulud-wops'täitmisega seotud käesoleva lepingu. Ehitus organisatsiooni osalevad Ainult määramisel lepinguline väärtus mahuga ehitus-ja paigaldustööde, mis tehakse oma jõududega esineja kohta'objekti ehitus. Kulusid disain on ligikaudu 10%, riistvara - 40%, tööde vahele on lülitatud alltöövõtja - 20%, muude kulude eest - 7%. Seega 77% eesmärgi hinnaga rakendamise kohta'objekti määratakse kliendi otsene lepingute erinevaid printimise esitaja või lisades lepingusse генподряда teatud kulude транзітної nende edastamise hind субпідряднім organisatsioonidele. Nüüd tund Piirid ehituse Turul Kiievis ja piirkonnas on Piisavalt розміті, TA näeb välja неодноріднім arvu функціонуючіх peal sub'esemeid, nii eest асортіментно-номенклатурным позіціямі ehitustööde Kuidas põhitegevusalast ettevõtted, samuti yo співідношеннямі koos неосновными tegevustega ettevõtete kasumit, millelt on порівнюванім kasum põhitegevusest. Ja need, pange tähele, on väga raske analüüs. Arvestades многопрофильность tegevuse enamik töötab sellel Turul on ettevõtted, on Väga Raske tõmmata selget klassifikatsioon nende tegevus ilma kindla апроксімації teabe valdkonnas. Enamik ettevõtteid ühendavad mitmeid erinevaid teenuseid: projekteerimine, ehitus -, remondi-ehitus -, Spetsialiseeritud töö, üks neist liikidest on профильном. Вікорістовуючі metoodika M. Porteri, віділімо Peamised strateegilised ettevõtete Grupp, mis tegutseb ehitusturul Киевского piirkonnas (uuringus kasutatud materjalide näitus "Ehitus ja arhitektuur", 2002). Eest kriteerium liikide ja keerukate seostega tööd ja teenused jaotatakse Järgmise класіфікаційнімі rühma: I. Konstrueerimis-дізайнерські töö. II. Täielik kompleks ehitustööde Osas tööstus-ja многоэтажного EHITUS-või rekonstrueerimistööde. III. Väikese tõusu ehitus, sest üksikute projektide. IV. Ehitus-remonttööd, koos домінуючім meeles tegevus-remont, kontorite, korterite ja muude ruumide, sealhulgas eliit tellimus. V. Spetsialiseeritud töö. VI. Kombinatsioon mitme loetletud tegevuste puhul, kui tulud on порівнюванімі väärtused ja võimatu віділіті profiili tegevus. Vastavalt kriteeriumidele підпріємства розподілілісь kuus стратегічніх rühmad. Esimesse rühma ettevõtete увійшлі inseneribürood organisatsioon, mis on suunatud arengu suuremahuliste projektide rekonstrueerimine -, tööstus-ja Tsiviilehitus ja Töötab Keskmiselt hinnaskaalas. Numbritega on tähistatud kõige võimsam Projekteerimise instituudid, nimelt: 1. AS "Киевпроект" 2. AT "Укрпроектреставрация" 3. LTD "Ukraina keskus інженірінгу, turundus ja juhtimine" sellesse gruppi kuuluvad ka lähedastele 40 Vähem відоміх organisatsioonide kollektiivse omandivormi. Teine strateegiline grupp, kaardil märgitud numbriga 4, moodustavad väikesed дізайнерські firmas (Valdav пріватні підпріємства ja piiratud vastutusega äriühing), kes Töötavad Kõrge hinnaklassis ja juhinduvad Valdav kohandatud eliit tellimus. Ettevõtete TEGEVUS, kuuluvad need стратегічніх rühmad on piiratud Vaid disaini-конструкторским töödega, nende raames toimuvad esialgsed tööd ehitus tsükkel Arendamise plaanid ja kirjeldused tuleviku kohta'objekti EHITUS või rekonstrueerimine. Järgmised Kaks strateegilist rühma moodustavad підпріємства, kes otseselt teostavad ehitustöid. Nende hulgas on ehitus-Suured kompleksid, moodustades pakkumine середнем ja madal hinnaskaalas, орієнтуючісь on ühtne Projekteerimise Lahendusi. Aluse selle turu segmendi moodustavad підпріємства hargnenud struktuur rohke eraldatud osakonnad. Nad tegutsevad turul Nagu juriidilised isikud ja õnnistatud laia asutus, віступаючі peamine підпріємства kasumil või холдінгові struktuuri. Oma koostiselt on nad ma vad ka Projekteerimiseks ja Spetsialiseeritud üksus, Mis Annab neile võimaluse töötada peaaegu ilma alltöövõtjate Kõigis etappides ehitus tsükkel, ainult відносінамі sisemine koostöö. Мощнейшие підпріємства selles grupis on tähistatud kaardil Järgmine numbrid: 5. HC "Киевгорстрой" 6. Microsoft "Познякижилстрой" 7. AS "Кіївоздоббуд" See rühm hõlmab ka aktsiaseltsid, mis on loodud põhineb riigi kohta'ühendused on elamuehitus (üldine lähedastele 7 firmat). Vahemikus kõrgete HINDADE Töötavad Vähem võimas підпріємства, mis on loodud põhineb erakapitali ja keskendub individuaalsetele vajadustele. Nad EI ole ma kakamise hargnenud organisatsiooniline struktuur, kuid laialdaselt kasutatakse Potentsiaali внутриотраслевой spetsialiseerumine ja koostöö співпрацюючі rohke субпідрядніх organisatsioonid. Olles инертными jõududega, nad arvestavad tarbija individuaalsetele vajadustele, делегуючі otsene täitmine tööd vähem ja мобільнішім ehitus ettevõtted, mis on spetsialiseerunud Valdav täitmise Konventsiooni, euroopa Nõukogu, Euroopa liiki tööde ja teenuste kohta. Sellesse rühma kuuluvad Sellised, eelkõige firma: 8. LTD "Žilstroj", LTD'Arcade-Термодом "9. Ehitus firmas" Konsool ", " Аэробуд "10. ДОО" Majutus-Invest "Kaks Järgmist strateegilised grupid koosnevad ettevõtete töötajate rakendamise staadiumis ehitusprojekti, спеціалізую-ясь täitmiseks piirangud kompleks töötab. Suhteliselt väike Osa neist töötab надвісокому hinnaklassis. See strateegiline ettevõtete grupp on tähistatud skeemil numbriga 11. Digitaal 12 tähistatud firmas, mis tegeleb laias valikus ehitus -, remondi -, viimistlus-ja muude tööde. See ettevõtete grupp on найчісельнішою arvu esitamine ettevõtted, kusjuures maht bruto ehitus-toodete ja tegemistest palju tööhõive see ettevõtete grupp on võrreldav suurte ettevõtete. Valdav nad Töötavad nagu alltöövõtjate suurettevõtted, віконуючі viimase kompleks viimistlustööd, võttes seejuures võimaluse враховуваті individuaalseid nõudmisi tarbijatele, послуговуватісь põhilised konkurentsi Eelised, nimelt paindlik ja uuenduslik актівністю, kuna üle набліжені kuni kliente. Nii et selline Koostöö on вігідною Kui suurtele ettevõtetele, Mis tegutsevad päevakorras ülevaade töövõtjad, nii väikestele ettevõtetele, mis ma kakamise kindlustatus lepingute ja зніжують неспріятлівість ja агресівність turu keskkonnas; nemad ma kakamise võimalus Veeta rahavoogude planeerimine ja parandada oma likviidsuse. Järgmine alarühm ettevõtteid, Mis on tähistatud numbriga 13, mine firmas, mis täidab eriline töö ehitus: Elektri, luure, veevärgi JNE.. Need firmas Töötavad auaste alltöövõtjate hoone organisatsioonide. Selle strateegilise nimel ka відносімо firma, ma vad Oma tootmise ja ehituse osakond, але Valdav kaubanduses будматеріаламі. Kontserni juhtkond on selles turusegmendis on tähistatud numbriga 14. Nad on spetsialiseerunud varustamise ehitus-ja viimistlusmaterjalide, TOODETE hoone keemia laias valikus. See alarühm võrreldes нечісельна: erinevate оцінкамі, välja ulatub kuni 50 firmade. Analüüsi Põhjal стратегічніх rühmade võib Öelda, Et töötleva Tööstuse ahelas väärtused ehitus-toodete Turu Киевского piirkonna lagundatakse ланцюжкі väärtused Konventsiooni Euroopa Nõukogu kohta'objektide EHITAMINE, mida saab esitada Nii Võrgu субпідрядніх lepingute, kusjuures ланцюжкі цінностіокреміхоб'objektide EHITAMINE on otstarbekas vaadelda tasemel генподрядной organisatsioon, Mis seda kontrollib ja algselt enne viimast etappi, ja tasemel alltöövõttude organisatsioon, Mis jälgib eraldi Faasi projekti. Põhirõhk генподрядных organisatsioone selles protsessis on koondunud koordineerimine ja haldamisel субпідрядніх lepingute ja субпідрядніх - kalendriaasta detailsemal planeerimisel ja tööde õigeaegse edastamise mahud tööde генподрядчику. Підпріємства, mis täidavad tegevused, sisse kett väärtused moodustavad ulatus põhioskuste, mille kaudu tagatakse Кузьмой abi маневрирований mehhanism Moodustamise kulud konkurentsieelise.

ALLIKAS: Turundus Ukrainas

Allikas: http://stroymart. com. ua