Niisiis, olete otsustanud, et on aeg ehitada oma "esivanemate pesa" ja esimene asi, mida sai osta ajakirju projektidega, maju, "algus pühkimine" avarusi interneti otsida sobivaid võimalusi, sõita projekteerimise конторам ja ужасаться nende hindade ja tariifide kohta. Ja kõik oleks midagi, ja silmad jookse alates arvukus võimalike arhitektuurilisi lahendusi, uuenduslikke tehnoloogiaid ja materjale kaasaegse малоэтажного ehitus. Tegelikult, selle kaudu tuli minna ja mina, olles uhke omanik tagasihoidlik viilu maa 15 aakri agul linna, ökoloogiliselt puhas ala.
Millest me ehitada maja?
Kõigepealt ma täielikult konfigureeritud ehitus maja palgid või kummeeritud, talad, sv'seoses kui minu ees seisis ülesanne valida sobiv projekt puud'puidust topelt kodus. Ja vaata, selles kohas tekkis küsimus number üks - mida teha vundament. Nagu selgus, palgi palju lihtsam kummeeritud, talad, mis tingib erinevad nõuded struktuuri alus. Lisaks koostades ja üks era-ehitusfirmad on mõlemat liiki ehitus materjali ühe ja sama projekti maja hinnavahe oli... 2, 5 korda (hind kummeeritud immutatud võrreldav väärtusega tellistest). Järgmiste materjalidega kaalumisel olid:
- пенобетонные plokid
- газосиликатные plokid
- plokid "Теплостен"
- keraamilised ja silikaat tellistest.
Lõpuks valik langes ehitus on kodu, silikaattelliste. Kuid, nagu selgus, on see alles kõige algus, edasi tuli valida selline projekt on kodu, kus oleks mugav elada kolmele põlvkonnale meie pere (selge on see - see on minu abikaasa, meie kaks пацанов ja ämm).
Valikukriteeriumid projekti eramu.
Selleks, et valida projekti kodus, on kõigepealt vaja koostada nimekiri tuba ja abiruume, mis teil on vaja otsustada, korruste arv, millel on kelder või цокольного ruumid, garaaž (sisseehitatud, пристроенного või eraldi). Meie jaoks kõige vajalikumad oli juuresolekul neli magamistuba, kaks санузлов, ühe garderoob või sahver, kaminasaali rent ja muidugi piisavalt avar köök.
Pärast seda, kui on valitud materjalist maja ehitada, on kirjas tubade ja korruselisus, mine disaini ja konstrueerimise eripära maja ise:
- vorm kodu - olemas suur hulk nurkade эркеров, turrets katusel mõjutavad kallinemine ehitus
- vaade vahelagede - puud'puidust, raudbetoonist plaat või betoonist vedel kattuvad (minu valik langes f / b plaat ja nii siis tuli mitu muuta mõõdud kodus, "kohandades" nende all kattuvad, kõigepealt kattuvad projektis olnud ette nähtud puude'jane); nii näeb plaan esimese korruse minu kodu, kõik mõõdud on suunatud plaadid kattuvad 4 ja 6 meetrit
- keldris või esimesel korrusel, on ka siin omad nüansid - kui te kavatsete korraldada keldri / soklikorrusel funktsionaalsed ruumid, siis valmistu suuri materiaalseid kulusid (обов'pea soe ja гидроизолировать aluse nii väljast kui seest, soovitavalt veel enne ehitamise vundament valada selle alusel betoon padi, edasi, ümber maja perimeetri tuleb korraldada drenaaž süsteemi)
- kui ma valin projekti tellistest kodus, siis nagu ei mõelnud, milline oleks межэтажные trepid ja meeldinud mulle projektis oli ta puude'яной, kuid sõna otseses mõttes juba staadiumis, millega sihtasutus ma otsustasin, et trepp on üheselt peab olema valmistatud betoonist маршей, tuli muuta projekti - "nihutada" sisemised kandvad seinad
- katus on maja pööningul või мансардная (algul ma ei kavatse teha мансардный korrus, kuid kui selgus, et maksumuse vahe vahel скатной ja мансардной jõuab ainult 20%, siis otsustasin, et selline ühekordne kulu siis tasub ennast ära - extra meetrit ei juhtu)
- on väga oluline teada, kuidas valida projekti maja sõltuvalt olemasolu või puudumist side insener oma partiid - see tähendab, et projektis on ette kõik oma seaded, seadmed kanalisatsioon (septik - väljund kanalisatsiooni või tsentraalne kanalisatsioon), kanalisatsioonitööd (jällegi tsentraliseeritud varustamine või seade puurkaevust, kaevu), elekter, torujuhtmed.
Ehk viimane punkt on kõige olulisem, sest sellest kõik algab ja lõpeb neil sama. Ma pidin tegema помотало närve, et saada luba elekter ja гипотетическое ühendus kuni olematu liini rajamise. Vesi, kanalisatsioon on sõltumatud (septik) ja puurkaev).
Kus saab valida projekti maja?
Valida tüüpilise projekt on kodu, olgu see siis puude'puust, neist plokkidest või tellistest, võib ka ajakirjades, internetis või firma, mis on ehitustegevust. Teile jääb vaid makske see projekt meeldis, kusjuures summa on alates 15-17 tuhande eest projekti väike puude'puidust maja - kuni 30-40 tuhande eest maja, mille pindala on 250-400 m2.
Mis puutub projekti valida kodu, mis on olemas ainult oma kujutlusvõimet, siis siin on kõik raskem, pigem kallim - saab aluseks võtta tüüpilise projekti ja edasi lisatasu eest teha vajalikud muudatused. Saab tellida eraldi projekt, tulemuseks "kenake". Siiski juhtub, et ettevõte kinnisvaraarendaja et meelitada kliente kingib projekti maja (isegi väga hea turustamise nüke).
Ja lõpetuseks - alates sellest, kui täpselt sa отнесетесь valides projekti puhkemaja, kui hoolikalt продумаете kõik osad (alustades asukohast tubade arv санузлов ja lõpetades korruselisusega kodus) - sõltub teie mugavat majutust ta. Ja veel - teatud kindlusega võin öelda, et isegi internetis on võimalik valida tüüpilise projekti iga kodu - puud'kivi, tellistest, одноэтажного või topelt. Dokumentide pakett, mis saadavad posti teel, sisaldab kõik tehnilised joonised, plaanid ja asukoha side insener, samuti loetelu ja lugedes vajaliku materjali. Kuid ülimalt tähtis on valida usaldusväärne ehitaja, nõuetekohane koostamine lepingu, kus kindlasti'kindlasti peaks olema sisse kirjutatud sanktsioonid eiramine kumbki osapool oma kohustusi'kohustused (erilist tähelepanu pöörake punktile lepingu tähtaegadest kinnipidamisel ehitus).
Olles läbinud kõik etapid projekti valida tellistest topelt kodus, leides ehitus firma ja laid out õnn, me tänaseks oleme õnnelik kõige selle "недостроя".
Ees ehitis мансардного korrust, veeühendus side-ja kauaoodatud viisiga (обов'kindlasti jagan rõõmuga).
Allikas: www. strоy. ee
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar