Aken Euroopasse on 2006-11-02 17:02:52

Ehitus ja rekonstrueerimine.

Aken Euroopasse

2006-11-02 17:02:52

NATUKE AJALUGU
Levinud olmes nimi "металлопластиковое aken" on tehniliselt, ei ole päris täpne. Kirjanduses on seda tüüpi aknad nimetatakse aknad polüvinüülkloriidist (PVC), rõhutades sellega nende peamine erinevus puude'puidust või metallist (alumiiniumist) aknad - sõltuvalt materjali, millest see on valmistatud aknas raam.
Esimesed aknad PVC'tekkisid Lääne-Euroopas 50-ndatel aastatel ja on kiiresti võitnud oma osa turust, потеснив traditsiooniline puud'puidust aknad. Praegu on iga kolmas aken tahes Lääne-Euroopa riigid ja Ameerikas, - PVC. Kiire tootmise kasv металлопластиковых aknad on tingitud kõrge технологичностью nende valmistamiseks koos hea tarbijarühmad omadused. Seega ei ole midagi üllatavat selles, et turg металлопластиковых aknad on üks kõige lootustandvamaid segmentide Ukraina ehitusturul. Ajalugu, areng on juurdunud ei ole nii ja kaugesse minevikku - 1992-1994 aastatel металлопластик kujul aknaid ja uksi "tuli" Ukraina ja hakkas võida oma koht päikese all. Need ajad skeem on edendada tooteid, et lõppkasutaja on täiesti erineb praegusest. Kõigepealt tuli tellida, siis spetsialist sõitis koos joonistega. Poola või Saksamaale, kust металлопластиковые disain ja ввозились on valmis kujul, et, loomulikult, on oluliselt seotud algse kauba maksumus ja tasuvus sellist äri, kuigi see on üsna keerulise skeemi, võiks ulatuda kuni 200% (hind siis oli umbes $ 350 per sq m.)! Nii kõrge tootlus, muidugi ei saa võrrelda 10-15% marginaaliga, mis toimub täna.
Üle kümne aasta jooksul oma arengu aknas äri, kaotades tootlust, edukalt tasakaalustab see kaotus on kordades suurenenud оборотами. Muutunud ja skeem töö - nüüd on isegi raske ette kujutada, et металлопластиковые disain ввозились valmis kujul välismaalt. Mõni enam-vähem korralik firma, rakendab металлопластиковые aknad, on juba saanud enda tootmiseks, normaalseks tööks, mille on täiesti piisav importida kvaliteetset profiili ja usaldusväärne suluseid. Järsult kasvanud hulk turul tegutsevate ettevõtjate, sealhulgas tootjad (1994. aastal Kiievis oli neid vaid kaks - "Queen-Свиг" ja "Серго", aga täna on juba sadu); palju välismaa äriühingu avas Ukrainas oma esindused; süvenes märgatavalt konkurents, et ei saanud mõjutada hindade - nad on aeglaselt, kuid kindlalt "indekseerimise" alla.
Muutuv ja psühholoogia potentsiaalsed tarbijad, kes järk-järgult heaks arvasin, et igavene lohe, pidev liigutav ja заклеивания "совдеповской" столярки paremaks muuta mugavust, mugavus, heli-ja soojusisolatsioon kaasaegse металлопластиковых aknad.

TURU DÜNAAMIKA
Hetkel on iga-aastane turumaht металлопластиковых aknad moodustab erinevatel hinnangutel, 1, 5 kuni 3 miljonit kv. m, see tähendab, et alates $ 200 miljonit $ 400 miljonit jaemüügi hinnad. Vastavalt kaupmehed, tõus müügi металлопластиковых aknad moodustas 2002. aastal umbes 20-25% lahtiselt-aastalt. Siiski piisava suurenduse "rahavoogude" ei juhtunud, mis on tingitud обостряющейся konkurentsi ja-wops' вязаным selle pidev hinnalangus. Ettevõtjad väidavad, et perioodil 2000-2001 langevad металлопластиковые aken oli 15-20%ja 2002. aastal nad olid madalama hinna baar keskmiselt 9-12%.
Hinnates väljavaateid akna turul Ukraina, enamik operaatoreid näitavad, tavaliselt on ettevaatlikult optimistlik. Võimalik on nõudluse kasv металлопластиковые aknad nad wops'seovad eelkõige suurenev maht ja tempo elamuehituse, aga ka teatud taseme tõus materiaalse heaolu meie kaaskodanikud. Ettevaatlik prognoositud hinnangud wops'on seotud peamiselt sellega, et positiivsed muutused investeerimisühingu tegevus ei ostnud veel всеукраинских ulatus ja on väljendunud ja piirkondlik. Nii, umbes pool (üle 2, 5 miljonit kv. G) kõik uue eluaseme, mis on kavas ehitada Ukrainas 2003. aastal moodustas Kiievi, Harkovi ja Dnipropetrovsk, mis näitab, et väga korralik arenguväljavaateid akna äri nendes piirkondades. Kuid mitte enam, sest teadmatus ebapiisavalt arenenud enamiku piirkondlike turgude keerulisemaks kauplemise con'юнктуру, viib suurenenud konkurents on vähe ruumi, paratamatu langus hinna langus kasumlikkus akna äri jne).
Arvestades mõju loetletud tegureid, eksperdid loodavad, et 2003. aastal juurdekasv võimsusega ukraina turul металлопластиковых aknad on 15-25% (lahtiselt aasta) - ei ole sugugi halvim tõuke ettevõtluse arengut.

PAKKUMINE
Enamik kodumaiseid "akna" ettevõtted ei käsutada oma tootmise profiili. Igatahes, meil õnnestus leida vaid kaks "kohalike" tootjad profiili EcoPlast (viiakse läbi tehnoloogia austria firma Actual imporditud toorainest, samuti Укрпласт. See-wops'on seotud vähemalt kaks põhjust: esiteks, et selline tootmine nõuab märkimisväärseid investeeringuid, ja teiseks, et seda korraldada, on vaja päris похлопотать üle tehnilise dokumentatsiooni, igasuguseid экспертизами ja teiste ebameeldivaid hetki.
Ukraina jaoks profiilid Austria, Belgia, Poola, Slovakkia, Türgi, Prantsusmaa, kuid juhtkond kahtlemata kuulub Saksamaa. Nimekiri esitatakse ukraina turul saksa kaubamärkide märkimisväärne: Aluplast, Artec, Gealan, КВЕ, Knipping, Kommerling, PlusPlan, Rehau, Schuco, Thyssen, Trocal, Veka ja teised. Tuleb märkida, et Ukraina kaasas profiili, toodetud nii Saksamaal ja lapse ettevõtetes saksa firmade, mis asuvad Rumeenias, Poolas, Venemaal. Lisaks saksa firma, nähtavalt ukraina turul võtavad sellised tootjad profiili, nagu Actual, ViennaPlast (Austria), Deceuninck (Belgia), Pimas (Türgi).
Tuleb märkida, et olukord, mis on välja kujunenud ukraina turul osad esindused ja eelised ühtede või teiste kaubamärkide, kuidagi ei kajasta euroopa suundumusi. Ühelt poolt on wops'on tingitud asjaolust, et paljud tuntud Euroopa tootjad lihtsalt-напросто ei paku meile oma tooteid, ja meie inimesed ei ole veel olnud võimalus temaga lähemalt näha. Ja teisalt - see valik tooteid, siis hinna-kvaliteedi suhe, mida pakuvad täna ei ole väga nõudlik ukraina tarbijatele, kui see neile meeldib.
Statistika teemal, kes ja kui palju müüb Ukraina металлопластиковых akende, - ei ole. Täpsem statistika-st, kuid igaühel on see, miks on see isesugune. Aruannete hinnanguline arv müüjad металлопластиковых aknad vahemikus 400 kuni 500. Seejuures üle saja neist langeb стольный linn Kiiev.
Vastavalt turu korraldajaid, tootjate hulgas металлопластиковых akende võib eristada kolme peamist rühma. Esimesse kuuluvad väikesed ettevõtted (ja neid on meil umbes 70%), kes rendivad all tootmis-ala suurus ei ole üle 80-100 kv. m ja eraldavad 3 kuni 5 akende vahetuse. Teisisõnu, see on hästi tuntud kõigile "гаражники", mis moodustab kuni 30% teostatavate tellimusi!
Teise gruppi kuuluvad ettevõtted, tootmisvõimsust, mis võimaldavad toota alates 15 kuni 20 akende vahetuse. Nende osatähtsus koguses akna ettevõtted on umbes 25%.
Osa ettevõtteid (umbes 5%) on ka kolmas grupp - need on suured ettevõtted valmistamisega äripinnad on 1200-1500 kv. m, kus töötab rohkem kui 100 töötajat ja jõudlus 1000 aknad kuus ja rohkem.
Tuleb märkida, et viimasel ajal on üsna olulist konkurentsi spetsialiseerunud akna firmadele on saanud moodustavad suured ehitusettevõtted, kes on loonud oma toodangu металлопластиковых aknad ja koos komplekt omatoodetud maja, sageli tegelevad nende hanke "kõrvale".
Mida kujutab aknas turg nägu?
Tänaseks on otsustanud vaieldamatut lemmikud, mis ei ole esimese aasta hõivata liidripositsiooni turul tegelikult määrates kindlaks tootmise сбытовую poliitika Ukrainas. Aruannete eksperdi hinnangul, et selline firma meil ei ole suurem kui 10. Nende hulgas - CN "Вікнопласт", mille müügi osakaal mille moodustavad suured ehitusettevõtted. Tootmisvõimsus ettevõtted - umbes 3 tuhat aknad kuus. Hiiglane nr 2 - firma "Энран Акрос", tootmisvõimsust, mis võimaldavad toota kuni 10 tuhat aknad kvartalis klassides "Majanduse" kuni "Eliiti". Firma "Фенстер" ja "Євровікнобуд" "ära visata", et turg on 50-ja 100-aknad ööpäevas võrra ning keskendub peamiselt erasektori tellija. Tugevat positsiooni ukraina turul võtavad ka firma "Стерх", "Queen-Свиг", "Текко Pluss" ja mõned teised.
Erilist tähelepanu tuleks pöörata trend, mis avaldub suhteliselt hiljuti, - võitlust koha eest päikese all aktiivselt liitunud piirkondlikud ettevõtted. Sel põhjusel varem stabiilne positsioon pealinna firmad-liidrid piirkondade arv (jah, ja tõepoolest, Kiievis) terasest on vähem vastupidavad. Ennekõike puudutab see Harkovi ja Täpselt, kus on'ilmus nende võimas tootjad металлопластиковых akende - харьковский tehas "Lootus" ja ровенский "РовноПласт". Need ettevõtted tegutsevad kodumaise profiili EcoPlast, mis on keskmiselt 40% odavam saksa (mis loomulikult mõjutab ja hind valmistoodang), ning võib vabastada ajavahemikul tippkoormusi 8-10 tuhat kv. m iga. Tulla toime selliste mahtude täna valmis ei ole kaugeltki iga ukraina tootja aknad PVC. Konkurentsivõimelise argumendid nende новоявленных juhid on nii võimas, et paljud turuosalised on tõsiselt mõelnud, kuidas oleks kiiremini arendada nendega partnerlust. See kehtib nii rakendamiseks valmis tooteid, mis on toodetud aastal Täpselt ja Harkovi ja kasutamine profiili EcoPlast tootmise металлопластиковых akende all juba tuntud kaubamärgid.

PÄRING
Suurema osa tuludest (antud juhul ei ole tegemist tasuvuse) segment plastakende ettevõtted saavad loomulikult, suurkliendid. Omanik suuri objekte'objektid on enamasti mingi riiklik struktuur. Seetõttu on see turusegment sõltub paljuski eelarve rahastamise. Vaatamata kogu edasikaebamise suuri tellimusi, ei saa maha asjaolu, et kaugeltki mitte alati makse sellised tellimused on tehtud õigeaegselt. Pooleaastane viivitus, eriti osa ehitusfirmadest, kasv'seotud müüa ehitatava neid eluaseme-nähtus üsna tavaline. Teisisõnu, mida suurem tellimus, seda suurem on risk. On sv'seoses sellega on töö privaatne kliendi poolt võib vaadelda tingimuste praegust majanduslikku tegelikkust tegur, mis tagab teatud stabiilsuse äri. Tänaseks on osa eraisikute kogumüügist plastakende ei ületa 30%. Kuid palju firmade riikide et viimasel ajal klientide arvu keskmise sissetulekuga oluliselt suurenenud. See suundumus on muutunud eriti märgatav on aastatel 2000-2001. Täna installida oma korteris PVC akende võivad endale palju rohkem inimesi, kui esialgu arengut sellel turul Ukrainas.
Kuid müük on endiselt oluline väljakutse оконщік. Siin igaüks tegutseb, kuidas saab. Firma väikestes kogustes tootmine on keskendunud tellimused eraisikutele ja väike opt. Need ettevõtted, millel on tavaliselt õnnetu reklaami eelarvete kasutavad oma toodete müügi edendamiseks on vana vanamoodne viis - "suusõnaliselt". Unistus keskmise ja suure tootja - hulgi ostja, ideaalne väärt rahaliselt ehitusfirma. Need ettevõtted kavatsevad korraldada oma reklaamikampaania põhjalikumalt, investeerides sinna keskmiselt $ 10 tuhat kuni $ 50 tuhat, üllatav korrektsust'olles ja бигбордах ja transpordi -, ja televisiooni, ja erialases ajakirjanduses.
Tänaseks on sätestatud pakutavate akende standard: aknad kurdid, aknad-ühe-, kahe-ja многостворчатые, aknad pöörlevad, klapitav, pöörd-ja pöörd / klapitav, topelt kombineeritud (pöörd-ja pöörd / aknatiiva kaldavatud + tuim) ja штульповое (распашное kahepoolmelised ilma keskmine eraldamine). Kurdid aknad, loomulikult on odavam, kuigi vahe on kuni 60% kuludest võrreldes sama pöörd-откидными. Kuid ajal, mil hinnad металлопластиковые rõõm on заоблачными ja tarbijad lihtsalt olid sunnitud запечатывать eluruumid on möödas, ja nüüd on kurdid aknad kasutatakse peamiselt kontoris ja kaubanduskeskused (20% müügist). Müük pöörd-kallutatavate aknad on oluliselt suurenenud viimastel aastatel ja moodustavad hetkel 40% kogu käibest käesoleva tooteid. Põhjused on siin kolm: toimub teatud tulude kasvu, aeglaselt, kuid kindlalt vähenenud hindu kaupadele ja muidugi, muutub psühholoogia potentsiaalne tarbija.
Paindlik süsteem töötada kaasaegsete akende võimaldab rahuldada peaaegu iga kliendi päringutele. Võib olla toodetud aknad on iga kuju-kandiline, võlvitud ümmargune. Täiendavat ilmekate ja isikupära saab anda akende kaudu, kasutades шпросов (dekoratiivsed vaheseinte), mis on eriti asjakohane siis, kui taastada ajaloolise välimuse vana hoone. Aga seda ei saa salata, et kuni fassaadid meie kodusid kaunistavad enamasti sünge ristkülikud.

HINNAD
Hind ja kvaliteet металлопластиковых aknad, varieerub üsna suures ulatuses. Probleem on selles, et lõpp-toote hind mõjutab palju tegureid. Sinna kaasatakse hind klaaspakett, suluste, profiili, уплотнителей, hermeetikute ja muude materjalide kulud valmistamine, aknad, töötasu, ettevõtte kasumit, maksmine teenuste tarne ja paigalduse.
Hinnad klaaspaketid piisavalt stabiilsed. Keskmine kulu однокамерного paketi tavaliste klaasidega on 17-20. e. /m2 ja двухкамерного või однокамерного energiasäästu klaas - 35-40 cu. /m2.
Hinnad suluseid kvaliteedi määravad välismaiste tootjatega. Osa suluste hinnaga valmis tooteid võib kõikuda vahemikus 5 kuni 35% sõltuvalt konfiguratsioonist aknad, tema mõõtmed ja avamise võimalusi.
Mis puudutab kulusid tarne ja montaaž, siis selles osas ettevõtjad turul üsna üksmeelsed ning määrata tema tasemel 10-15% tellimuse summast. Kuigi siin on võimalikud nüansid, mis tavaliselt on seotud teha selliseid ameteid, nagu sulgemine montaaži õmblused ja prügivedu, mis paratamatult tekib, kui demonteerimisel vana aken. Selles sv'язку tuleb märkida, et hinnad, mis märgitakse hind-plaatidele ettevõtted, mis on väga kaugel tegelikust väärtusest tellimuse. Tavaliselt, see on vaid alghinnaga kõige odavama toote. "Aknad-metsiste suurim asurkond eestis" ta, näiteks, on vahemikus $ 30-50 per sq. m. Hinnad pöörd-ja pöörd / klapitav aken vahemikus $ 80 kuni $ 100 per sq. m. Kõigele muidugi прайсовые hinnad on toodud välja arvutada, et aken однокамерное, see on iga järgneva kaamera tellimuse hinnale tuleb "antakse" veel 10-20%.
Nagu juba öeldud, kasvav konkurents dbshrink turul viib taastas oma pidevalt madalamad hinnad. See trend analüütikute prognooside kohaselt jätkub ka järgmisel aastal - hinnad металлопластиковые aknad vähendada veel vähemalt 10%. See asjaolu teeb teatud muudatusi hooldus meetodeid konkurentsi - hind "sõda" on järk-järgult halvem koht неценовой. Läbi võimetus enda ostja "odav kepp" (madalamad hinnad lõpmatuseni ei saa! Viimasel ajal on paljud firmad üritavad endale tähelepanu tõmmata muul viisil. Neile saab omistada: rohkem piiratud aja jooksul pakkumise ja akende paigaldamist, lisaks annab standard sätestatud teenuste ja täiendavate teenuste, kuni "täielik liha", mis sisaldab paigaldust tõusu, sääsk võrgud, rulood, роллет, võimalus lai valik värve ja anda aknast kõiksugu energiasäästu omadused. Muide, mõned ettevõtjad vähendavad müüki двухкамерных aknad, suurendades pakkumised ühe, kuid see-energiasäästu pakett. Tõsi, hind aken sarnaste "наворотами" võib kasvada 30-50%.
Прогнозируя tulevast olukorda turul PVC akende, arvamusi enamik eksperte nõus, et võitlus nii suur, nii era tellija on erakordselt tihe. On üsna tõenäoline perspektiiv ja tootmise kasvu kodumaiste komponentide (eelkõige klaasi ja profiil), mis paratamatult toob kaasa uue vooru konkurentsi, mis omakorda tõstab arengu valikut teenuseid ja madalamaid hindu... Ei taha uskuda, et tarbijad on selline stsenaarium ei ole kaotada.

"ME PAKUME TARBIJALE TERVISLIK KOMPROMISS HINNA JA KVALITEEDIGA TOOTEID,"
Sergei ЕСИПОВ, direktor "Вікнопласт":
- Kui rääkida ruumis ukraina turul металлопластиковых aknad, siis ma seda hindan umbes 150 tuhat kv. m kuus. Seejuures Kiiev moodustab umbes 25% selle mahust. Jälgitav tendents, et suurendada osakaalu piirkondades. Varem stabiilne positsioon pealinna firmad piirkondade arv terasest on vähem vastupidavad. Ennekõike puudutab see Harkovi ja Täpselt, kus ilmus nende tootjad металлопластиковых akende - харьковский tehas "Lootus" ja ровенский "РовноПласт". Need ettevõtted tegutsevad kodumaise profiili EcoPlast, mis on keskmiselt 40% odavam saksa profiili (mis loomulikult mõjutab ja hind valmistoodang), ning võib vabastada ajavahemikul tippkoormusi 8-10 tuhat ruutmeetrit. m iga. Et tulla toime selliste mahtude täna valmis ei ole kaugeltki iga ukraina tootja aknad PVC. Meie firma, näiteks vabastab kõrghooajal ainult umbes 3 tuhat ruutmeetrit. m металлопластиковых tooteid. Loomulikult, kvaliteedi küsimustes antud juhul me ei räägi ja võrdleme ainult kvantitatiivsed näitajad.
On veel üks trend - pidev hindade langus. Iga-aastane 10-protsendiline удешевление металлопластиковых aknad on saanud peaaegu normiks. Hea, et välispartnerid ettevõtted mõistavad seda olukorda ja reageerivad tema hinnalangus mis on meile profiili. Muidu leida oma reservid vastavaks pakkumise ja nõudluse oleks väga raske. Tõsi, on ka teisi võimalusi selleks, et adekvaatselt reageerida arengumaades olukorda. Eriti täna oleme valmis pakkuma tarbijale aknad kaks seeriat: "Элитар" ja "Ординар". Nad kuuluvad eri hinna nišid - ühe seeria 20% odavam, kui элитарная. Arvan, et see samm, предпринятый meie firma, on väga aktuaalne ja kergendab tarbija otsus selline oluline, et seda ülesannet kui on vaja leida hea kompromiss hinna ja kvaliteediga toote.

"HIND VÕITLUS VÕIMALIK, TAVALISELT AINULT TÄNU KVALITEEDI HALVENEMIST ISE TOODETE"
Oleg БЕЛОШАПКА, commercial manager akna toodetud UAB "EKRAAN":
- Seoses наметившимся viimasel ajal suurenenud ehitamiseks, büroopinnad, asutuste sotsiaalsfääri ja laiendamine renoveerimine ehitiste vana hoone populaarsus PVC akende Ukrainas märgatavalt suurenenud. Eelmisel aastal toodeti ligi 3, 5 korda rohkem kui 1998. aastal. Vastavalt Гомкомстата, maht ukraina turul PVC akende - umbes 240 miljonit USA dollarit. Kiievis arendatakse üle 40% nende mahust. Meie kampaania esikolmikus suurimaid ukraina tootjad PVC tooteid.
Huviväärsuste turu suundumuste tuleb märkida mõningast stabiliseerumist tootmismahud. Samal ajal suurenenud konkurents, väikesed tootjad демпингуют, sageli kvaliteedi arvelt tooteid. Sest hind võitlus võimalik, tavaliselt ainult tänu kvaliteedi halvenemist ise toodete, akude tehnoloogia säästab paigaldamisel. Samuti tuleb märkida, et Ukrainas ei ole rohkem kui 3-5 firmad pakuvad "akna all klahvi", st ei ole lihtsalt инсталлированное on ukseava akna, kuid viimistlus väliste ja sisemiste откосов, paigaldus tõusu ja laudadega ja nii edasi.

ALLIKAS: Будмайстер

Allikas: http://stroymart. com. ua