Remondi... Varem või hiljem selle olulise probleemiga silmitsi iga juht. Remontida ja varustada kaasaegne büroo - ülesanne ei ole lihtne: isegi spetsialisti raske toime suurel hulgal materjali ja tehnoloogia, samuti nii rohkem - kohe väärtust hinnata.
Ehitajad, kellel on kogemusi ütlevad, et teoreetiliselt remont büroo peab kohtlema odavam, vanausu eluruum. Eriti, korteris on vannituba keskmiselt võtab 10% kogu maa-ala, ja tööruumides - umbes 2%. Vahepeal, just viimistlus vannituba on kõige затратной artikli remont arvestatuna hind on ruutmeetri kohta. Teil on võimalik salvestada ja põrandate viimistlus, постелив odav liiki kaubik linoleum või ковролина.
Materjalid teemal |
|---|
| Diagnoos: parandatav |
| Lisanduvad remont |
| Hinnad korterite remont |
| Евроремонт - see on elu kvaliteeti |
| Евроремонт. Uued meetodid ja materjalid |
Traditsiooniliselt räägivad kahte tüüpi remont: косметическом ja kapitali. Esimesel juhul planeering ei muuda. Tavaliselt, kosmeetiline remont hõlmab ripplagede paigaldus, viimistlus seinad, настилку sugu ebaolulised muudatused электропроводке ruumid ja muud sarnased tööd.
Kapitaalremont koosneb täielikult uuendada ruume, sageli koos 100% vahetamist kõigi side. Lisaks, selle raames on võimalik ümberplaneerimine, ja siin on aeg rääkida juba ei remondi kohta ja ehitamise kohta kontoris.
Mugavuse klientidele palju ehitusfirmadest pakuvad oma standard liiki remonditööde eelnevalt arvutatud väärtusega. Näiteks vene firma "Евроремонт" on välja töötanud kolm paketti: kontori-klassi "Majanduse", "Standard" ja "Luksus". Ekspertide sõnul on kindel, kontorid "Economy" - see on eeldus, liisitud kas NII või töötleva tööstuse ettevõtted, mis ei ole algselt mõeldud kontori tegevust.
Remondi maksumus kontoris sellist klassi on 60 $ per sq. m. Sel juhul kasutatakse tavaliselt tapeedi all maali, odav liiki rippsild lagi, linoleum.
Offices klassi "Standard" - see on eeldus uute või äsja renoveeritud hoonetes, millel on kõik vajalikud tehnilised kommunikatsioonid, välja arvatud võib-olla, kesk kliimaseade. Remondi maksumus kontoris klassi "Standard" on $ 100-170 per sq.. m. Sinna hulka kvaliteetset koolitust seinad, põrand, lagi; asendada kõik torud veevarustuse -, kütte -, ja sama juhtmestik.
Lõpuks offices klassi "Luksus" on paigutatud uus äri комплексах, mida iseloomustab kõrge kvaliteediga viimistluse ja inseneritöö, automatiseeritud süsteemide ülalpidamiseks, millel on maa-alune parkimiskohast. Remondi maksumus klassis on "Luksus" jõuab $ 170-250 per sq. m. Selline remont eeldab kaasaegne avar planeering ja kallis viimistlus kõik pinnad, ka eksklusiivne disaineri lahendus.
On arusaadav, õiglane ja muid lähenemisviise tüpoloogia remont. Nii, moskva firma Prestige Group pakub oma standard programmi: "Remont üürnikud" ja "Remont omanikele".
On teada, et üürnik peamised kriteeriumid on aega ja raha, mitte ülemäärane kvaliteet ja vastupidavus. Nii kuidas ettevõte, mis ei ole omanik ruumides, võib-olla mõne aja pärast otsustab vahetada "прописку". Sel juhul on vaja erilist lähenemist materjalide valik.
Omanikud asukoht kinnisvara - kõik on rangelt vastupidi. On arusaadav, ajakava ja hind on samuti oluline, kuid siiski esiplaanile kvaliteedi ja originaalsus disain. Muide, kui juba jutt on läinud viimase, siis pead olema valmis selleks, et remondi maksumus sõltub mitte ainult ja mitte niivõrd materjalide ja viimistlustöid, kui palju maksumusest teenuste disainerid.
Ja "lilled"Nüüd, tegelikult umbes disain. Tavaliselt selle ostsid remont, kontorite klassi A ja b, mis asub kaasaegsetes hoonetes. Täielik disaini-projekt kuuluvad dokumendid nagu ise visand ja üldine kontseptsioon eeldusel, tööjoonised, konstruktiivseid lahendusi, inseneri osa. Hind ühele ainult paketi dokumentide keskmiselt 40-50 ug e. per sq m. Seejuures on lihtsalt disain ei ole töö dokumentatsiooni maksab 2-3 korda odavam. Koos disaini-projektiga on võimalik tellida ka autori järelvalve, et tagada võimalikult täieliku rakendamise ideid, mis on tallel disaineri projekt. Maksumus see teenus on tavaliselt jõuab 10% väärtusest kogu remont.
Tegelevad sellise tegevusega firmad pakuvad ja muud seotud teenused. Nii, paljud neist käivad lavastust tellija "täielik tellimine", võttes endale kõigi küsimuste lahendamine, wops'seotud peene praeguse remondiga.
Tasuda kuutasu, nagu ütlevad esindajad on sellised ettevõtted, mis on madalam, kui need kulud, mis on vajalikud sisu vastab töötaja osariigis tellija. Väljumised spetsialistid saa teha kasvõi iga päev, ja kui vaja, siis ka öösel ja nädalavahetustel.
Erilist teenust võib pidada läbiviimine mitmeid kooskõlastusi, näiteks riistvara sisend rühma. On ju teada, et kui omanik ruumid otsustas muuta vormistamine sissepääs, varustada eraldi sissepääs või renoveerida fassaad, riputada reklaami tahvli, talle обов'kindlasti silmitsi korras samaväärse projekti. See protsess on pikk ja tingimustel Venemaa - valus, nii on kõige parem, kui neile займутся spetsialistid.
Aega of reckoningKoos loetletud on väga oluline tegur, mis mõjutab enam remondist, on kulunud aeg. Sest iga liigne päev idle firma - see on, nagu tavaliselt, saamata jäänud kasum ja palju muid ebamugavusi.
Vastavalt Ja. B. Кондратьева, direktor osakonna tootmise ettevõtte "Astaroth prestige", kasutades remont, vaheseinte süsteemid võivad oluliselt säästa aega tellija, kui viimane on vajalik ümberplaneering. "Vaheseinad ei ole vaja läbi pika protsessi: оштукатуривания, kruntimine, värvimine jne. Lisaks, juhul kolimist üürnik kontoris saab ära võtta eraldamine kaasa ja seada uues kohas," leiab Ka. B. Kondratiev.
Säästa aega tellija, paljud ettevõtted pakuvad remonditööde läbiviimise tundi öösel ja nädalavahetusel. Nii, spetsialistid, "Astaroth prestige" hiljuti kaks ööd on läbi viidud täielik ümberplaneering finantsosakonna juhataja venemaa esinduse "INDESIT company". Põrandapinda oli suurendada 40 kuni 65 ruutmeetrit. tänu liitumise osas коридорной tsooni ja minna kott kõiki ehitus-ja paigaldustööde - virnastamine lamineeritud enne värvimist katta seinad.
Seejuures pea esinduse seati tingimus on pidev kontoritöö - igal hommikul töötajad pidid olema võimalus asuda tööle. Selle tulemusena kogu "ehitus" tegevus toimus vaid õhtusel ajal ja nädalavahetusel.
Üldiselt on reaalne võimalus säästa aega ja raha on kasutada just materjalide nn "kuiva ehitus". Koos sirkel nendeks on reguleeritav põrandad, ripplaed, voodrilaud seinapaneelid jne.
Ja lõpuks, mitmed firmad pakuvad sellist teenust, nagu "läbirääkimised nimel kliendile": sel juhul sa ei pea raiska oma aega suhtlemine disainerite, arhitektide ja teiste ühiskondlike organisatsioonidega.
Kaasaegne turg pakub palju võimalusi luua funktsionaalne ja kaasaegne töö inter'jer erineva hinnaga ja, tavaliselt, kui kokkusurutud ajakava, remont. Lõpuks kulusid ja keerukust töö sõltub ainult teie soovidele ja vajadustele. Oleme püüdnud määratleda vaid mõned põhipunktid, tuginedes kus veel enne protsessi vanausu saate umbes hinnata tulevasi kulusid.
Aleksandr Mayorov
Allikas: www. еremont. ee