Me räägime общестроительные, ehitus -, montaaži, remondi-või viimistlustööd, kõik need terminid on nii või teisiti lähedased omavahel, siiski on nende vahel ja oluline erinevus.
Lisaks общестроительным siia kuuluvad: püstitamiseks vundamendi, kandvate seinte, vaheseinte, vahelagede, mustandid töö. Pro remont tavaliselt räägitakse, sv'seoses paranduse või taastamise ruumi või hoone. Kui räägitakse viimistlustööd, on meeles rohkem finišijoone viimistlus ruumid. Lisaks отделочным siia kuuluvad: millega keraamiliste plaatide, värvimine seinad, laed, millega parkett, ковролина, laminaat, оклейка seinad tapeediga, paigaldus baseboards ja галтелей jms. Kuni ehitus-ja paigaldustööde kuuluvad tehnilised kommunikatsioonid: elekter, valgustus -, veevarustus -, konditsioneer ja ventilatsioon, küte.
Hind remont ja ehitus peetakse tavaliselt töötajal tavapäraste ls ruutmeetri kohta. Kuid te peate mõistma, et see müütiline arv per sq m. koosneb igat liiki ehitus-või viimistlustööd, siis jaguneb arv ruutmeetrit üldpinda. Remondi maksumus per sq m - see on pigem keskmine väärtus. Mitte mingil juhul ei tohi uskuda lubadusi ehitajad teha teile remont või viimistlus ruumid on 50, 70, 150 või 250 usd. per sq m., kui firma ei ole esitatud detailne eelarve, milles on kirjeldatud igasuguseid ehitus ja viimistlustööd, samuti on loetletud materjalide kulu. Ehituse maksumus ja remont ei sõltu ainult klassi viimistlustöid: eliit tase või on ökonoomne, kuid keerukus ettevalmistustööd, nende arvust. Ruum, kus on vaja lihtsalt vahetada сантехнику, uuesti värvida seinad ja перестелить ковролин, maksab üürileandja on palju odavam, kui eeldus on, kus sa pead rändama санузлы, tasandada pinnast maast laeni, lõigata mittevajalikud torud, hävitama üleliigsed seina või teha täiendavaid avasid. Kuigi tulemus on pärast remonti mõlemad ruumid on võimalik vaadata täiesti identne üle klassi remont või viimistluse ja kulud on võrreldamatu esimeses ja teises astmes. Esimesel juhul on tegemist lihtsa косметическом remonti ja siin maksumus võib tõusta ainult tänu kalleid viimistlusmaterjale. Teisel juhul on tegemist kallis общестроительные ja lammutustööd, laoteenused, mis on oluliselt "утяжелят" eelarve on sellise objekti ehitamise'objekti.
Nii et miks üldse siis kasutavad neid numbreid ruutmeetrit), sh väärtuse arvutamisel remont ja ehitus? Tuleb öelda, et need numbrid töötavad hästi ainult standardseid ja enam-vähem tüüpiline kohta'objektid: korterid, kontorid, kodud, suvilad. Neid kasutatakse selleks, et anda aimu korras hinnad ehitamine, tase viimistlustööd, võrrelda kulude ehitus ja remont kasutades erinevaid materjale. Aga nad on täiesti sobimatu juhul, kui tegemist on mittestandardsete projektides, millel on keerulise konstruktsiooni sõlmede ja elementide või projektides kus kasutada haruldased, kallid ehitus-ja viimistlusmaterjalid.
Allikas: www. еremont. ee
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar