Nii on korraldatud elu, et sõna "vabadus" mitte alati ei tähenda see, et me mõtleme. Võtke kasvõi ühegi meie riigis on sõnavabadus või tõotatud многострадальным новоселам vabaduse planeerimine...
Taust
Nähtus on tekkinud suhteliselt hiljuti ja provotseeriti... ise новоселами. Ühel päeval kinnisvaraarendajad on äkki avastanud, et nende raha ja vaeva osutuvad выброшенными tuul: statistika on näidanud, et remondi käigus korterite elanikud tegid, kui вселении uus kodu, umbes 90% (! ) Eluase oli перепроектированный täielik või osaline lammutamine on juba valmis vaheseinad. Siis müüjad tegin katse: püüdis pakkuda korteri kahes variandis: juba tehtud sirkel ja ilma nendeta (ainult kokkulepitud типовому projekti). Tulemus oli üsna selge: ainult 20% elanikke kokku saada majutust valmis sirkel - teised tahtsid teha kõik oma maitse järgi. Kuid ka see polnud veel kõik: kui maja on tehtud hea pool neist 20% (ilmselt põhimõttel "söögiisu tuleb söömise ajal") on ju katki tüüpilised seinad ja lavastatud kõik omal moel. Selline неразумное käitumine novosjolov on viinud selleni, et olmes varsti'ilmus uus mõiste "korter on vaba planeeringuga" (see tähendab, et elamispinda, kus enne ehitamise kohal välisseinad, kandvad seinad ja kinni toru санузлов). Ja saab ostja ei ole "avarust realiseerida oma loomingulisi ideid", nagu ta tahaks mõelda, aga on väga keeruline ja kulukas projekt. Seega, enne kui ta otsustab, et on vaja kaaluda kõiki "" ja "vastu" juba enne ehituse algust.
Hind küsimust
Kaebuse korter vaba planeeringuga on võimalus ise planeerida ruumi oma elu - ei снося seinad, et siis üles ehitama oma uues kohas. Põrandal abil palad tellised kaetud skeem, heaks STI "õige" planeerimine. Kui paned seina selle skeemi kohaselt, siis ei pea tellima uue projekti juures arhitekt (kuid sellisel juhul, mis mõte oli valida "vabadus"? ). Siiski hetki erinevusi käesoleva planeeringuga (st oma variant) siis peavad ametlikult kinnitama vastavates organites, nagu oleks see olnud ümberplaneering. Teisisõnu, valida vaba paigutus teadupärast tähendab, et olete valmis kandma täiendavaid kulusid - projekteerijaga (alates $ 30 kuni 100 üle 1 kv. M), siis selle sobitamine, rääkimata otse laval remont (võib kuluda kuni $ 3000 ).
Просчитайте oma võimeid
Pidage meeles: küsimused "vabadus" väga mõelda ei ole vaja, sest planeerimise sa pead järgima palju reegleid ja konventsioonide. Esimene asi, mida sa pead tähelepanu pöörama - see asukoht on akna avade kaudu. Kui sa lähed unfence ruumi teatud arvu tuba, tuleks ette näha, kas on piisavalt sulle selle akende ja ei dikteeri oma asukohta ainult üks võimalik variant detailplaneeringu. Teine oluline punkt - asukoht kandvate veergu. Kui nende eeldatakse kaks, siis on ideaalne võimalus - kui tõusjad asuvad teisel pool korter - see võimaldab sulle "mängida" ruumi. Lisaks, kellele meeldivad veeprotseduurid veel etapis valida tuleb veenduda, et korteris on võimalusi ja vahendeid, et laiendada vannituba.
Raami oma vabadust
Materjalid teemal |
|---|
| Ümberplaneering ümberkorraldamine ja uue ibc |
| Ümberplaneering uuesti жилищному ibc |
| Ümberplaneering korter: ei saa |
| Ümberplaneering ja kooskõlastamine |
| Ümberplaneering: kas kõik, mis ei ole keelatud |
Valmista raha ja... närvid
Kui ei voi mitte, ja selgub, et korter on vaba planeeringuga - see on omamoodi kullake kibeda täidisega. Ühelt poolt, siis osaliselt ise saab autor oma korteri - mis loomulikult muudab sind omanik eksklusiivne kodu. Ja isegi kui teil õnnestub teha vaid poole oma nimistu "unistuste", kõik muu jäi канет on sügavast põrge arhitekt ja STI - on sul ikka seitsmendas taevas. Kuid siin on, mida see maksab teile! Sa pead endale ette kujutada, et peale suuri kulusid, ootavad sind kõik "ringid põrgu", - wops'seotud ühtlustamine ja väitega projekti. Kahjuks, see protsess võib kesta palju kauem aega, kui te ette kujutate. Esiteks, kõik algab alles pärast teie õigusi eluaseme omandi, ning, teiseks, ise võib võtta pool aastat. Pärast seda valmistuge kõige vastutava: remont, ja, tegelikult, ehitus võib kuluda kuus kuud kuni aasta.
Ja isegi siis, kui kõik on juba möödas, üllatusi võib jätkuda... Kõigepealt sa ei saa aru, miks on oma elektriarved on palju rohkem, kui naabrid alumine korrus, kes on valinud mudel üldplaneeringu muutmist, kuigi elanike arvu ja elektriseadmed oma korteri täiesti võrreldavad. Aga siis targad inimesed teile объяснят, et eluruumidesse, mis sa oled saavutanud, on planeerijad arvelt tsoonid ebapiisav füüsiline инсоляцией (see on halvasti valgustatud tsooni) - see ei ole ainult sinu "võit", kuid oma live raha.
Marina Voroneži
Foto Estonian Look
Allikas: www. еremont. ee
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar