Missiooni võimalik: teha remonti, kiiresti, kvaliteetselt ja odavalt

Küsimus, wops'remondiga seotud, on praktiliselt ammendamatu. Seekord jurist M2 räägib juriidiliste hienoudet remont ruumid, mis on ette nähtud bürood ja korterid.

Esmapilgul remonti ei ole midagi keerulist - piisavalt sõlmida lepingu, mille spetsialiseeritud firma poolt. Kuid on hetki, mida tuleb eriliselt veel lepingu sõlmimisel. Näiteks kes maksab ostmiseks? Kliendi jaoks põhimõttelise tähtsusega on kokkulepe, et ta maksab kõik korraga või töö - eraldi ja materjalid - vähemalt nende ost. Tavaliselt sellised tingimused on kajastatud teemast arvutused poole.

Tuleb eelnevalt kindlaks kinnituseks on sellised kulud. Kui selline tingimus ei luba leping töövõtja on täielik õigus keelduda esitada mingeid dokumente. Ja ilma nendeta tellijal ei saa mitte ainult teada, ausus töövõtja, vaid ka kinnitama oma kulud juhul, kui revisjoni.

Võivad pooled esmalt kokku leppida, et kõik materjalid annab tellija. Sel juhul on töövõtja ei vastuta nende kvaliteedi.

Kolmkümmend aastat ja kolm aastat

Lepingus tuleb kindlaks määrata algus-ja lõpp-etapi remonditööd. Esitaja, mis ei sobi tähtaja jooksul, ootab karistus. Kui selle suurus ei ole kindlaks määratud lepingus, siis rakendatakse sanktsioone, mis on ette nähtud seadusega. Tellijal on põhjust kahelda, et töö valmib tähtajaks? Tal on õigus palgata teise töövõtja. Kõik kulud, wops'mis on seotud uue lepingu sõlmimisega, viib esimene esineja.

Juhtub, et töövõtjale mingil põhjusel ei saa täita kõik kavandatud tööd. Ta võib (kui see on lubatud lepinguga) palgata vahele on lülitatud alltöövõtja, vaid arvutatakse temaga on ise välja summa, mida peab saama tellijalt. Tellija ei ole kohustatud'on kohustatud täiendavalt tasustada vahele on lülitatud alltöövõtja.

Mõnikord remondi käigus selgub, et ilma täiendavaid meetmeid esitaja täitma tellimuse ebareaalne. Ta зобов'on kohustatud teavitama tellijat ja nõuda edasisi juhiseid. Tellija keeldus teostada täiendavaid töid? Töövõtja võtab endale vastutuse kvaliteet töötava remont. Klient ei õnnestunud sv'võtta või sellest ei olnud mingit märget? Töövõtja võib ise otsustada, et on vaja neid või muid töid, mis on tellija kohustatud'on kohustatud tasuma täiendavalt.

Materjalid teemal
Eelarve remont
Remont ise või нанятой ehitajate brigaad
Remont - ilma надувательств!
Remont vastavalt eeskirjadele
Igasuguseid remont

Pärast remondi teostaja on kohustatud'on kohustatud esitama'ilmutada tulemus tööde tellijale ja üks - võtta neid. See protsess on fikseeritud tegu üleandmise ja vastuvõtmise, mis on lahutamatu'емкой lepingu osaks. Kui protsess vastuvõtmisest tellija avastab mingeid puudusi, võib ta nõuda, et töövõtja kõrvaldama neid ilma lisatasuta.

Koht elamiseks

Juriidilisest seisukohast olulisi erinevusi remont kontori-ja korteri nr. Aga kui remont on eluruumi seal on mõned nüansid, millest parem mõtle ette. Näiteks esitajad eeldavad käsiraha. Kui sa läksid seda võtta koos töövõtja kätte saada raha ja täpsustada seda, kes, millise summa eest, kui ja mis sinult sain.
Remont, korterite tuleb olla ettevaatlik ostmisel ja materjalide kasutamisele. Tavaliselt töötajad pakuvad нанимателям osta materjalid neil või anda neile raha, et osta tarneid. Sellistel juhtudel on mõistlik küsida, et mida konkreetselt vaja on, ja kõik ostud ise teha. Ostes materjalid oma peatöövõtt, on tõenäoline, sa переплатите umbes 50%. Otsustavad ikkagi usaldada ostmiseks töövõtjad, nõudke neilt mitte ainult kaubamärk kontrollida (mis on neil lihtsalt "нарисуют" turul), vaid ka raha. Seal peaks olema пробиты ei ole lihtsalt mingi summa, nimetus ja kogus.

Toru - ei oma

Ei ole väärt olema maksustamise remont brigaad paigaldada seadmed. On üsna tõenäoline, et nad on täitnud kõik tööd kvaliteetselt. Aga esimesel visiidil lukksepp või газовщика teile hakkavad küsimusi esitama, kes on ühendatud kommunikatsioonid (gaas, vesi) ja miks ei kutsutud spetsialistid?

Isegi kui olete omanik korpus, kõik kommunikatsioonid kuuluvad neile organisatsioonidele, kes pakuvad vastavaid teenuseid (veevarustus jne. ) Kasutajatele on rangelt keelatud omavoliliselt toota mingeid tööd side. Sellised rikkumised караются trahve.

Veel enne remonti mõtiskle, kuidas seista mööbel. Sa зобов'heegeldatud tagada juurdepääs kõikidele kommunikatsiooniminister. Evi köök, hoolitse selle eest, et vaheseinte vahel lõigud ei ole tavaliselt katavad juurdepääs toru. Muidu kui протекании selgub, et ligipääs on blokeeritud, siis sa mitte ainult ei aita, aga ikka ja kohustusi'oleks siduda kõrvaldada takistavad seadmed. On arusaadav, et ei taheta muuta oma plaane, kuid parem on seda teha kohe, kui siis аврале midagi lõhkuda.

Ivan КУПРИЯНОВ, jurist

Foto Igor Порхомовского

Allikas: Ajaleht M2

Allikas: www. еremont. ee