Kuidas valida hoone tuletõrjele?

Neile, kes затевает remont, korteri, suvila, kontori või hoone eramu, hea soovitus: ära kiirusta. Esiteks, mitte murda pead, kuidas ei lõksus valik remondi-ehitus-brigaad. Ja ärge usaldage isegi kõige meelitav soovitused sugulasi või tuttavaid, kes on juba tegelenud ühel või teisel kollektiiviga: ikka võib eksida. Enamikul juhtudel sõbrad vähesed mõistavad ehitusmaterjalide hienoudet ja nii lihtsalt ei tea, kui palju on tehnoloogiliselt õigesti tehtud-nende kohta'objekti kõik remondi-või ehitustööd mingi hooajalise rahvusvaheline brigaad. Võib-olla mõistavad hiljem.

Teiste vigadest

Võtame konkreetse näite. Et soojustamist подмосковной riigis tellija on mõeldud kasutada vinüül kanada vooder. Aga töö on veendunud host, mis on võimalik oluliselt säästa ohustamata kvaliteeti ja ostetud madalama hinnaga sarnane, kuid kodumaine materjal. Ja siis tuli talv ja suurte külmade kodumaise vinüül andis praod üle фасаду ja nõude pre'esindada juba keegi: ei ole enam ühel brigaadi. Ega telefoni ega aadressi. Jah ja kas brigaad? Sest tegutsemiseks odav tellija kohta'ühendas ühte rühma täiesti erinevaid inimesi. Vundament on hoone молдаване. Seina - tadžikid. Кровлю - usbekid. Põrandad настилали ярославские puusepp, отделочными töödega tegelesid киргизские мастерицы, samuti elektriseadmetega ukraina poisid. Lõpuks, küsi mitte keegi. Kas see, endast välja. Igal juhul palju tööd alustama, jälle keegi maksma ja kindlasti mitte korrata oma eelmise vigu.

Või teine juhtum. Et lindi sihtasutus all tulevane telliskivimaja ehitajad залили betoon. Siiski ei möödunud aastast, kui ta ujus, ja püstitatud seinad katta praod. Kes on süüdi? Kõigepealt - nõustaja poolt. Et säästa, nad kasutasid tsement ei ole sama marki, mis on vajalik ja odavam. Omakorda tellija ja ise ei ole ilma patuta (muidugi, kui ta ei ole ehitaja), sest esines vaid vaatleja rolli. Kuid silma ei определишь, et seal lahus. Siin on vaja, et kõrval oli diplomeeritud spetsialist tehnilise toe. Ja see on põhjus, miks see (raha säästa) "unustanud" kutsuda. Siit ja koletu tulemus. Samad hädad puudub professionaalne varitsevad omanikke remont, katuse (ei nädala pärast võib ta anda voolu), vahelagede asendamine põrand (plaatide vastu hakkavad käesoleva sõnavara võrse läbi välja soontes), uksed (on halvasti suletud) ja nii edasi.

Tõsi, selline sündmuste käiguga tõenäoliselt vaid juhul, kui sa arvata tuttav sõna ja kutsutud, m'pehmelt öeldes, ei ole need ehitajad. Ja liitunud asi, millel ei ole käsi ega projekti ega ehituse dokumentatsiooni. On välja arvutanud kalkulaatoril ja otsustanud, et kõik on korras. Ja kui on-the-go remont (ehitus) brigadir kinnitab, et "on vaja veel juurde maksta ja osta paar", kuigi võib-olla see ei ole'kindlasti, pead minema vastu ja jälle, võib-olla ei ole esimene kord avaldada rahakott, kõik uued täiesti planeerimata kulud.

Lihtsad tõed

Aga ei ole ju minna valesti valides remondi ja ehitus brigaad on imelihtne. Lihtsalt vaja järgida mõningaid обов'kohustuslik reegleid. Esimene neist ütleb: "Mitte mingil juhul ärge püüdke valida töö ise". Seda on oluline protseduuri tuleb usaldada, muidugi, lepingu üksnes kogenud arhitekt (kogemus 5 aastat). Ärge unustage, et enne kui alustada tööd, et tellijal ei ole lihtsalt öelda, mida ta tahab, vaid ka näha võimalusi projekte, mis on parandatud või uue kodu üle, et tegelikult töötab ei ole töövõtja ja arhitekt, ettepanek teile lähimas arhitektuuri juhtimis-või ehitusfirma. Tegelikult, just see, kuulates soove, määrab ehitusplatsil kõike ja kõiki. Luua värvilised ruumilised comp'arvuti joonistamine tulevase kodu, kontori, kodu, valiku komplekti konkreetsete materjalide, toodete, seadmete vastavusse viimine перепланировок, elektri-projekte kutse сметчика ja kindlasti valida integreeritud eriväljaõppega spetsialistid. Kusjuures litsents Росстроя (nüüd on enamik seadusandjad pigem sellele, et alates 1. jaanuarist 2007 tühistada litsents ehitusettevõtted).

Materjalid teemal
Remont - стартуем
Remont ise või нанятой ehitajate brigaad
Remont, mis затеял sa
Remont, kui palju see heli...

Sama arhitekt зобов'peab ka läbi üksikasjaliku analüüsi hinnanguline dokumente, pakkuda engineering (tehniline) järelevalvet kõikvõimalike tööde rakendada instrumentaalne ja visuaalne kvaliteedikontroll ja vastavuse täitmise tähtajad, tööde projekti.

Järgmine samm (teine reegel) - tuleb külastada kohta'objekti, kus viimane kord töötasid nüüd juba oma töö. Ehitanud või remontisid. Üksi reisida sinna mõttetu. Väliselt võib kõik teie silmis näeb suurepäraselt. Kuid kui palju on kvaliteetselt ja tehnoloogiliselt õigesti tehtud töö ilma erilisi teadmisi kogenematu tellijale ei saa aru. Nii ülevaatus sa pead viima koos привлеченными sinuga arhitekt, mida on vaja teha vastav kanne lepingus temaga. Uskuge mind, kui spetsialist on ta'kavandavad ex стройплощадку koos spetsiaalsete vahenditega, mis võimaldavad piisavalt kiiresti tuvastada neid või muid puudusi. Või, et alati õnnelik hinge, kui kogu oma старании ei tuvastanud ühtegi kõrvalekaldeid projekti. Muutunud olla, brigaad ta ei eksinud. Muide, soovitav on rääkida ja ise omanikud selle kohta, kui raske või, vastupidi, on kergesti sidet nende töö, nende harjumusi ja värki. Ei takista.

Nüüd on aeg mõelda, et on sõlminud vajalikud paberid. Ja amp'järjehoidja (kolmas reegel) leping kodu auhinna põhjalik remont või ehitus ei saa olla ühine kogu brigaadi. Seetõttu tuleks koostada isiklik lepingu iga spetsialist kollektiivi konkreetse meeles tööd. Valmis vundament? Teda ei ole kaebusi poolt сметчика, samuti tehniline järelevalve (arhitekt)? Ta kirjutas ankeet tingimused kvaliteedi ja akt-panna? Sellisel juhul olge lahke saada kokkulepitud summa raha. Muide, kui alguses remont või ehitus keegi liikmetest brigaadi hakkab arutama "suhteliselt ettemaksu", viisakalt loobuma oma teenuseid, kuna professionaalne meeskond töötavad ilma ettemaksu (välja arvatud kulud ehitusmaterjalid).

Mis iganes see oli, nüüd sa kindlasti tead, millest alustada, remont (ehitus) ja kuidas mitte eksida valides brigaadi. Esiteks, kõne arhitektuurse juhtimine või suure hoone poole. Uskuge mind, teil ei откажут tehnilise toe personal. Te olete ju nõus maksma.

Valiku kriteerium ehitus brigaadi - üks. Tantsida on vaja määral professionaalsust, mis koosneb erinevatest koostisosadest. Teine asi on see, et tavaline klient, tavaliselt arvutada selle kõige määral võib mitte alati.

Aga projekteerija ja tema esindaja tehnilise järelevalve täiesti teadlik, brigaad, mille spetsialistid, paljudel inimene, kumb periood on vajalik kehastus oma unistused ja millises summas see maksma läheb. Ja pidage meeles, et summa, mis on märgitud lepingus, ei ole mitte mingil juhul ei peaks aja jooksul kasvama. See on vähemalt loogiline. Puruks tellis? Maksad omast taskust. Mingil põhjusel rikutud osa паркетных lauad? Osta uus iseseisvalt. Teel turult треснуло витражное klaas? Uuesti maksma. Muidugi, teatud protsent ettenägematud kulud tsiteerida kindlasti ette, kuid see on üsna mõistlik summa (1-kuni 3% kulude kalkulatsiooni).

Galina Кириллова

Allikas: Ajalehe "Korter. Suvila. Office"

Allikas: www. еremont. ee