Valime töövõtja

Töövõtja valik - ei ole kerge ülesanne. Selleks on iga tellija on oma taktika. Ühed uurivad "rodovid" ehitusfirma. Muud usaldatakse sõbrad. Kolmandad on nõus ise ehitama abiga vihjeid raamatuid, nõuanded, почерпнутых mööduvatel foorumeid Internetis, meelitades töödele spetsialistid kõikidel tasanditel - alates külaline töötaja kuni konsultandid.

Kõikjal on plusse ja miinuseid. Aga tulevikuks majaomanik igal juhul peavad valima töövõtja.

Iga kapriis oma raha eest

Üldiselt arvatakse, et suured ehitusfirmad ei размениваются pisiasjade kallal. Nii, suur стройфирме tulusam tegeleda mastaapsete kohta'objektid.

Kuid viimasel ajal on kõik muutunud. Praeguses majanduskeskkonnas isegi suured ettevõtted on sunnitud laiendada geograafiat pakkumiste ja teenuste valikut. Sellised ehitusfirmad on täna valmis täitma iga "kapriis" eraldi driver, kes unistab oma kodus.

Kliendi jaoks on väga hea, sest tööde kvaliteet on selliseid ettevõtteid väga hea taseme. Aga teisest küljest, hind küsimust sellisel juhul on palju suurem, sest peavad sisaldama riigi büroo töötajad, et saab tekitada teatud inertsust struktuuri. See on miinus. Pealegi, mis tahes korrigeerimine projekti muutmine hinnangulised kooskõlastatakse palju kauem. Aga professionaalne insener-tehniline lisandmoodul tagab puudumine projekti ümbertegemine või muid ebameeldivaid üllatusi. Ja see on suur pluss. Ettevõtted on alati sõlmivad lepinguid, nii tellijale on keegi küsida.

Kui te ei saa valida подрядную organisatsiooni, siis proovige paluda oma esindajate näidata juba sisse ehitatud p'objektid. Tuleb suhelda nende omanikele. Valik ehitustehnoloogia-wops'seotud valik ehitus firma. Kui näiteks firma tegeleb ehitusega majad on valmistatud immutatud, ja sa oled fänn raami maja, olge valmis selleks, et стройорганизация võib minna teile vastu. Aga parem on pöörduda firmasse, mis tegeleb just каркасным ehitusega, nii nagu igas tehnoloogia on oma nüansid, mis tulevad kogemusega.

Superintendent Petrovitš - tuttav tuttav

Sageli on tellija valida sõprade soovitusel. Kõigepealt tuleb siin hinnata endi sõbrad. Mõnikord võivad nad soovitada ei tööta hästi ehitajad ning nende sõbrad või sugulased. Parim töövõtja see, kelle looming on oma poiss näitab oma kinnistul sõnadega: "Vaata, Petrovitš 4 kuud kodus 3 aastat tagasi ehitatud. Siiani, nagu uus... ".

Tavaliselt on käepärast selline прораба terve squad külaline töötaja. Ja "meeskond" on pidevalt muutuvad kaadrid: ühed lahkusid kodumaale, teised tulid.

Mõtle, mõtle, et küsida kvaliteet on selline прораба on lihtne. Sageli on "firma", mis ehitab 3-4 kohta'objekti aastas ei ole bürooruumid, raamatupidamise, kokkuleppele direktoriga saavutatakse otse kohapeal ehituse, eelarve koostatakse põlve.

Sellised töövõtjad valmis ehitada iga maja ja igas kohas ilma projekti, milline on lojaalsuse hind küsimustes. Aga nagu sageli juhtub, lõpus ehituse eelarve on märgatavalt suurenenud. Rentides töövõtja ilma hinnangulised ja projekti, siis ei ole kindlustatud täiendavaid kulutusi ja tööd. Siin on vajalik pidev kontroll kvaliteedi eest selliseid töötajaid on vaja küsida tegelikult. Näiteks selline olukord, ainult sa lahkusid, ehitajad "unustas" panna soojustus. Aga kõik suvised vajakajäämisi esinevad ainult alguses kütteperioodi. Kellele sa siis pre'kujutage väidab? Parimal juhul superintendent Petrovitš kas tulevad ja luban kõik õige.

Erimeelsuste korral koos Петровичем ettenähtud "Leping kodu auhinna remondi-ehitustööd". Selles on määratud kõik valikud ehituse, põhjused suurendada tööde maksumusest, tingimused asendamine ehitusmaterjalide halva kvaliteediga ettenähtud tähtaja jooksul, lepivad tasumise kord.

Kui töö sellise Петровичем vaja amp'pidage meeles: raha andke ainult kätte, kus, välja arvatud andmed passi, on vaja kindlaks määrata summa, mille eest see on saadud.

Kui обов'side Benjamin kuulub osta ehitusmaterjalide, nõudke temalt kaubamärk kontrollida, et kõik ostetud materjalid. Kui sa näitad oma ükskõiksus "ainelise osa", valmistuge selleks, et isegi aus töövõtja vaevalt peab vastu kiusatusele прихватить mitu kotti tsementi kaasa.

"Насяльника, miks ругаешься? "

Pole saladus, et kõige odavad ehitajad - see on гастарбайтеры endiste NSV liidu vabariikide. Nende teenuseid kasutavad isegi suured töövõtjad, kui on vaja teha musta tööd: корчевание kännud jne. Maksab sama sisu külaline töötaja on palju odavam, kui tellimus eriotstarbelisi sõidukeid. Nende hulgas on töötajad kõrgharidusega ja vastutustundlik lähenemine töös.

Kuna nõudlus selliseid töötajaid on isegi ehitusfirmadest, et rääkida частниках. Kuid leida häid töötajaid on raske. Oma teenuseid peamiselt pakuvad, kes tulevad Venemaale ilma teadmisi ja kogemusi selleks, et "lõigata" raha ja minna tagasi. Neil on sageli ikka, kui tegeleda vaid oleks maksnud. Masina töökindlus - see on pluss, aga miinus on see, et: puudub kvalifikatsioon, neil tekkida raskusi tõlkega. Säästetud raha saab tekkida переделками, aeg, нервотрепкой. Et säästa ennast vastanud, järgida järgmisi nõuandeid: ei usalda, on kõik kontrolli ise.

Kaasates töösse külaline töötaja помечайте selge tööde ees. Samuti amp'pea meeles, Coap VENEMAA näeb ette sanktsioonid, et rikkujaid õigusaktidega.

Ei ole olemas universaalset retsepti käitumist, mis oleks võimaldanud vältida küsimusi koos töövõtjatega. Saab ainult vähendada riski ei saada tulemust, kaotades raha. Selleks järgida reeglit: klient peab tasuma ainult tehtud töö eest.

Täielik kontroll

Õige lähenemine ehitamisel maja võimaldab teil minimeerida riski rentides "ei ole need" töövõtjad. Amp'pea meeles, peaasi, et ehitajad, sõltumata kvalifikatsiooni täitsid selged juhised, projekt tuleb teostada vastavalt joonistele ja pidevalt jälgida.

Hea korraldus, eelkõige, mis pakub kvaliteetset tellimus projekti, mille eest vastutab projekteerija. Kui on vajalik tellida täiendavad tehnilised täiustused, spetsiaalse ekspertiisi, siis kallis kõik spetsialistid kontrollivad ja пересчитают. Kui p'objekti suurenenud keerukuse, on vaja технадзора meelitada spetsialistide poole. Ta kontrollib ka lapse, kas hoone projekti on täidetud kõik vajalikud normid. Selline kontroll on kaasas dokumendid: ettevõte, mis täidab технадзор kirjutama kõiki õigusakte ja vastutab ehituse kvaliteet.

Allikas: www. strоy. ee