Rõdu ja lodža: draama ühendab

Allikas: "Omanik"
Autor: Lubomir Ялом
Kuupäev: 20. november 2009

Liitumine lodžade ja rõdude täna, et venelased on võib-olla kõige harilik ja odav viis suurendada elamu pindala. Teda on sageli kasutanud isegi omanikud suurte korterite majade leidjad, tõsi, ei ole enam huvides банального suurendada ruutmeetrit, kuid huvides võimalusi rohkem harmooniliselt ja mugavalt korraldada ruumi mingis toas.

Kui selline повальная praktika võib omakorda tulevikus omanikud sellise eluaseme, vaid ka oma naabreid? Tee rõdu osa siseruumi korter lihtne ja kahjutu vaid esmapilgul, tegelikult on see vaevalt küll ei ole kõige segane ja keeruline variant ümberehitused on eluruumid.

Alustame terminoloogia. On olemas kolm võimalust перепланировок, wops'seotud лоджиями ja rõduga. See on külm liiv, killustik, liiv, killustik soojustus piirdekonstruktsioonide ja p'ühendamine sise ruumid лоджией, siis on tegelikult keerates остекленной lodža või rõdu on eendaken. Just viimane variant, nagu te ilmselt arvata, mida kõnekeeles nimetatakse ühendava lodža. Koos konstruktiivse sama seisukohast tähendab see kustutamine osa välisseina maja, jättes lodža.

Liitumine lodža - tehnoloogiliselt väga keeruline protseduur, kuid kuna обов'tingimata vaja nõu spetsialistidega ja täita enne projekti arhitekt või ehitaja. Neile, kes otsustab sellise saneerida, sageli tundub, et kõik ruumi rõdu automaatselt приплюсується kuni tuba muutub tema orgaanilised jätk, kuid tegelikult see päris nii ei ole.

Lisatud reeglite järgi lodža annab teile mitte ainult mõned ekstra ruutmeetrit, kuid обов'kindlasti portaal (aknahaldurit ukseava on rangelt keelatud hävitama täielikult), märgatavalt tõsta põrand ja uus aken kogu seina. Et mitte kogeda tugevat frustratsiooni tulevikus ja mitte kulutada raha ja närve raisata, soovitame juba eelnevalt läbi mõelda, kas teil on vaja need täiendavad 3-4 meetrit, kui sellises koguses "koormatised".

Niisiis, miks on liitumine soojustamata nii vaenulik igasuguseid lepivad kokku näiteks? Esiteks, tegemist on antud juhul läheb muutmise funktsionaalse ruumi otstarbe.

On типовом elamuehituses rõdu mängib rolli ei ole sugugi hoidla keegi ei ole õigeid asju, ja отстойной tsoonis, kui tulekahjudes. Vastavalt sooritades jalutuskäigu seda korterit, siis on selline zone lahti ja see meeldib kaugeltki mitte kõikidele ühiskondlike teenuseid. Muide, piirkond ülikooli arhitektuuri ja planeerimise amet, tõenäoliselt läheb teil täita juhul, kui välimus ja joonis aknad sinu soojustatud lodža ei märgatavalt erineda naabruses, ja kõige soe disain piirded on ehitatud noncombustible materjale.

Veelgi lihtsam kokku leppida selline projekt neile, kelle korteris on kaks rõdu (eeldusel muidugi, et sa selle jätad joondus). Aga kui vahel лоджиями oma kodu on evakuatsiooni-pass, вожделенной перепланировке võib unustada - vähemalt, kui õigustatud. Amp'pea ja selle kohta, et tõlge on rõdu kategooria abipersonali ruume elumaja suurendab üldist korteri üldpind, mis tähendab, et on vaja muuta kõikide учетно-инвентаризационных dokumentide teda.

Keerates lodža tuppa paratamatult kaasneb sekkumine hoone kandvaid konstruktsioone. Siin kõik sõltub sellest, millist tüüpi maja, kus sa elad. Tellistest многоэтажках (nt seeria II-29, I-511) laager, tavaliselt on välisseinad korteri, ja kui kustutad oma osa, et tekib auk, tuleb hoolikalt tugevdada. Seda saab teha kasutades paari veergu, metallist raami või loomine juba nimetatud portaali - disaini seisukohast on need elemendid võivad olla väga huvitavad ja tuua inter'єр "värske jet", aga puhtalt leibkonna nad on mugavad, ei ole alati.

Ja siin панельных ja plokk kodudes kasutatakse hoopis teise raporti projekti vastuvõtmine - lodža on paigaldatud nagu konsool, mis jätkamine plaadid kattuvad, ja tasakaalukus on selle pliidid annavad täpselt disain akna avade kaudu. Kui kustutate aknad ja подоконной osa seina tugevus kattuvad oluliselt vähenenud, ja seetõttu on viia liitumine rõdu kodudes selline seeria II-49, II-68, II-68-03, JA (209) JA, JA-700А ja on sarnased, on väga raske. Tegelikult, ainus legaalne võimalus - mitte kaotada подоконную osa seina. Jäädes ukse läve ja kiht теплоизолятора saab varjata abil catwalk ja endine aknalauale muuta, näiteks, tööpind või söögilaud.

Liitumine on veel rikkumise soojuse ringluse hoone. Praktika näitab, et see on väga õhuke ja individuaalne hetk, mis tekitab palju küsimusi. Asi on selles, et stabiilsus ja usaldusväärsus iga hoone, sealhulgas многоэтажного elumaja, arvutatakse välja teatud osa soojade ja külmade ruumide. Kui see suhe on katki, pinged konstruktiivsete sõlmede võib tõusta, ja selle tulemusena, maja затрещит on õmblused ja ennetähtaegselt nõuab капремонта.

Muidugi, soojustuse ühe lodža kogu kujunduse vähe muutub, aga 5-10 võib olla juba piisavalt pöördumatuid tagajärgi. Et määrata kindlaks täpne "kriitiline hulk" võib ainult professionaalne ehitaja, ja täpselt nii kategooriliselt ei soovitame esmalt soe lodža, ja siis alustada viimine sellisesse rekonstrueerimine. Võimalik, et reservi usaldusväärsust oma kodus juba ammendatud, kuigi kasutult alt aastaga on varem sarnane projekt kooskõlastati.

Kokkuvõttes ütleme umbes paar tüüpilist viga, mida on sageli lubatud isegi siis, kui ametlikult lubatud присоединениях lodža. Esiteks amp'pea meeles, lubatava koormuse juures kattuvad. Piirde all liiv, killustik peab olema kerge, siis on каркасным või koostatud alates пенобетонных plokid, ning operatsiooni käigus uue ala ei postita seda klaver, сейфовые kapid või puusepa tööpingile: kui naaber alt rõdu hakkab kandma praod, ta on täielik õigus sind kohtusse anda.

Esitada kaebusi naabrite ja juhul, kui vene oma присоединенной lodža sa tegid valesti ja tekib kasvuhooneefekt põhjustab asjaolu, et järgmise rõdud on talvel kaetud paksu jää kooriku üle.

Ja suurim patt, mis võib teha omanik, liidab juurde korteris rõdu, nii see on veeta seda küte. Kui muudad toru ja pange radiaatorid, kannatab kogu ärkaja. Kui TARIIFIINFORMATSIOONI või ЖЭК see avastavad, siis on kohustatud'seotud maksta remont ja reguleerimine küttesüsteemi kogu all'ratsutamine.

Foto: monferran

Allikas: Logi Omanik

Allikas: www. еremont. ee