Kõlab отбойного haamri ja puurid hõng aknad korterelamud - leiab pühib tõeline kirg перепланировкам. Круша seina, muutes kohati eluruumid ja подсобки, inimesed tahavad viia ruumi vastavalt oma uue arusaama mugav eluase. Mis kõige tähtsam - tegema seda seaduse alusel, ja siis tulemus tasub kulud.
Peaaegu iga saneerida eluaseme tuleb kooskõlastada vastava kohtutele, kuna volitamata ümberplaneering võib põhjustada õõsimise, näiteks maja seinad või isegi межквартирных vahelagede. Juhtudel nagu viimastel aastatel on olnud rohkem kui piisavalt.
Ümberplaneering ja elu
Jääb saladuseks, mida mõtles arhitekt, tõstes oma aega четырехкомнатной korter mudeli kodus шестиметровую köök. Sööma elanikele sarnaseid kortereid, tavaliselt moodustab vaheldumisi, kuna isegi kõige minimaalne köök seatud clutters pool nendest armetu meetrit. 10 aastat tagasi, hari töökoja buum, развернувшегося Moskvas, ei jäänud vist ühtegi seitse'd, mitte otsustas selle probleemi lahendada. Mõned прорубили kaare seina, tehes pääs köögist kõrval toas. Teised pigem lammutada seina täiesti. Muidugi, kõik suurepäraselt aru, et meetmeid nende ebaseaduslik. Kuid jõudu ютиться lahtris asemel kööki ka ei olnud. Lohutas vaid üks mõte: see sein ei kanna, mis tähendab, et keegi kellelegi pähe mitte kukkuda.
Kuid, nagu on teada, isu tuleb söögi ajal. Ja kellele on muutunud piisavalt laienenud tänu tuba, köök ning vannituba, mis tänu osaliselt урезанной esik уместилась multifunktsionaalne dušinurk. Mõned tulid ja kuni ekstravagantset lahendus - teha tavalise tüüpilise korteri stuudio. Tagajärgedest siis keegi ei mõelnud...
Umbes kaks nädalat tagasi üks kodudes üle Мичуринском prospekti kukkus межквартирная seina. Töötajad Мосжилинспекции'arvasin, et põhjus kokkuvarisemine oli just несогласованная ümberplaneering. Tulemuseks mitu tööpäeva on sattunud haigla. "Muidugi, sellistel juhtudel on ette nähtud karistus, - hoiatab juht Moskva eluaseme ülevaatus Aleksandr Juurde. Näiteks artiklis 7. 21 Seadustiku RF haldusmenetluse rikkumiste kokku: riknemine elamute, eluruumide, samuti nende seadmete rikkumine, omavoliline renoveerimist elamute ja (või) eluruumide kas nende kasutamine on mittesihipärane ".
Sarnaseid rikkumisi too endaga kaasa hoiatuse või muust halduskaristus kodanike rahatrahv kümne kuni n'ятнадцяти minimaalse suurusega töötasu. Vastutus loata muudatusi on ette nähtud ka Eluaseme ja Kodanikuühiskonna normid RF. Alusel artikleid 29 LCD RF ja 293 CC RF kinnisvara omanik võib зобов'kohustada oma kulul taastada hävinud vaheseinte, kui ümberplaneering huve naabrid ja ohustab nende julgeolekut. Kui aga omanikud korterid ignoreerib sellise otsuse kohtus, nende korter müüakse enampakkumise. Kui selle omanik ise on ilma jäetud mingeid õigusi oma nüüd juba endine eluase.
Korrelatsioonist - ei ole formaalsus
Et mitte sattuda olukorda, kus kõik on tehtud'trepikoda selgub ohus variseb, ja kui te ähvardusel väljatõstmine, tuleb esmalt tellida arhitekti plaan ümberehitusi ja siis selle kokku leppida. Liiga paljud jätavad selle menetluse ei soovi kulutada aega ja närve matkamine инстанциям. Mutt, kui korterit müüa ei соберусь, sellest keegi ja ei ole teada. Muidugi, võib-olla teie remont ja jääb saladuseks, kuid ainult kuni poorid enne aega. Probleemid, kusjuures üsna tõsised, võib alata näiteks vormistamisel erastamine, või kui te otsustate autoparki selle korteri kellelegi pärandada. Muide, несогласованная ümberplaneering võib oluliselt vähendada turuväärtus eluaseme. Selline korter ei sobiks müügiks hüpoteegi, sest pangad ei anna laenu, et osta korterit, ei ole sobivat tegelikult kavale STI. Kuid isegi siis, kui sa kuhugi ei kavatse kolida, teata täiuslik töötlemise võivad naabrid. Juhataja sõnul on Moskva eluaseme ülevaatus Aleksandr Стражникова, ainult eelmisel aastal saadi ligikaudu 700 selliseid "наводок" naabritega.
Siiski, edastada kuhu vaja mitte ainult naabrid. Torumees, annetunud asendada kraana, elektrik, tehes juhtmestik, sisuliselt iga töötaja eluaseme-ja kommunaalteenuste teenuseid, et leida korteri "recycle", võib teatada NIZZA. Ja sealt see teave kindlasti on tulemas ka жилищную kontroll. "Lihtsustamine korra jiggling ruumide elamutes taasise enamuses on muutunud законопослушны, - ütles Alexander Juurde. - Enne töö "ühe akna" Мосжилинспекции eest ühtlustamine ümberehitused meie juurde pöördunud rohkem kui 35 tuhat elanikku (2006. a. - rohkem kui 13 tuhat. ), neist on vormistatud umbes 30 tuhat luba (2006 g. - umbes 12 tuhat. ) ".
"Vaatamata oluliselt kerge protseduur, sageli tööd tehakse ilma vastava vormistamise mis võimaldab dokumente ja isegi ilma projekti dokumentatsiooni, - ütleb Alexander Juurde. - Selline olukord täis vähemalt протечками ja praod kõrvuti korterites, kuidas kõige - обрушением konstruktsioonid ".
Vastavalt uute eeskirjade vormistamise, peab taotleja tuua жилинспекцию правоустанавливающие dokumendid kinnisvara, projekti jiggling, tehniline pass eluruum (välja juhatuse tehnilise inventari)ning nõustumist kõigi liikmete seitse'd tulevikuks saneerida. Samuti on vaja tellida STI korruse plaan, tähistama seda soovitud muudatused ja hoiustada dokumendi жилинспекцию. Muide, töötajad maakonna kontorid eluaseme kontrolli soovitavad tungivalt mitte liiga alistuma talitsesid vahendaja ettevõtted, mis pakuvad lahendada samaväärse ilma liigsete taotleja vaeva. Probleemideta on võimalik, vältida õnnestub, ainult selline teenus maksab raha - alates $ 300 kuni $ 2000 sõltuvalt projekti keerukusest. Samas eluasemete kontrolli kõik teevad tasuta. Kuigi pea ootama 45 päeva, kuid oma ja teiste turvalisus on seda väärt...
Tekst: Jekaterina Ачкасова
Foto: Gettyimages
Allikas: www. еremont. ee
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar