Korterite remont, kontorite. Ütlevad, et aste-kahjum materiaalse ja psühholoogilise, kolm kolimist võrdne ühe tulekahju. Aga mis siis öelda remondi kohta? Seda saab võrrelda kas see, et koos loodusõnnetuste nuhtlus: nii on pöördumatult ja nii kallis. Aga, imelik küll, remondi eelarvest kõige sagedamini on läbinud olulisi muudatusi, kusjuures ohustamata kvaliteeti. Kõigepealt läheme koos vaimuga, kes kuud, kes aastatel, откладываем raha, et õigesti - ilma selleta kuidagi ei saa, siis ehitame suured plaanid selle kohta, mis värvi on kardinad ja kus on kõige parem panna diivan. Omanikud nimetuse selles osas õnnelik: etapp sisemise koolituse tavaliselt kattub etapp pannes oma kodu госкомиссии, mis hilineb, tavaliselt aasta-kaks, nii et aega valmistuda ja remont moraalselt ja materiaalselt kas novosjolov on. Niisiis, panna remont edasi ei saa. Meeskond on juba ammu порекомендовали sõbrad, hind oleks nagu teada, jääb kontrollkõne, et anda отмашку alguses tööde... Aga ehitajad äkki hakkavad küsima küsimusi, mis on haruldane üürileandja valmis vastama ida.  Säästa koolitus Kui teil on vaja pistikupesade igas toas? Ja köögis? Ja kui natuke libiseda ukseava, kõik uksed avada? Seinad dub segu või обшивают гипсокартоном? Ja inventar - kus, kui palju ja milliseid? Ja kuhu tõmmake vesi pesumasin? Valamu ja pliit köögis, kui on seista?.. Tuhanded pisiasjad, mis maksavad miljoneid närvirakke, ja mõnikord tõsiseid (kuni poolteist korda) suurendada esialgse hinnangu. Broneeritud köök kõrvaklapid - ja kohe'selgus, et pea nihutada külmik teise nurga alt ja edastada vooluvõrku: ei lohista sama pikendusjuhe tõesti. Selle asemel, et lühtrid soovis, arb - долбим seina all uus juhtmestik. Ja nii edasi kuni lõpmatuseni. Ja kuna võõrustajad läksid tänavu leidlik ja liigutatav oma soovidest, siis ehitajad, isegi väike brigaad, on üha enam võtvat üle taktika suured ettevõtted, mis tegelevad remondiga. Selle asemel, et reklaamid üldine hinnad ruutmeetri nüüd, tavaliselt igasugune töö on oma rida hinnangu. Ja iga recycling nende ridade suurendab summa "Kokku". Järeldus: et vältida täiendavaid kulutusi, tuleb enne tööde alustamist esitama ремонтникам eelnevalt koostatud, läbimõeldud ja выверенный kava korter kõigi side-ja проводками, kuni kõrgus asukoha lülitid ja dekoratiivsed valgustid. Ärge isegi lootke teha tööd nädalavahetusel. Võtke puhkust, запасайтесь lehed täidetud), inter'єрними ajakirjad, буклетами alates mööbel kauplused... Jah, just nii - kõik koos ja korraga. Sest "disain eraldi, remont eraldi" - tüüpiline viga on algaja. Lihtne näide: tv ei ole mahub sel hinnata silma nurk, antenn on juba aretatud. Ja mis siis, uuesti штробить seina juba поклеены tapeet? Pigem'tuleb kaablit mööda põrandaliistud - ei ole parim ehe inter'jer. Nii et p'ratsutamine mööbel ilusalongid ja kauplused kodumasinad ei maksa säästa aega ja bensiini. Ja siis nädal kaks-kolm saab lõika ruutudeks mõõtmetega tulevase mööbli ja подвигать neid suuremahuliste paberkandjal poolest. Siin on juba täpselt selgeks teha, mida ja kuhu sobituvad ja kui hästi avaneb. Kõige arenenud juhtudel kokkuhoid, kui selline põhjalik koolitus võib olla kuni 50% hinnast esialgse kalkulatsiooni, mida sa ise enam ei vaja igasuguseid ümbertegemine. Sageli on sama põhjalik lähenemine remont säästa 5-10% vahenditest. Seejuures võib juhtuda, et teie pikkust, selleks kulunud aega väärt kuhu kallim töö professionaalne disainer. Sest viimane ei'kindlasti tellida kogu teenuste kogum esmane nõustamine ja koolitus projekti kuni autoriõiguse saatjad on oma struktuur ja valiku mööblit viimistlusmaterjalidega. Säästa disain Disainer on disainer ebakõla. Ja asi ei ole isegi kvalifikatsiooni ja kunstiline maitse. Mis kõige tähtsam - pildi. Ühed tulevad ainult eksklusiivne projektid, määrates hind 500 eurot tunnis vaid esmatasandi nõustamist. See on tavaliselt välismaalased. Teised ei suuda klientidele, kes on võimeline maksma samal ajal 400-600, kuid juba uah. Esimese absoluutselt ei huvita massiline tüüpilised korter leidjad, isegi kolm korda parema planeerimise. Veelgi enam: neid ei huvita isegi kliendi soove - ainult tema maksevõimet. Kommunikatsiooni stiil on lihtne: kas kõik tehtud täielikus kooskõlas visiooni kunstnik või üldse ei võetud projekt. Umbes mingeid võimalusi säästa sellisel juhul on tegemist juba muidugi ei lähe. Kasutada või mitte teenuste sellise meistrid - on üksnes küsimus paksust rahakotist ja ambitsioone. Võimalus saada tulemuseks inter'redel meistriteos muidugi suur. Aga mis saab siis, kui valitud värvigamma lihtsalt mõjub sulle närvidele? Disainerid on keskendunud mass kliendi, kuhu rohkem majutamiseks. Nad on muidugi ka juhivad vestlust (või vähemalt arvavad) sellest, et tellija soovidest ainult segavad art director, disain ja kujundus tegelikult kaardimajake, kust ei saa välja tõmmata, isegi üks ainus kaart. Aga kui klient ei suuda maksta marmorist plaadid on valmistatud uusima itaalia kogumine, siis see ei ole veel põhjust keelduda projekti tervikuna. Plaat on täiesti võimalik võtta kodumaiseid, ja läbi odava dekoratiivne element anda talle stiilne välimus. Näiteks paar köied lae all ja paar pronksi osad omakorda tavaline vannituba maismaal vedaja katsetamine гальюн. Hind копеечная ja stiil juba'ilmus. Pealegi, disainer võiks arvata, et selliseid võimalusi säästmiseks, mille ise додуматься raske. Ja realiseerida, millel ei ole õhuke kunstilise maitse, sageli võimatu. Eriti vastuvõtmine "peamine asi indoor", sisuliselt mis sellest, et tuba peab olema üks hea asi, mille hind on nähtav ka palja silmaga: mööblieseme, lühter, või, oletame, et pilt. Ja kõik muu tuleb rõhutada, et vastata, kuid ei ole mingil määral vastuolus talle. Näiteks, sama lühter 15 000-20 000 usd võib teha mitte nii vajaliku millega штучного vastu, mis maksab kolm korda kallim (seda enam, et parkett on vaja panna kohe ja lühter on võimalik osta ka pool aastat). Ja paar maalid aitavad ilma набившей оскомину "sein", täis хрусталем. Aga vaata et nähtud selle asemel, parkett laminaat, "vastas" ja "ei противоречил"nõus, on vaja ikkagi kunstiline maitse. Säästa oma stiilis Mis on kõige kallim asi on inter'ери? Mööbel? Tapeet? Parkett? Midagi sellist! Kõige kallim - see on idee. Mõiste. Stiil. Kui on stiili, kõik muu võib olla odavam. Suhteliselt muidugi. Ja stiil stiili ebakõla. Eriti, mis kulgeb mööda poodi IKEA, saate võivad kahtlustada выставленную seal mööblit teil on stiili? Selgub, et saab. Ta on isegi nimi on: skandinaavialik. Простоватый, аскетичный, ehitatud odavaid lahendusi, kuid stiil. Erinevalt, muide, tuttav meile nõukogude koondise солянки: parkett ruutudeks, vaip "vene kaunitar", "sein", kristall. Stiilis, muidugi, on määratud mitte ainult mööbli - vajalik on vastav viimistlus ruumid, mis on disain. Ja kohati planeerimine. Eelkõige kaasaegse ameerika stiil (selliseid on ka olemas, vaatamata sellele, et Ameerikas ei peeta seadusandja kunsti suundumusi) iseloomustab minimaalne arv mööbli ja lihtsaim töötlemine seinad (mis täpselt, puhtalt ja helehall). Kuid ruum ise peab olema suur, suured aknad maast laeni ja kindlasti hea vaade - see on kõige parem kõrgusest. Nii et kui teil on nõukogude klassika planeerimine (aken on meeter kakskümmend pikk on surnud seina naabruses высотки), siis säästa tapeedil ja seade ei tööta, pead korter "начинять" veel midagi. Kuigi oleks kasutada sama põhjamaade või näiteks mere stiilis. Viimane on iseloomulik rikkalik ja küllastunud värvid: punane, sinine, valge, samuti грубоватые viimistlusmaterjalid, mis ühtlasi on ka suhteliselt odav: рогожки -, lina -, köie -... Siin on inter'єрні ajakirjad, hea kohe nende avaldatud vähe ja vali üks stiil, mis sobib sulle maitse järgi, planeerimise ja rahas. Laenu kuna sõiduk kokkuhoid Tempo hinnatõus ehitusmaterjalide oluliselt jooksma inflatsiooni. Tööjõukulud kasvavad veelgi kiirem tõus toimub umbes kaks korda aastas. Sellisel taustal mingit brigadir ei oota sind, kui ühel või teisel põhjusel olete otsustanud külmutada remont. Kas see, et te olete nõus maksma lihtsa eraldi. Kuna aga põhjus lõpetamiseks remont, tavaliselt üks - raha otsa, siis makstakse seisakuid kuulub kas teie plaanid. Tähendab, brigaad läheb otsima uusi tellimusi ja veel ei ole teada, tuleb tagasi siis, pool aastat on siis, kui sul on'kuvatakse soovitud summa. Ja kui tagasi tuleb, ei выставит uued hinnad oma töö. Igatahes teine brigaad, külalisena selle asemel, выставит neid täpselt. Lahendus? See on küll nüüd, keset üldlevinud suurendada laenude väärtuse, võib-olla kõlab imelikult. Aga just laenu sellisel juhul võib osutuda võimalus säästa. Võttis pool aastat, isegi alla 25-30% aastas, puudub summa (st pea maksma lisatasu 12-15%) võib tõesti kaitsta poole suuri kulusid rentides teise brigaadi või makse seisakuid praegune, eriti kui te olete sõlminud lepingu firmaga. Hiinlased meile ehitatakse Üks kõige olulisemaid punkte iga hinnangu remondi - tasustamine meistrid. Seejuures on neid leida ei ole probleem: reklaamid remondi kohta korteriga krohvitud kõik peatub ja uksed all'kongressid, eriti nimetuse. Sellised brigaadi moodustavad peamiselt tulnukaid kapten: Moldova, Kesk-Aasias ja isegi Hiina. Viimased küsivad vähem raha, сговорчивы, tagasihoidlik, töötavad kiiresti. Näiliselt on kõik hea... peale ühe - teostatavate tööde kvaliteeti. Seinad on saadud veidi lainelised, soo veidi kaldus, tapeet kergelt недоклеенние, laed lubjatud üks kiht ja trimmib löödi дверным косякам обойными naeltega. Anda töökohad, muidugi, ja nii läheb. Aga kui pead elama ise... Kuid on üks väljapääs: kohaldada ka olukorras ja valik viimistlusmaterjalide stiilis "lohakas". Et tapeet on "обшарпанные", laminaat - "состаренный", mööbel all lihtsa, kuid üllas vanasti. Kui arvad, et see on lihtne, proovige seda ideed rakendada, kui kunagi korteris, kus ei pea pärast seda elada. Kust alustada korteri remondi Kuidas alustada korteri remondiasukoht? Ettevalmistustööd võtavad olulist rolli remonti, korteris või kontoris. Ei ole tähelepanu neile Tellija poolt-on tavaline asi. Selles näiliselt väikeste etapp toimub palju juhuslikkust. Kuid ilm või mis? Kui lähemalt läheneda etapi, siis paljud edasisi probleeme saab ізбежатьДавайте koos veel vaatame põhisisu ettevalmistava etapi remonti, korteri, kontori ja koostöös töötame välja standard tegevust ja on Tellija ja Töövõtja. Suhted ГРЕП, РЭУ, NIZZA. Kontaktid esindajatega nende organisatsioonide esineb peaaegu alati ja sageli on alati, kui mõni õnnetus. Siin on sellistel juhtudel "viivitamine surma nagu", aga see on muidugi juba liiga. Aga juhtub iga. Selleks, et selliseid probleeme polnud üllatus, tuleb: - 'selgitada aadressid ja telefonid tuba, РЭУ, NIZZA, torulukksepad, elektrikud, - juhendada töölisi kohta'objekti millal ja kuidas neil tegutseda, kellele ja kuhu helistada, et teatada, - nähtavasse postitada telefonid hädaabiteenistuste ja kontrollida neid pidevalt. Sageli numbrid on sellised telefonid kirjutavad seintele pliiatsi või kriidiga, siis закрашивают või оштукатуривают ja neid ei ole näha. Aga tee lusikaga õhtusöök...! Logi pardal dokumendid, mille postitada ja telefoninumbrid ja projektid ja tööülesanded jm - 'selgitada välja korraldus, organisatsiooni, hind, välimus ja kuju maksmise katkestamise, kuuma ja külma vee -, kütte -, gaasi-ja elektrivarustus. Suhted naabritega See on eriline üksikult. Hea kui remont läheb uues kodus, kus kõik on ja kõik kriimustada, крушат, koormavad, lift, polsterdama seina all'kongressid, prügi сваливают kus saanud jne. Ja kui all'trepikoda Sa oled üks teete remonti, siis kõik nõuded Sulle. Ja ei ole oluline, et see ei ole Teie töö on koputama pärast 20 tundi ja mööbel pakend, mis asub umbes trepil ei ole Sinu oma. Kogemus ütleb järgmine algoritm: - õppida olek naabruses korterit (kontorid). See on kõige problemaatiline ülesanne. Lase Sind ise harva neid, kes seda soovib, aga rääkida saab. Seetõttu on tõsiselt mure juurde ennetamine lekib ja kuni lovers töötada saani haamer. - Viia tootmise ajal lärmakas tööde ametlikult alates 8 kuni 20 tundi, aga seina taga saab magada lapsed, haiged - see on parem alustada "полюбовно". - Õppida ja leppida aeg töökorralduse ja ribalaius kaitse režiim. - Õppida on tehnika majahoidja kaebused naabrid - see on igaks juhuks. Pragu või lekkimine laes võiks olla juba ammu fikseeritud tehnik hooldaja, ja Teil saab olema ees'väljendatud selle tulemusena Oma remonti. Selliste халявщиков ja fännid поживиться teiste kulul piisavalt ja коммуналках ja пентхаусах. - Selge see, et liigne ja keegi teine masin hoovis probleem, kuid remont on remont. Kui rääkida naabritega - siis saab alati kokku leppida, ja kui ära liigu, reisi-siis tekivad alati probleemid ja нервотрепка. Lammutamine, demonteerimine Küsimused rikkumise kehtiva seadusandluse me praegu ei käsitle. Seega, kui Oled midagi ломаете, siis Teil on selleks luba ja litsents. Siin on vaja kindlaks teha, mida ja kuidas lammutada või murda. Et демонтированного saab kasutada korduvalt, et on välja võetud suvilasse jne. See, et kuulu taaskasutust vaja lahti võtta ettevaatlikult, et paisata - nagu tavaliselt. Kui demonteerimine suur: eemaldamine vanade põrandate, puud'puidust vahelagede jne., siis pärast seda on vaja teha skoor jälle osutunud tööde kulud materjalidele ja aega. Kui vaja siis ka üle vaadata eelarve. Prügivedu Selgitada välja Kliendi millised esemed, seadmed ei viska ja kuidas see neid kasutada hiljem - jääb seadmed kindlaks teha, mida ja milleks lahkuda, - valmistada kotid, kotid täita prügi, - tellida kohanud, maksta masin punkrid - korraldada kiiret allalaadimist punker. Ei растягивайте see paar päeva. Esiteks ego kiiresti загрузят teised, teiseks tema kõrval, tekib palju mustust ja erineva prügi. Ja see on jälle напряженка. Teiselt poolt töötada, nii töötada. Superintendent peab või juhatada või "ei paku" pahameele naabrid. - kustuta лестничную pad, lift, подьезд, koht peale prügikastidesse prügi. See tuleb teha ka tingimata. Kui ei ole piisavalt oma töö, leppige kokku дворниками. Kui lõpetate see asi isevoolu - Teil on täiesti õiglaselt ja seaduslikult aitavad töötajad NIZZA, kuid juba teise hinnaga ja mugav neile. Tegelikult objekti, t. e. korter, maja või kontor: Määrake ja korraldage ruumi koduste tingimuste - - riietusruumid töötajaid: riidepuu ja film on tolmu -, - lõuna - mingil laud ja jälle film, - pesemist, - tualett, - tootmine tuleb määrata koht: - majutus materjalide, seadmete ja tööriistade - teha eraldi ajutine kraani vesi ja äravool. Kindlalt määrake töö: igapäevane majapidamisprügiga visata konteinerisse, et olme prügi! Pole midagi oodata silo kõik протухнет. - Recode kategooriliselt: panna midagi aknalauad ja радиаторах kütte (tööriistad, nõud, riided, jalanõud, sokid, pudelid, purgid ja muud tunnistused неорганизованности ja бардака). Esiteks see on lihtsalt räpane, ja mis kõige tähtsam lõpus remont ja rõduklaasid ja radiaatorid on vaja muuta. Kelle kulul? Kliendi jaoks selgelt. Ja Прораба ei ole väga, aga üks asi on selge maksab ja muundada tuleb. Kui remonti teeb firma ja luba on, siis direktor ilma küsimusi maksab selline häbi. Kuid sageli asendamine aknalaud tekitab lisatööd (lõppude lõpuks on vaja nad, штукатурит ja t. d.ja lõppude lõpuks, juba поклеены tapeet. Nii et see küsimus tuleb kontrollida ja Tellijale. Mil määral - see on juba teine jutt. ). Teine probleem - kõik vahendid, kopad, trepid vale või seisavad keset vahekäiku, pidevalt langevad, viruta, valatakse põrandad ja seinad. See on üks tõendid seaduste Murphy. Kui Tellija ja Töövõtja tegutsema ja rolli väike minister MES. Selleks on vaja prognoosida võimalusi неординарных olukordi ja toimingud objektil. Näiteks: lekkimise naabrite peal, подтопление alumised korterid, lõpetamised kiire toonerkassetid, ксероксов, kaebusi naabrite müra ja sodi sissepääs, kogudus esindajad, järelevalve-ja reguleerivate asutuste, saada töö vigastusi objekti, joomine, draka objekti, tulekahju jt. Niisiis, ühelt poolt isegi ettevalmistustööd korrastamisega korter võivad hirmutada. Kuid selliseid hirmulugusid mitte teadlike inimesi. Ise tegelikult arvestus need väikesed soovitused aitavad paljud algaja ремонтЗаказчикамувидеть nõrgad kohad korralduse alustada selle непростого tegevusi. Eeluurimine erinevates olukordades võimaldab võtta ennetavaid meetmeid ja kaitsta ennast nende vastu. Remonti Kiievi turul remondi teenuseid hinnanguliselt pool miljardit dollarit ja rohkem. Vaatamata sellised pöörded, et ta ikka turg нецивилизованный - pole selged kriteeriumid kvaliteedi ega usaldusväärne garantii. "Ma olen tagatud töö järgmise 250-300 aastat, " ütleb üks kiievi arhitektid, - Inimesed kulutavad korterite remont suur raha, sest kogu vara, mis on müüdud, on vaja mõeldamatu täiendavaid manuseid". Viimase kolme aasta kulude ja remonditööde pidevalt kasvanud ja sel aastal lähenes докризисному tasemele, kuid mõnede hinnangute kohaselt ületas selle. Ekspertide sõnul tõuseb hind ise remonditööde varsti lõpeb. Kuid ehitajad, kes tegelevad ремонтным äri, ei ole mingit kahtlust väljavaated sellel turul. Turumaht kasvab, esiteks, tänu suurenenud ehitusmaterjalide, ja teiseks, tänu suurenenud osa monoliitne maja kogutoodangust ehitus - kulud asja korterid neis majades "elamu" vaade on palju suurem väärtus töötlemise standard "панелек". Ісправленіе vigu Igal aastal Kiievis on ehitatud üle 60 tuhat korterit. Kõik SEE - korterid-pooltooted, mis on ilma täiendavate manuste ei sobi elamiseks. Arvatakse. et elevust kaplinski on vaja kulutada vähemalt 2-5 tuhat dollarit. Tegelikult sama киевляне kulutavad teha condo "hull" ja keskmiselt umbes 10 tuhat dollarit. Kui arvestada, et korterite järelturul ka ei aita, ja eliit korter on investeeritud summa, võrreldav nende hinnaga, siis'емринка viimistlustööd on rohkem kui 600 miljonit dollarit aastas. Oma teatraalsusega turg remondi-ja ehitustööde paljuski on kohustatud'on kohustatud moskva стройкомплексу. Ekspertide sõnul Ukraina lõviosa renoveerimise kulude läheb vigade parandamine projekteerijad ja ehitajad, samuti kõrvaldada недоделок. Kvaliteet on madal hoone on juba ammu muutunud kõnekäänd. Isegi kallis leidjad täna kohtuvad lainelised seinad ja laed kõverad. Sama siin juba mitu aastat ehitajad müüakse ainult "alasti kastid"-korteri ilma tasanduskihi soost ja неоштукатуренными seinad. Kõige "tarbitav" korteri - monoliitne kodudes, kus ei ole mitte midagi, mis on sisemiste vaheseinte, kuid isegi разводки elektrikud ja torulukksepad. Osa selliseid kodusid turul kasvab pidevalt; veel paar aastat tagasi monoliths moodustasid kuni 15 - 20% turuosa nimetuse, a täna juba 45%. Raha - kriteeriumid kvaliteedi Spetsialistid inter'еров need klassifitseerida kliendid sõltuvalt sellest summast, mida viimased on valmis kulutama korteri remondi, aga täpsemalt - makse teenuste ehitajad koos hinnaga общестроительных materjalid (tsement, segud, liimi jne. ) Hind viimistlusmaterjalide (keraamilised plaadid, parkett, tapeedid) ja torustiku seda summat ei arvestata. Esimene rühm kliente - need on need, kes vajavad redecorating või nn osaline remont: переклеить tapeet, muuta сантехнику, uuendada aknad jne. Sellised tööd hinnatakse iga juhtumi puhul eraldi, kuid ei ületa 100 dollarit ruutmeetri kohta. Selles segmendis satub suur osa kortereid панельных leidjad, ja see ei ole vähem kui 20 tuhat korterit aastas. Teine rühm on kliendid, kes maksab remont korra 100-170 dollarit meeter. Sel juhul võib eeldada, põhjalik viimistlus turistiklassi: hind remont läheb ja väike ümberplaneering, olulised elektrikud ja torulukksepad, millega harjumaal. See grupp on kõige rohkearvuline, moodustab kuni 40% turuosa remonti. Siia kuulub ülejäänud korterid paneelmajades ja pool kogu sisestatava eluaseme monoliitne leidjad. Kolmas grupp - kliendid, kes on valmis välja laduma remont 170-250 dollarit ruutmeetri kohta. Põhimõtteline erinevalt turistiklassi - rohkem kvaliteetset tööd, ja sel juhul on professionaalne disain-projekt. Selles segmendis kuulub suur osa kortereid monoliitne maja (kuni 40%). Kliendid, kuuluvad sellesse gruppi, mis tavaliselt nõuavad selget vastavust ehitustehnoloogia ja garantiid, et ehitus firma vähemalt tund aega. Samasse rühma kuuluvad ja kes soovivad saada eksklusiivne sisustus, nad peavad maksma 250 dollarit meeter. Sel juhul disainer sõltuvalt projekti keerukusest otsustab, millist spetsialisti kvalifikatsiooni on vaja kutsuda ja kust seda otsida. "Keskmine inimene ei tea, mida ta tahab. Teda kriteeriumid kvaliteedi - kui palju raha ta kulutada", arvab arhitekt Aleksander Гликман. Kõik need kolm segmenti kuuluvad ka korterite järelturul. Siin on umbes 5%, remontide langeb eksklusiivne, ülejäänud 95% on jaotatud ühtlaselt segmentide vahel on odav, "ökonoomne" ja kvaliteetne viimistlus. Halb kokkuhoid Odavad redecorating tavaliselt teevad кустари fännid ja stiihiliselt korraldatud brigaadi. Ремонтами turistiklassi tegelevad alalised brigaadi ja väikesed ettevõtted. Tellija tavaliselt on tegemist бригадиром. Ja see juba sobib töö ja kujundab tuletõrjele "räpane" töö (lammutamine, prügi äravedu jne. ) sageli palgatud inimesed lähis-välismaa ilma töökogemus, чистовым отделочным siia meelitada rohkem kvalifitseeritud spetsialistid. Enamik brigaad töötab ilma projekti. Ehitajad see on kasulik, kuna puudub projekt hoiab kliendi siin sellest, et palgata uue tuletõrjele, kui vana ego kui midagi ei meeldi. Kallis remont (170 dollarit m) teevad tavaliselt ehitusfirmad. Töödes peamiselt hõivatud ehitajad, kellel on kogemusi ja kitsas spetsialiseerumine (плиточники, elektrikud, torulukksepad). Remonti on suur eelarve arhitekt - полноправный osaleja. Kui tavaliselt on ta soovitab tellijale ja ehitus firma, ja siis jälgib, kuidas projekt väljenduv elu. Teenuse hind arhitekt sõltub tema tuntuse aste проработанности projekti, korteri pindala ja kõigub vahemikus 15-200 dollarit meeter. Arhitektuuribürood keskastme hindavad oma teenuseid 30-50 dollarit ruutmeetri kohta, "мэтры" võtavad kuni 150-200 dollarit meeter. Selle summa sisse ei kuulu vaid üksikasjalikult uuritud disain-projekt, vaid ka arhitektuuri järelevalve, teenuste valik materjale, arendada joonistamine üksikute siseviimistluseta. Ja siin viimine ümberehitused korter ministeeriumidevahelise komisjoni ja teenuste eest tasumise arhitekt ei kuulu. See töö tasustatakse eraldi ja maksab alates 800 kuni 2000 dollarit. Nagu kogemus näitab, et kliendid ei ole alati aru, kui erinevus on tingitud väljamaksete tööpäeva. Aga see on hästi aru, ise интерьерщики. Asi on trifles. "Töötegijaid ilma kogemuse maksavad vähem-mitte sellepärast, et nad ei saa seda teha hästi. Nad lihtsalt ei tea, mida see tähendab - hea. Et parkett on vaja panna 45 kraadise nurga all. Et uste käepidemed on vaja katta spetsiaalse малярным teibitud (mis ei jäta jälgi), et on olemas spetsiaalsed redelid, ei царапающие parkett. Erinevus tasustamisel tavaliselt peegeldab erinevusi mitte ainult tehtud tööd, vaid ka kultuuri tootmise", usub firma juht Aleksander Ustinov. Sageli soov kliente säästa tööjõukulude tööpäeva toodab lisaks sellele, et remondi eest tuleb maksab kaks korda - esmalt "odav" tööga, siis makstud. |
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar