Ümberplaneering korterite arv: uued reeglid 2006-11-20 10:11:33
25. veebruaril Moskvas hakkas kehtima uus kord jiggling ruumide elamutes, mis on heaks valitsuse määrusega Moskva 8. 02. 05 nr 73-PP. Sama dokumendiga on paigaldatud loetelu lubatud tööde переустройству ja tingimused nende läbiviimise, samuti loetelu piiranguid. Ülemus Avaliku eluruumide kontrolli Moskva linna (Мосжилинспекции) Aleksander Valvuritest on toimunud 3. märtsil pressikonverentsil üksikasjalikumalt avalik uued mängureeglid. Vastavalt vastu võetud määrusele nüüdsest vastu võtta ja läbi vaadata taotlus, samuti anda luba teostada ehitustööde переустройству on Мосжилинспекция. See on sama organisatsioon jälgib reeglite järgimine läbi viia remonti ja selle aja jooksul, samuti tegeleda vastuvõtt ja väita tegu lõpetamisel korrigeerimist. Vastuvõtt vajalike dokumentide ja lubade väljastamise saneerida rakendavad service "üks aken", korraldatud struktuuriüksustes Мосжилинспекции iga väärteo valimisringkonnas. Vastavalt Alexander Стражникова, nad juba tegutsevad Kesk -, Kirde -, Ida -, Edela-ja Зеленоградском maakondades. 14. märtsil nad peavad avanema Kagu-ja 23. märts - Põhja-ja Lääne maakondades. Vastavalt Alexander Стражникова, Lõuna-ja Loode-maakondade küsimus avamisega services "üks aken", kuni ei ole lahendatud, sest prefektuuri siiani ei saa valida eeldus, et nende paigutuse. "Keegi paneb ülesande takistada kodanikele nende õigus parandada oma kodu ja teha majutust see on mugavam, - ütles juhataja Мосжилинспекции. Meie peamine eesmärk on luua tsiviliseeritud korraldusele, kus inimesed saaksid realiseerida oma arhitektuuri ja disaini fantaasia, ei hävitaks seejuures kodus ja mitte tekitades probleeme naabritega ". Vastavalt hr Стражникова, tulemus uuendusi saab lihtsustada kinnitamise kord ümberehitused, vähendades arvu согласующих asutused ja vähendamiseks tähtaegade dokumente läbi vaadata. "Resolutsioon saneerida korterid antakse välja tasuta ja tähtaja jooksul, mis ei ületa 20 tööpäeva jooksul", - rõhutas ta. Loa saamiseks ümberkorraldamine tuleb tagastada teenust "üks aken" neli dokumenti. See on, esiteks, taotlus perestroika läbiviimine, mis sisaldab loetelu kavandatud tööde garanteeritud režiim ja tähtajad nende toimumise kinnitatud isikliku allkirjaga nõusolek seitse liiget'st ja teised huvitatud isikud, samuti kohustusi'язання tagada vaba juurdepääs ametnikud kontrollida edusamme tööd. Teiseks dokumendi koopia õigustest ruumides (kusjuures ostjad korterite leidjad, kes ei suutnud registreerida omandiõiguse, piisavalt paber investor, mis kinnitab, et müüa seda korterit). Kolmandaks, koopia kava ruumide ja экспликации (STI). Neljandas dokument - projekti dokumentatsiooni ümberkorraldused, kooskõlastatud vastavalt korraldusele Moskva linnapea nr 378-RM, - raskem. Tellida projekti juht Мосжилинспекции soovitas spetsialiseeritud organisatsiooni (näiteks Москомархитектуре või on NII "Мосжілнііпроект"). Elanikele tüüpilised majad, vastavalt hr Стражникова, saate pöörduda nende autoritel. Juhul kui ümberplaneering mõjutab kandvaid konstruktsioone (eriti, kui p'ühinemises peitub korterit), projekt peab saama järeldus "Москомекспертізи". Lisaks peatükk Мосжилинспекции kinnitas, et edaspidi kodanikud kavatsevad vabastada vastavusse projekti, pannes selle обов'see suhe on selle autor. Üldiselt protseduuri ühtlustamine перепланировок hakkab nägema. Esmalt on vaja leida sertifitseeritud arhitekt (või organisatsiooni), kes kavandab projekti, ja teeb temaga lepingu professionaalne vastutus. Seejärel tuleb tutvustama oma plaane кербуда ja nõutaks согласием naabrid. Peale seda tuleb läbida projekti ekspertiisi on жилинспекцию, eelnevalt kindlustamise oma vastutust kolmandate isikute eest ning võimalike tagajärgede eest ehitustööde ja liikmelepingus paber selle kohta, et te ei tohi häirida tulemine "külalist" nägu kodu inspektor, кербуда või esindaja жэка. Jää all, kes usuvad tunnid koostama dokumendi saneerida liiga tüütu, pöörduda teenuste vahendaja firma ei ole keelatud. "kõige Tähtsam, et need oleksid pädevad asutused. Projektid on sama ümberehitused peaksid välja töötama ainult need ettevõtted, kellel on vastav litsents", - ütles hr Juurde. Muide, koostamise projekti on vaja ainult siis, kui "tõsine перепланировке" - näiteks likvideerimise vaheseinte vahel vannituba liitumine või lodža juurde elutoas tuba. Vähem keeruliste juhtumite puhul, vastavalt Alexander Стражникова, saab piirduda käsitsi pealekandmise pilt ümberehitused (eskiisi) koopia поэтажного plaani mingeid kooskõlastusi Можсілінспеція ei nõua. Tavaline sama ruumide remont, seadme või lahtivõtmine on sisseehitatud mööbel ja антресолей, asendamine (ilma installida) inseneri-seadmed sama parameetrid ja tehnilised seadmed üldse ei loeta переустройством, ja tegeleda sellega saab ilma eriloata. Korteriomandite omanikele kodudes, kus vaba перепланировкой ole послаблений, tundub, ei ole. "korterite Müük koos tasuta detailplaneeringuga vastuolus ja Градостроительному ibc, ja mõistus, ütles Valvuritest - ja me oleme kategooriliselt vastu müük недостроя, mille tulemusel on inimesed palju aastaid on sunnitud elama pideva remont. Kuid täna Moskvas see on reaalsus, nii et ostes korteri majas tuleb leida arhitekt ja teha projekt ja edasi - protseduur on sama ". Lõpuleviidud töö переустройству ruumide võetakse vastu komisjoni, mille koosseisu lähevad esindajad Мосжилинспекции, linnavalitsuse linnaosa, projekti arendaja ja tööde teostaja, samuti fondivalitseja elumajaga. Kes soovib seadustada juba mille saneerida piisavalt tuua Мосжилинспекцию "korruse plaan kontakt teda kujundusega, teostatud tööde. Inspektor kindel, et tulemus on reguleeritav kellelegi ei tekitatud kahju, vormistab vajalikud dokumendid. " Kui on tehtud vigane asi - pesuruum asub üle köögiga või mullivann üle magamistoaga naabrid - pea uusversioon " - hoiatas Valvuritest. Kui aga elanikud keelduvad teha ettekirjutusi, nende puhul saadavad teenistusse kohtu приставов, ja pärast seda käivitatakse mehhanism kohtusüsteemi. Mitte vähem tõsised tagajärjed ootavad ja need, kes ei пустит lävel volitamata külalised : Мосжилинспекция võib esitada hagi, ja kohus otsustada ja "kõrgkooli karistused" - sõiduki omandiõiguse ja müüki kortereid avalik pakkumine. Mis puutub нанимателей eluaseme, siis nendega on расторгать üürileping ja välja tõstma kaplinski. Peatükk Мосжилинспекции rõhutas, et tema amet ei ole viib läbi ühisreidi, korterite ja teavet omavoliline ümberkorraldamine korterite saab, tavaliselt mõjutatud naabrid. Tulemuseks on 2004. aastal Moskvas avastatud 1652 fakti loata ümberehitused korterite äriregistrisse fondis ja 442 - kohaliku omavalitsuse. Kõik rikkujaid karistada (administratiivne vastutus sätestatakse sanktsioonid, trahvi suurus alates 20 kuni 25 SMIC või "alert"), neil palutakse tagastada korter algse ilme.
ALLIKAS: gazeta. ru
Allikas: http://stroymart. com. ua
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar