Valides töövõtja remont ja viimistlus korteri või maja ennekõike mõelda, et töö lõppes tähtaeg, esitajad уложились eelarve ja ei jätnud endast varjatud vead.
Abi võib tulla selliseid olulisi tegureid, nagu soovitus lähedasi, sõpru ja tuttavaid, ülevaateid Internet, soliidne tähtaega ettevõtte või brigaadi. Seal on mõned punktid, millele tasub erilist tähelepanu pöörata.
Kõigepealt pead valima töövõtja, mis on teatud maine ja kogemusi turu hoone teenuseid. Iga tõsine ремонтная organisatsioon või üksikisik, kellel on portfelli. Pildid selles, tavaliselt näitavad põhimääruse'objekti enne ja pärast remonti, on temaga võimalik hinnata tulemusi. Ei ole laisk ja съездите mitme objekti'objektid. Kui omanikud on kinnitanud (eriti pärast 2-3 aastat), remont kvaliteetne - julgelt lisama leping.
Veel üks tegur - vorm vara. Usaldada remont võib juriidilisele isikule, custom-ettevõtjale või частнику. Kui avastate недоделок, madala kvaliteediga tööde juriidiline isik saab esitada kohtuasjad tõrkeotsingu kohta puudusi aasta jooksul (Seadus "tarbijakaitse,"). Tõsi, kui juriidiline isik lõpetab olemasolu, maksu summa, tuleb kasutatud puuduste kõrvaldamiseks, ei ole enam kedagi. Rakenda selle Seaduse juurde suhetele частником (ühekordne järjest) ei, nad on reguleerida ainult tsiviilseadustiku. Nõude raames sõlmitud lepingu kaalub kohtusse pöörduda Роспотребнадзор või prokuratuuri oleks võimatu.
Individuaalne ettevõtja vastutab oma kohustuste'kohustustega kogu elu, peale surma neid kohustusi'язання lähevad pärijatele. Kui Teie valik - juriidiline isik või individuaalse ettevõtja, arvestage, et litsentsimine ehitustööde tühistatuks 2007 ja dokumendid, mis tõendavad, et neil on õigus tegeleda remondiga, õiguslikult ei ole ette nähtud. Koos частником vaja sõlmida leping.
Parim töövõtja, tuleb selgelt esitada, millist tööd talle planeeritud usaldada. Ei ole olemas täiesti universaalsed spetsialistid, jah, ja mõned tegevused nõuavad kõrge kvalifikatsiooniga töötaja. Seega tuleb valmis olla muutus töövõtjate üksikute etappide remont. Mõned tegevused on keelatud teha spetsialistidel, kes ei ole ametlikke sertifikaate, tootmise töö. See on tingitud hädavajalik ja turvalisusega. Algab töö, on vaja jälgida õigeaegse tarne materjale. Muidu lihtsalt läheb kogu planeeritud kokkuhoid vahet hindade materjale.
Teil peab hoiatama olukord, kui Sul nimetatakse fikseeritud tööde maksumus, kui telefonikõne. Arvutada kõik, ei näe'objekti, see on raske. Tellija soovidest, kes on valitud materjalid, seisund, ruumide võivad oluliselt mõjutada summa. See on põhjus, miks firmad tavaliselt saadavad töötaja kontrollimiseks, allavoolu, arutelu nüansse ja koostamise hinnangulised.
Et olla kindel kvaliteedis remont, pead järgima teatud järjekorras suhete töövõtja ja dokumentide vormistamist. Algoritm on üsna lihtne ja koosneb järgmistest etappidest: leping - hinnang - hinnang teostatud tööde spetsialist - akt üleandmise ja vastuvõtmise - lõplik tasumine. Rikkumise käesoleva korra ähvardab omakorda ebameeldivate tagajärgedega.
Lepingu sõlmimine aitab määrata eelnevalt kindlaks õigused ja kohustused'poolte kohustused ja vältida võimalikke konflikte ja lahkarvamusi. Leping aitab kindlustada kõik need mured. Firma (juriidiline isik) pakuvad teile, standard proovi lepingu. Seda tingimust saab arutada частником ja üksikettevõtja. Lepingus märgitakse loetelu ja tööde maksumus, täitmise tähtajad (kui aega on esialgsed, hiljem koostatakse lepingu pikendamise näitab конктретних), mõõdud leppetrahvi poolte vastutus täitmata jätmise tingimused, asja osta ehitusmaterjalide jm Обов'kindlasti jäädvustage kõik, et sa lähed, et saada remondi käigus. Õige loetakse leping, milles on eraldatud osa - etapid tööde (viia läbi kaabli, настилке põrandate, seinte viimistlus, jne. ) Sel juhul pretensiooni saab esitada'esindada iga etapi. Kui стандарный mall lepingu töövõtja Teid ei rahulda ning teha muudatusi ta ei ole nõus, otsib teise organisatsiooni.
> Hinnang võib olla ligikaudne või kõva. Kui tahke hinnangu võib töövõtja nõuda suurendada rahastamise ainult juhul, kui on oluliselt kasvanud hinnad on ostetud materjalid, mida ei saanud ette näha lepingu sõlmimisel.
Pärast remonti enne allakirjutamist õigusakti vastuvõtmise-üleandmise soovitav kontrollida umbes'objekti spetsialist, hakates oma professionaalset ekspertarvamus kvaliteedi töö. Kõik, mida märkis ekspert, kantakse akt üleandmise ja vastuvõtmise. Töövõtja on kohustatud'on kohustatud kõrvaldama kõik puudused ja vajakajäämisi.
Ei peaks tasuma kogu tööde maksumus ette. Tavaliselt tasutakse ettemaks summas 25-50% koguväärtusest lepingu alusel. Lõpparve on kõige parem teha läbi paar päeva pärast pildistamist tööd, selleks, et hinnata tehtut ja määrata peidetud vead.
Materjalid teemal |
|---|
| Remont: 19 kasulikke näpunäiteid |
| Remont, mis затеял sa |
| Remont, kui palju see heli... |
© Artikkel on kirjutatud spetsiaalselt ettevõtte VIR. Kui täis-või osalise materjalide kasutamisel viide www. eremont. ee обов'kohustuslik
Allikas: www. еremont. ee